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| <colbgcolor=#a3cd39><colcolor=#fff> 행정구역 | 서울특별시 영등포구 | ||
| 면적 | |||
1. 개요2. 소개3. 세부지역
3.1. 완공된 단지
4. 교육 기관3.1.1. 래미안 에스티움(7구역)3.1.2. 래미안 프레비뉴(11구역)3.1.3. 포레나 신길3.1.4. 신길자이3.1.5. 신길 센트럴 아이파크(14구역)3.1.6. 보라매 SK VIEW(5구역)3.1.7. 신길센트럴자이(12구역)3.1.8. 힐스테이트 클래시안(9구역)3.1.9. 신길파크자이(8구역)3.1.10. 더샵 파크 프레스티지(3구역)
3.2. 진행 중인 구역3.3. 재추진 구역3.3.1. 1구역(공공재개발)3.3.2. 2구역(도심공공주택복합개발사업)3.3.3. 4구역(도심공공주택복합개발사업)3.3.4. 15구역(도심공공주택복합개발사업)3.3.5. 16-2구역(신속통합기획 재개발 후보)
3.4. 지정해제 구역3.5. 뉴타운 구역은 아니지만 인접한 아파트4.1. 단설 유치원(예정)
5. 공공시설6. 의료 기관7. 공원8. 교통9. 생활 환경9.1. 베뉴비안
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1. 개요
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서쪽으로는 양천구, 구로구, 대림동, 북쪽으로는 영등포, 여의도, 동쪽으로는 신대방동, 대방동과 맞닿은 지역으로, 서울특별시 뉴타운 중 2번째로 큰 지역이며(1번째는 장위뉴타운) 한강 이남에서는 최대 규모로 진행되고 있다.
2. 소개
2.1. 배경
낙후된 연립주택, 빌라촌 및 단독 건물 밀집 지역이었던 서울특별시 영등포구 신길동 일대를 재개발하고 있는 뉴타운이다. 향후 여의도 업무지구의 배후지역 및 강남구, 가산디지털단지 출퇴근자들의 거주지로 성장할 가능성이 높다.2.2. 진행 과정
대부분의 지역이 현재 진행 중이며 기존 1호선 5호선, 7호선 이외에 경전철 신림선, 신안산선 등이 지나가는 구역으로 많은 관심을 끌고 있다. 특히 여의도를 직접적으로 마주하고 있는데다 서울 도심(사대문안)이나 강남, 서초로의 접근성도 나쁘지 않고, 구로디지털단지, 가산디지털단지 등으로도 손쉽게 통근할 수 있는 교통편도 좋은 뉴타운이다. 현재 진행 상태로 봤을 때 2022년 정도면 가마산로 남쪽 지역은 신축 브랜드 고층 아파트촌으로 완전히 탈바꿈하게 된다. 2010년대에만 해도 낡은 전, 월세집들이 빼곡히 붙어있는 형태였는데 도시 미관이 상당히 개선된 것이다.2.3. 외국인 관련
중국인, 외노자를 비롯한 외국인 거주자가 많이 거주하는 것으로 알려져 있으나, 실제로는 뉴타운 서쪽 및 남쪽 대림동 인접지역에 주로 살고 있으며, 현재 살고있는 외국인 거주자들도 아파트 단지 개발로 인해 상당수 밀려나고 있다. 가마산로 남쪽 구역이 모두 준공되는 2022년 경에는 뉴타운 내부에서 조선족의 흔적을 찾기가 쉽지 않을 것으로 보인다. 대림, 남구로쪽에서 북상하던 외국인의 생활권이 신길뉴타운으로 인해 더 이상 북쪽으로 진출하지 못하고, 오히려 이 지역의 개발 압력이 강해짐에 따라 남쪽으로 다시 밀려내려가고 있다.3. 세부지역
대부분 대기업 계열 1군 건설사가 수주하여 진행하였으며, 일부 지역의 경우 주민들이 해제를 신청하여 해제되었다. 전체적으로 가마산로를 기준으로 북쪽은 지정 해제된 구역이 많고 남쪽의 경우 정상 진행되는 곳이 많아 뉴타운 사업이 끝난 뒤에는 일반인들이 인식하는 신길뉴타운의 영역이 남쪽 구역으로 한정될 것으로 보인다.
2017년 11월 3일 영등포구청이 공식적으로 신길재정비촉진지구변경고시를 함으로서 해제구역들을 빼고 뉴타운 구역을 다시 지정했다.
3.1. 완공된 단지
3.1.1. 래미안 에스티움(7구역)
3.1.2. 래미안 프레비뉴(11구역)
3.1.3. 포레나 신길
3.1.4. 신길자이
3.1.5. 신길 센트럴 아이파크(14구역)
3.1.6. 보라매 SK VIEW(5구역)
3.1.7. 신길센트럴자이(12구역)
3.1.8. 힐스테이트 클래시안(9구역)
3.1.9. 신길파크자이(8구역)
3.1.10. 더샵 파크 프레스티지(3구역)
3.2. 진행 중인 구역
3.2.1. 10구역(신길 푸르지오 써밋)
신풍역에 가장 가까운 구역으로 남서울아파트[1]라는 오래된 아파트와 이에 인접한 연립주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역이다. 여기는 다른 구역과 다르게 재개발이 아니고 재건축이다. 남서울아파트는 안전 측정 결과 등급 E(즉각철거)를 받았다.'''서울주택도시공사가 사업진행을 할 계획으로 되어 있었으나 여러가지 문제로 난항을 겪고 있었다. 영등포구청에서 부동산신탁사 신탁방식으로 사업을 진행하기로 정하였고, 한국토지신탁이 신탁사로 선정되었다.
2018년 4월 29일 대우건설이 동부건설을 물리치고 시공사로 선정되었다. 단지명은 신길 푸르지오 써밋이 될 예정이다.
2021년 5월 사업시행계획인가를 받았으며, 2022년 11월 관리처분계획인가를 받았다.
2023년 4월 24일부터 이주가 시작되었다.
2024년 6월 모든 주택과 상가가 이주를 완료하였으며 구역 내 영등포구 소유의 국공유지인 신길6동노외공영주차장도 영업을 종료하였다.
2024년 하반기 철거를 시작할 것으로 예상된다.
3.2.2. 13구역(신미아파트)
신미아파트라는 1981년에 지어진 낡은 아파트와, 함께 붙어있는 백조빌라, 태양빌라를 포함한 구역이다. 오랜기간 문제였던 토지등기 문제가 풀려 본격적으로 재개발이 진행되고 있다. 조합방식 대신 신탁방식으로 진행될 예정이며, 2018년 5월 추진위원회가 설립 승인되었다. 서울주택도시공사와 공동시행방식으로 진행 중이다.2021년 4월 공공재건축 1차 후보지에 당선 되었다.기사
2022년 2월 GS건설이 시공사로 선정되었다.
2023년 9월 최고 35층 587세대로 계획 변경되었다. 기사
3.3. 재추진 구역
3.3.1. 1구역(공공재개발)
지정해제 되었으나 재추진 의견이 많아져 2020년 9월 공공재개발 공모를 신청했고 2차 공모지로 선정되어 사업에 탄력이 붙게 되었다.3.3.2. 2구역(도심공공주택복합개발사업)[2]
지정해제 되었으나 주민들이 재추진을 위해 노력을 하여 도심 공공주택 복합개발사업으로 다시 진행 중이다.지하 3층~지상 45층, 1,332세대 규모로 추진 중이다.
2024년 6월 서울시 공공주택통합심의위윈회를 통과하였다.기사
3.3.3. 4구역(도심공공주택복합개발사업)
지정해제 되었으나 재추진 카페가 생겼다.#[3]4구역은 신축빌라도 적고, 구역크기도 작아서 재추진의 가능성이 다른 구역보다 꽤 높은 곳이다.
도심 공공주택 복합개발사업 후보지로 선정되었다.
2023년 11월 도심공공주택복합개발사업 사전검토위원회를 통과하였다.
3.3.4. 15구역(도심공공주택복합개발사업)
지정해제된 구역이었으나 재추진 카페가 생겼다. http://naver.me/Gma0OkPl2020년 5월 추진 동의서 접수를 마치고 영등포구청에 접수했으며 도심 공공주택 복합개발사업 후보지로 선정되었다.
2022년 5월 기준 동의율은 70%정도로 알려져있으며 추진위원회 사무실이 문을 열었다.
2023년 8월 국토교통부가 도심 공공주택 복합사업 예비지구로 지정하였다기사
2024년 9월 국토교통부가 도심공공주택 복합사업지구로 지정하였다.
3.3.5. 16-2구역(신속통합기획 재개발 후보)
구 16구역 중 가마산로61길을 기준으로 동쪽 구역을 16-2구역으로 새로 지정하려 하고 있다.2024년 6월 서울시에서 신속통합기획 재개발 후보지로 지정하였다.뉴스
3.4. 지정해제 구역
3.4.1. 6구역(지정해제)
보라매역 초역세권이나 조합원들간 이견이 많아 지정해제된 구역. 신길뉴타운 전체 구역 중에 땅값이 가장 비싼 지역이다. 구역 내 대지면적이 큰 단독주택 및 건물들이 많으며 구역 내 도로도 일부구간을 빼고서는 비교적 반듯하게 격자로 정리되어 있다.소유주들이 현재 받고 있는 월세수입이 높고 자체적인 상가주택 등의 개발로 얻는 이익이 재개발 후 신축 아파트를 1~2채 받는 이익보다 훨씬 크기 때문에 반대하는 사람들이 많아서 지정해제쪽으로 흘러갔다. 래미안 에스티움이 입주하고, 보라매 SK VIEW가 성공리에 분양을 마치자 다시 사업진행쪽으로 분위기가 잡히는 듯 하였으나, 결국 지정해제되었다.
도시형생활주택, 신축빌라, 주변 아파트 거주민들을 위한 상업시설 등이 모여있는 동네로 변할 것으로 예상된다. 특히, 신길중학교가 개교하였기 때문에 기존 3~4층 건물을 리모델링 한 후 학원가로 변할가능성도 있다. 구역 내에 필지 별로 신축공사가 진행되고 있고, 완공된 건물들도 다수이다.
최근 신풍로23길 서측지역에서 '역세권 공공임대주택사업'을 추진하고 있는 중이다.[4]
3.4.2. 16-1구역(지정해제)
구 16구역 중 가마산로61길을 기준으로 서쪽 구역이다.지역주택조합(가칭 신길호반써밋)추진위원회가 활동 중이나 실현 여부는 불확실하다.
3.5. 뉴타운 구역은 아니지만 인접한 아파트
3.5.1. 신길AK푸르지오
원래는 사러가쇼핑센터 신길점으로 사러가사거리라는 지명이 있을 정도로 신길동에서는 유명한 시장 겸 쇼핑센터였다. 연희동에 위치한 사러가와 같은 회사에서 운영했다. 애경그룹 및 군인공제회의 합작 디벨로퍼인 AM플러스자산개발이 매수하여 철거 후 개발 중인 주상복합이다.도시형생활주택 296세대, 오피스텔 96호, 공공업무시설(신길3동주민센터), 근린생활시설로 구성되어 있으며 시공사는 대우건설, 2024년 7월 1일 스마트 아파트 완공되었다.
도보로 4분 거리에 있는 삼성전자서비스 영등포센터가 있다.
3.5.2. 신풍역 비스타동원
신풍역사거리 남동쪽에 접해있는 부지에 건축 중인 주상복합이다. 신풍역과 지하로 직결될 예정이다.개발 과정에서 신길6동주민센터를 신축하여 기부채납 하였다.
역세권 청년주택 사업으로 용적률 인센티브 등을 받아 개발하는 건물이며 공동주택 부분은 공공임대 및 민간임대로 운영된다.
3.5.3. 바다마을아파트
해군 군인아파트로 당연히 매매는 안된다. 단지 안에 바다마을어린이집이 있다. 남쪽에 영진시장이 있다.3.5.4. 푸른숲마을아파트
육군 군인아파트로 당연히 매매는 안된다. 대방역까지 걸어서 15분이다. 대신시장과 가깝다.3.5.5. 신길한성아파트
보라매 SK VIEW와 가마산로를 가운데로 두고 마주보고 있다. 1997년 7월 준공했다. 5개동 420세대.3.5.6. 신길삼성래미안
3.5.7. 신기목련아파트
서울우신초등학교와 서울영신초등학교 사이에 있다. 2000년 7월에 준공했으며 2개동 213세대의 소형단지이다. 메낙골공원과 붙어있다.3.5.8. 삼환아파트
푸른숲마을아파트 인근에 있다. 1997년 5월 준공했으며 11개동 1174세대의 대단지이다. 대방역까지 걸어서 8분이다. 개별난방이 아닌 것이 이 아파트의 특징이다.3.5.9. 신길5동지역주택조합(가칭 더샵 신풍역)
신길5동에 속해있으며 뉴타운 13구역 아래로 툭 튀어나간 대림동과 접경한 지역으로 지역주택조합으로 추진한다. 추진위원회가 설립된지는 오래되었으나 사업이 지지부진한 가운데 부동산 가격이 상승해 아직 남아있는 지주들은 버티고, 이미 들어온 조합원들은 추가 분담금을 못낸다는 식으로 해서 진행 속도가 꽤 느린 편이었다.신길5동에 속해있으며 뉴타운 13구역 아래로 툭 튀어나간 대림동과 접경한 지역으로 지역주택조합으로 추진한다. 추진위원회가 설립된지는 오래되었으나 사업이 지지부진한 가운데 부동산 가격이 상승해 아직 남아있는 지주들은 버티고, 이미 들어온 조합원들은 추가 분담금을 못낸다는 식으로 해서 진행 속도가 꽤 느린 편이었다.
지하3층 ~ 지상35층 16개동 2,030세대 아파트와 근린생활시설을 건설할 계획이다.
매입 완료된 필지 위주로 바로바로 철거를 진행하여 현재는 대부분 나대지 상태이다. 하지만 지역주택조합 특성 상 언제 어떤 변수가 생길지 모르므로 완공을 확신할 수 없다. 토지확보율 95%를 넘어 2023년 10월 16일 사업계획승인을 득했다.
시공사는 초기에 신동아건설이었으나 2023년 현대건설로 변경되었다가 2024년 포스코이앤씨로 최종 확정되었다.
기존 7호선 신풍역 뿐 아니라 현재 건설중인 신안산선 신풍역의 초역세권으로, 교통 입지는 우수해 보인다. 신안산선 개통시 여의도를 3정거장만에 환승 없이 갈 수 있으며, 차후 서울역까지 연장되면 강남/서울역/여의도 등 중심업무지구 및 인접한 지밸리까지 우수한 직장이 몰린 지역에 모두 한 번에 이동이 가능해진다.
2024년 5월 조합원분양가 외에 추가분담금이 최고 10억원 대로 공개되어 기사화되었다. 조합원들은 최대 10년 가깝게 기다렸으나 신길뉴타운 기축아파트 시세와 유사한 가격으로 아파트를 받게되었다는 분석이다.기사
2024년 6월 착공을 위한 PF금융 조달이 성사되었다.기사 빠르면 2024년 하반기, 늦으면 2025년 착공할 것으로 예상된다
4. 교육 기관
| 초등학교 | 서울대방초등학교, 서울대영초등학교, 서울우신초등학교, 서울도림초등학교, 서울영신초등학교 |
| 중학교 | 대영중학교, 신길중학교, 윤중중학교, 여의도중학교 (윤중중학교와 여의도중학교는 가마산로 북쪽에서 배정됨. 신길1,7동) |
| 고등학교 | 영신고등학교(서울), 대영고등학교(서울), 장훈고등학교, 서울공업고등학교[5] |
그 외에도 한 동네 건너가면 대림3동에 방통대 캠퍼스가 있다.
4.1. 단설 유치원(예정)
신길센트럴자이 기부채납지로 복지시설이 예정되어있었으나, 2018년 신길특성화도서관사업 예산 확보 0 사건 이후로 영등포구청에만 맡겨두다가는 언제 진행될지 모른다는 위기감이 신길뉴타운 입주민 및 입주예정자들 사이에 퍼져갔다. 그러던 중 유치원대란과 더불어 신길뉴타운 내 단설유치원을 설립하자는 데로 의견이 모아졌고, 서울특별시교육청에서는 서울시내 땅만 준다면 어디든지 달려가 단설유치원을 설립하겠다는 입장이었다. 그러나 영등포구청에서는 구청소유 자산을 무상 양도한다는 것에 대해 행정적인 절차를 이유로 곤란하다는 입장이었다.그래서 다시한번 지역주민들 및 입주예정자들의 영등포신문고 청원이 이루어졌고, 영등포구청장 채현일은 신길특성화도서관에 이어 다시 한 번 직접 답변을 했다. 영등포구청의 입장을 고려하여 기부채납지 절반은 단설유치원으로 절반은 복지시설 및 어린이집으로 개원이 확정되었다.
2019년 7월 5일 영등포구청과 서울특별시교육청이 단설유치원 설립에 대한 MOU 를 체결하였다. 서울특별시 최초 협력 사례로 추후 이와 같은 모델이 많이 도입될 것으로 보인다.뉴스영상
5. 공공시설
신길뉴타운 내에 문화시설 2곳, 구립도서관 1곳, 사회복지시설 4곳이 설치 예정이다.신길동 및 대방동은 과거에 해군, 공군 관련 시설이 많이 있던 곳으로 신길뉴타운 바로 옆에 있는 서울지방병무청은 해군본부가 계룡대로 이전하기 전까지 해군 본부가 있었다. 그리고 동작구의 보라매공원 역시 공군 사관학교가 있던 부지에 세워졌다.
그 밖에 해군회관이라 불리는 해군호텔 등이 있다.
5.1. 서울지방병무청
서울에 거주하고 있는 입대 예정자들은 이 곳에서 신체 검사 및 급여 계좌, 나라사랑카드를 발급 받게 된다. 근처에 서울지방병무청역이 있다.5.2. 신길특성화도서관(공사 중)
래미안프레비뉴 개발 시 기부채납 받은 부지에 만들어진 특성화 도서관이며 수영장도 포함된다. 근처에는 스타벅스 영등포신길점하고 가깝다.현재 공사 중이다.
5.3. 영등포제1스포츠센터
신풍역 앞에 있는 스포츠 센터이다. 수영도 할 수 있고 탁구도 할 수 있는 실내 체육관이라고 보면 된다. 그러나 이용료가 저렴하지는 않은 편이다.6. 의료 기관
- 한림대학교강남성심병원(대림1동)
- 서울특별시 보라매병원(동작구)
- 가톨릭대학교 여의도성모병원(여의도동)
신길뉴타운 자체에 대형 병원은 없지만 인접해 있는 타 지역에 대형 병원이 있는 관계로 접근성이 좋다.
7. 공원
7.1. 신길근린공원
신길센트럴자이 및 신미아파트, 신길뉴타운아이파크 사이에 있는 공원.7.2. 보라매공원
신풍역 4번 출구 방면에서 영신고등학교를 거쳐서 10분 정도 걸으면 갈 수 있다.7.3. 메낙골공원
신길자이, 신길삼성래미안1단지, 신길삼성래미안2단지, 신기목련아파트, 더샵 파크 프레스티지와 이어져있는 아늑한 공원이다. 바닥분수대, 게이트볼장, 워킹트랙, 운동기구가 있다.메낙골공원은 일제시대부터 공원부지로 지정되었으나 군관련 시설로 무단 사용되었다.
현재의 서울지방병무청도 메낙골공원 부지에 들어가는데 과거 해군본부 시절 공원 부지 위에 무단으로 건물을 세운 뒤 현재에 이르고 있어서 서울지방병무청을 옮기고 메낙골공원을 넓혀야 한다는 민원이 많다. 그리고 신길자이와 신길삼성래미안1단지 사이에는 빈 땅이 있는데 메낙골공원으로 만들어져야 하지만 병무청과의 복잡한 사정이 있어 버려져있다.
2023년 4월 서울시에서 메낙골 지구단위계획을 변경하였으나 실제 착공 시기는 알 수 없다.기사
7.4. 바다공원
9구역 기부채납지로써 힐스테이트 클래시안, 신길파크자이와 접해있는 구역에 조성된 공원이다.인근에 해군호텔과 바다마을아파트가 있어 바다공원으로 불리고 있지만 정식으로 공원이름은 정해지지 않았다.
8. 교통
8.1. 철도/지하철 교통
현재 가마산로를 기준으로 북쪽(신길1동, 7동)은 여의도 및 사대문 안으로 가기 위해 걸어서 지하철 1, 5호선 역까지 갈 수 있었다. 하지만 가마산로 남쪽은 여의도 및 사대문안으로 바로 통하는 철도노선이 없어서 이 지역과의 철도교통이 안 좋은 편이었다.하지만 서울 경전철 신림선이 개통되어 동여의도 및 2호선(신림역), 9호선(샛강역) 접근성이 획기적으로 향상되었다. 2025년 4월 신안산선이 완공되면 영등포역 및 여의도역 연결을 통해 시내 전역으로 편리하게 이동할 수 있을 것이다.
참고로, 영등포 신문고에 공항버스 관련 청원이 올라오고, 1000명의 동의를 받아내어 채현일 영등포구청장이 직접 2020년 말 경부터 공항버스가 신길뉴타운을 다니게 하겠다는 약속을 하는 답변을 올렸고, 이에 따라서 신길뉴타운~공항간의 접근성이 높아질 것으로 기대된다. 하지만 코로나19로 인해 공항버스 노선 신설은 2023년 5월 1일부터 6008번 노선이 신길뉴타운 ~ 해군호텔까지 연장되어 운행 중이다.
https://www.youtube.com/watch?v=JsowVyHlc94
8.1.1. 수도권 전철 1호선
8.1.2. 수도권 전철 2호선
- 신대방역: 영신고 방면에서 접근하면 보라매공원을 가로질러 도보로 15분 소요
8.1.3. 수도권 전철 5호선
- 신길역: 우신초사거리에서 영등포로터리 방면으로 도보 시 10~15분 소요
8.1.4. 서울 지하철 7호선
8.1.5. 서울 경전철 신림선
8.1.6. 신안산선
2025년 4월 개통 예정으로 공사중.
8.2. 도로 교통
여의대방로, 신길로, 도림로, 도신로, 신풍로 등이 지나간다. 신길1동은 샛강다리를 통해 걸어서 10분이내에 여의도 진입이 가능하다.여의대방로를 통해 대방역 지하차도를 건너면 여의도까지 20분 이내에 도달할 수 있다.
8.3. 버스 교통
8.3.1. 여의대방로
여의대방로 신길뉴타운 구간은 대방역부터 보라매역까지의 구간이다. 이용가능한 정류소는 공군회관, 서울지방병무청, 강남중학교(대방역 방면 한정), 대방초등학교(보라매역 방면 한정, 지선버스만 정차)이다.신림선공사가 끝나 도로가 모두 복개되어 보라매역부터 공군회관까지 버스중앙차로가 설치되었다.
8.3.2. 신길로
신길로 신길뉴타운 구간은 우신초사거리부터 신풍역까지의 구간이다. 이용가능한 정류소는 우신초등학교, 신길가마산로교차로[6]/신길힐스테이트클래시안[7], 신길한화꿈에그린아파트[신풍역], 신풍역(베뉴비안)이다.8.3.3. 신풍로
신풍로 구간은 신풍역과 보라매역 사이의 도로이며, 이용 가능한 정류소는 보라매역, 영진시장, 래미안에스티움, 신풍역이다.8.3.4. 도림로
신길뉴타운 서쪽에 있는 도로이며, 이용 가능한 정류소는 신길5동주민센터, 성락교회이다.8.3.5. 가마산로
신길뉴타운 가운데에 있는 도로이며, 이용 가능한 정류소는 대영중고후문, 코끼리유통(신풍시장), 해군회관, 신길한성아파트이다.- 간선버스: 507
- 지선버스: 6633, 6713
- 마을버스: 영등포06, 영등포07
8.3.6. 도신로
신길뉴타운 북쪽에 있는 도로이며, 이용가능한 정류소는 우성5차아파트, 크라운사거리, 도림동자치회관, 영등포농협(신길2동새마을금고), 대신시장이다.9. 생활 환경
한 블럭 정도 거리에 보라매공원이 위치하고 있다. 재래시장인 대신시장이 뉴타운 내에 있다.9.1. 베뉴비안
서울 지하철 7호선 신풍역 사거리에 위치한 예식장으로 매우 좋은 위치에 자리잡고 있어 각종 마트 회사에서 매수 의향을 보였다는 소문들이 예전부터 많다. 하지만 소유주의 매도 의사가 없고, 소유주 자체도 돈이 많은 상태라 특별히 매도할 이유가 없다고 한다. 더구나 낡아 보이는 외관과는 다르게 결혼식이 자주 열리는 편이라 현금 수입도 괜찮은 편.가장 결정적인 것은 이 건물 지하에는 한국전력의 전력설비(즉, 국가중요시설)가 위치하고 있으며 건물 지하의 소유권이 한국전력에 있다. 이러한 상황이라 다른 주체에게 매각 후 개발 가능성은 매우 낮은 편이다.
[1] 1974년 완공[2] 장훈고등학교 인근의 '신길2구역재개발’과는 다른구역이니 혼동하지 않도록 유의해야 한다. (본 신길뉴타운2구역은 신길4동, 신길2구역은 신길2동)[3] 아직은 가입자가 적으나 귀추가 주목된다. 재개발 재추진에 시동을 걸기 위한 사전검토 요청서(주민의 10%)를 걷기 위해 노력하는 것 같다.[4] 신축 건물이 꽤 많이 지어져있는데, 이에 신축건물 입주자들에게 새로운 보상안을 내놓으면서 주민 동의율을 끌어모으고 있다. 다만 추진에 반대하는 사람들의 현수막도 걸려있다.[5] 동작구에 있지만 인접 지역에 있기에 통학할 수 있는 것으로 간주함[6] 신풍역 방면[7] 우신초 방면[신풍역] [9] 보라매역 방면 한정으로 경유한다.