| 타워형 구조 아파트의 조감도 사진은 Y자 구조의 역삼동 개나리 SK뷰. |
| 34평(전용면적 84㎡) 아파트의 타워형 구조 |
| 49평(전용면적 123㎡) 아파트의 타워형 구조 |
1. 개요
아파트 건물 모양이 ㅡ자가 아닌 Y자 혹은 T자 형태로 배치되어 있는 구조를 말한다. 다른 말로는 탑상형이라고도 한다. 주상복합 아파트는 대부분 타워형 구조를 사용하며 최근에는 일반 아파트에서도 많이 볼 수 있는 구조이다.
거실과 주방 두 방향만 조망할 수 있는 판상형과 달리 여러 방향으로 창이 나 있어 뷰가 다채로운 특징이 있으며, 거실과 방들이 복도를 두고 떨어져 있어서 프라이버시가 판상형보다 잘 지켜질 수 있는 구조이다.
과거 2010년대 이전 주상복합 아파트들이 사용했던 타워형 구조는 환기가 불편하다는 평이 있었지만 요즘 지어지는 타워형은 환기나 채광 등이 많이 개선되어 판상형과 차이가 거의 없다. 그래도 이려한 인식이 완전히 사라진 건 아니라서 아직은 판상형 구조보다 선호도가 약간 떨어지기에, 최근 건설사들은 타워형 세대를 정남향 또는 앞동에 배치하는 등의 방법으로 선호도를 보완하는 편이다.
2. 장점
- 판상형에 비해 외관이 세련되었다.
- 작은 방들이 복도를 두고 거실과 떨어져 있으며 안방만 거실 쪽에 붙어 있는 경우가 많아서 부부와 자녀간의 프라이버시 확보가 판상형보다 용이하다.
- 거실과 부엌이 연결된 LDK 구조로 개방감이 뛰어나다.
- 건설사에서 선호도 보완 및 판상형과의 수요 분산을 위해 앞동이나 정남향 배치를 받은 경우가 많다.
- 판상형과 달리 여러 방향의 뷰를 감상할 수 있다.
3. 단점
- 초기 주상복합 아파트에서 쓰이던 타워형 구조는 주방에 창문이 없는 등 한 쪽 면에만 창문이 있는 경우가 많아 환기가 잘 되지 않는다는 단점이 있다. 이것이 타워형 전체에 대한 기피를 부른 원흉(...)이라고 할 수 있다. 하지만 최근 시공되는 대부분의 타워형 아파트는 초기의 타워형 아파트보다 구조나 창문의 배치가 많이 개선되어서 환기가 판상형 못지 않게 잘 되는 편이다.
- 판상형 아파트에 비해 공사비가 많이 든다.[1]
- 아직까지는 인식 개선이 미비하여 판상형 타입에 비해 선호도가 약간 떨어진다.
[1] 하지만 선호도 분산을 위해 타워형이 판상형보다 분양가가 저렴하게 책정되는 편이다.