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이 건축물은 아직 건설되지 않았습니다.
이 문서에는 현재 설계, 계획이나 공사 등의 이유로 건설되지 않은 건축물에 대한 정보가 서술되어 있습니다.
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| {{{#!wiki style="margin: -5px -10px; display: inline-table" | <tablebordercolor=#ffffff,#1f2023><tablebgcolor=#ffffff,#1f2023> 서울숲의 심장(가칭) Heart of Seoul Forest | }}} | |
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| <colbgcolor=#DCE09A><colcolor=#ffffff> 종류 | 업무·상업·문화·숙박·주거 등 다기능 복합 용도 | ||
| 주소 | 서울특별시 성동구 성수동1가 683 | ||
| 총 사업비 | 4조원 | ||
| 착공 | 2025년 | ||
| 완공 | 미정 | ||
| 부지 면적 | 2만 8106㎡[1] | ||
| 건물 | 복합 건물 3개 동 | ||
| 최고 높이 | 최고 56층, 약 160~180m 예상 | ||
| 소유주 | 미정 | ||
| 운영 | 미정 | ||
| 민간사업자 | SP성수PFV㈜ | ||
| 설계사 | SOM[2] | ||
| 진행 방법 | 사전협상제도[3] | ||
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1. 개요
새로운 목적지 · 문화 교류의 장 · 혁신적인 비즈니스 허브 · 최첨단 주거공간 · 글로벌 아이콘[4]
| 상공 조감도[5][6] |
| 광장 조감도[7] |
| 압구정 보행교 조감도[8] |
| 압구정 보행교 조감도[9] |
| 성수동, 압구정동 일대 개발 계획 |
- 서울숲의 심장은 서울특별시 성동구 성수동의 옛 삼표레미콘 부지[10]에 새롭게 건설될 미래업무지구이다.
- 3개 동, 최고 56층으로 계획되었으며, 업무·상업·문화·숙박·주거 등 다기능 복합 용도계획을 담아냈다.
- 3개 동의 저층부를 '선큰광장'으로 연결하고 시민에게 개방된다.
- 서울숲과 수도권 전철 경의·중앙선 응봉역을 잇는 공중 보행교가 건설될 예정이다.
- 압구정3구역 재건축 계획과 연계하여 압구정동과 연결되는 보행교도 건설될 예정이다.
2. 진행 과정
2.1. 설계 공모
2023년 12월 17일, 삼표 부지 및 성수 일대 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제 설계공모 결과, 미국 SOM(Skidmore, Owings & Merrill)이 제안한 'The Heart of Seoul Forest(서울숲의 심장)'의 최종 선정됐다.3개 동으로 계획된 건축물은 글로벌 미래 업무단지이자 첨단산업 허브의 기능을 수행하기 위한 업무·상업·문화·숙박·주거 등 다기능 복합 용도로 쓰일 계획이다.
2.2. 협상조정협의회
2023년 12월 17일에 선정된 개발계획안은 이달부터 서울시와 사업자, 분야별 전문가로 구성된 '협상조정협의회'를 통해 논의·확정할 예정이다.2.3. 사전협상 완료
서울특별시는 2025년 중으로 민간사업자인 SP성수PFV와 사전협상을 완료할 예정이다.2.4. 지구단위계획 결정
서울특별시는 2025년 중으로 지구단위계획을 결정할 예정이다.3. 교통
3.1. 도시철도
3.2. 버스
||<tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919><width=25%><bgcolor=#3d5bab> 간선 || ||
| 지선, 맞춤 | |
| 마을 | |
| 심야 |
4. 여담
- 삼표레미콘 측에서 공공기여 명목으로 5700억원을 들여 근처의 광역교통대책, 서울숲 일대 환경 개선 사업을 추진한다.
- 국제평가인증제도 인증을 받은 최고 수준의 100년을 내다보는 친환경 건축물(LEED Platinum)로 건립한다.##
- 저층부와 고층부는 누구에게나 개방된 열린공간으로 제공될 예정이다.#
[1] 축구장 4개를 합친 크기[2] 스키드모어, 오윙스 앤 메릴(Skidmore, Owings & Merrill LLP). 미국의 건축 설계업체이다. 과거 63빌딩, 타워팰리스를 설계하기도 했고, 해운대 엘시티도 한국의 삼우건축과 공동설계했다.[3] 5000㎡ 이상의 대규모 부지 개발 시 인·허가권자인 서울시와 민간사업자가 협상을 통해 도시계획 변경을 포함한 구체적인 개발계획을 수립하는 방법[4] #[5] 서울숲 상공에서 응봉산 쪽을 바라보는 방향[6] 서울숲의 심장의 우측 건물과 응봉교 사이의 다이아몬드 형태의 지붕이 응봉역이다.[7] 중랑천·한강쪽 입구에서 서울숲을 바라보는 방향[8] 성수동 상공에서 압구정동을 바라보는 방향, 서울숲의 심장과 압구정3구역 재건축을 연계하여 건설될 예정이다.[9] 압구정동 상공에서 성수동을 바라보는 방향, 서울숲의 심장과 압구정3구역 재건축을 연계하여 건설될 예정이다.[10] 1977년부터 약 45년간 삼표시멘트가 레미콘 공장을 운영했다.