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| <colbgcolor=#05507d><colcolor=#fff> 명칭 | 더샵 센트럴스타 | |
| 영문 명칭 | THE SHARP Central Star | |
| 종류 | 주상복합 | |
| 브랜드 | | |
| 주소 | 부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 (부전동) | |
| 입주 | 2011년 4월 | |
| 동수 | 5개동 | |
| 층수 | 지하 5층, 지상 32~58층 | |
| 높이 | 최고 208m | |
| 세대수 | <colbgcolor=#05507d><colcolor=#fff> 아파트 | 1,360세대 |
| 오피스텔 | 319실 | |
| 면적 | 아파트 | 129㎡, 130㎡, 132㎡, 136㎡ 145㎡, 148㎡, 149㎡, 152㎡, 158㎡ 163㎡, 179㎡, 182㎡, 186㎡, 191㎡ 193㎡, 194㎡, 196㎡, 197㎡, 200㎡ 220㎡, 227㎡, 230㎡, 241㎡, 244㎡ 251㎡, 256㎡, 269㎡, 320㎡, 398㎡ |
| 오피스텔 | 88㎡, 107㎡, 116㎡, 121㎡ | |
| 주차대수 | 3,287대 (세대당 2.41대) | |
| 시공사 | | |
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1. 개요
부산광역시 부산진구 부전동 구 CJ제일제당 부산1공장 터에 위치한 초고층 주상복합 아파트및 오피스텔이다.[1]2. 특징 및 시설
2.1. 특징
서면의 마천루이자 랜드마크급 건축물로, 아파트 1,360세대와 오피스텔 319실로 구성되어 있으며 주거형 오피스텔은 E동의 1층~31층에 위치해 있고 나머지는 모두 아파트 세대이다. 아파트는 최소 39평부터 120평형까지 중대형 평수로만 구성되어있는 단지이며, 대형 평수 비중이 높다. 가장 큰 120평 세대는 펜트하우스이며 A동 꼭대기인 58층에 2세대가 있다.더샵 센텀파크, 더샵 센텀스타 등 부산에 초고층 아파트를 건설해본 경험이 있는 포스코건설에서 시공하였으며, 더샵 센트럴스타 A동은 58층[2]으로, 부산에서 8번째로 높은 건물이자 전국에서는 38번째로 높은 건물이다. 이외 4개동은 47,48층으로서 A동을 둘러싸는 형태이다. 이 중 E동은 32층에 위치한 스카이라운지 밑 부분까지 중소형 평수의 오피스텔이 위치하고 있으며, 오피스텔은 아파트와 분리된 출입문을 사용한다.
2011년에 입주를 시작하여 10년이 넘은 주상복합임에도 관리상태가 우수하다. 2007년 분양 당시 기본 평당가 1,100만원대부터 최고 1,300만원대에 분양하였으며 120평형 펜트하우스는 서울을 제외하고 그 해 가장 비싼 가격이었다. 당시 기준으로는 상당한 고분양가였기에 결국 분양률이 60%를 채 도달하지 못하고 미분양되었다.
보안은 근처 일대가 부산 최대 번화가인 서면에서도 중심가인 이유로 인하여 일반적인 아파트에 비해 매우 까다로운 편인데 단지내로 들어갈 때와 건물 밖에서 안으로 들어갈 때, 엘리베이터 홀로 들어갈 때 각각 한번씩 총 3번 카드를 찍거나 비밀번호를 입력해야하며 엘리베이터도 카드키를 대야만 작동한다.
설계사는 유명 미국계 설계사인 GDS이다. GDS는 부산광역시의 해운대 힐스테이트 위브와 더샵 센텀스타, 경기도 분당신도시의 코오롱 트리폴리스의 설계사이기도 하다. 외관이 더샵 센텀스타와 매우 비슷한데 이는 설계사가 같으며 건축 년식이 비슷하기 때문인걸로 추정된다. 또한 해당아파트와 설계구조 및 내부 자재, 엘리베이터 등 여러부분에서 거의 유사한 제품 사용하는 등 이모저모로 많이 닮은 아파트이다. 다만 인테리어 컨셉자체는 조금 다른 듯한데 센텀스타의 경우 차갑고 아주 깔끔한 현대적인 느낌이라면 센트럴스타의 경우 밝고 산뜻하며 서양식의 고풍스러운 느낌이 강하다.
원래 주출입구쪽에 문주가 없었으나, 2016년 중반기에 문주가 설치되었으며 외부인들이 단지내로 못 들어오도록 잠금문이 추가로 설치되었다. 또한 로고가 신형 더샵 로고로 교체되었다.
아파트 소개용 홈페이지(http://centralstar.co.kr) 가 있다.
2.2. 주민시설
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| 로비 | ||
각 동마다 호텔식 로비가 있으며 공간이 매우 넓고 층고가 높아 개방감이 우수하다. 안내 데스크에는 카운터 직원이 대기하고 있고 택배보관함 및 우편함이 있으며 화물용 엘리베이터를 로비를 통해서 직원의 허락을 맡고 탈 수 있다. 또한 셔틀용 엘리베이터를 통해 지하주차장으로 이동할 수 있다. 또 입주민 회의실같은 별도의 공간이 있어 각종 행사가 있을 때마다 다양한 용도로 사용중인데 선거가 있을때에는 선거구로 쓰이기도 한다.
엘리베이터는 티센크루프의 TK-50L 기종을 사용하며 미니터치는 없고 버튼과 터치패드형 버튼으로만 이루어져 있다. 엘리베이터는 카드키를 대야만 세대층, 스카이라운지, 지하주차장으로 이동할 수 다.
저층부와 고층부로 나누어져 있으며 고층부의 속도는 210m/min이고 저층부의 경우 150m/min이다. 각 동마다 화물용 엘리베이터와 셔틀용 엘리베이터를 포함하여 9대~11대의 엘리베이터가 설치되어있다. 공용부엘리베이터는 지하 4층까지만 연결되어있으며 지하5층은 셔틀용 엘리베이터와 화물용 엘리베이터로만 연결된다.[3] 또한 각 동마다 지하주차장을 연결하는 셔틀용 엘리베이터가 하나씩 설치되어있으며 속도는 60m/min이다.
고층의 경우 복도에 세대별 창고가 있으며, 저층의 경우 세대별 창고가 없다는 것이 저층과 고층의 차이라 할 수 있다.
최근들어서 노후된 일부 엘리베이터를 신형 더샵로고가 그려진 엘리베이터로 교체하고있다.
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| 지하주차장 | ||
지하1층에서 지하5층까지 주차장이며 상가주차장과 오피스텔주차장, 아파트주차장이 구역이 분리되어있다. 지하 1층과 지하2층 사이에 M층이 추가로 있어서 사실상 6개층이다. 다섯개동이 지하주차장 하나를 통째로 써서 지하주차장 규모가 매우 크다. 진입 방법은 크게 2가지이다. B1층으로 바로 들어가거나 한 번에 B3층으로 갈 수 있다.[4] 중대형 평수로 구성된 아파트 단지라 지하주차장의 주차 공간이 매우 여유로운 편인데, 1세대당 주차 대수는 2.41대이다. 30~40평대의 경우 2대까지 50평 이상부터는 평형에 따라 3대에서 최대 4대까지 무료주차가 가능하다.
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| 스카이라운지 | |||||
A,B,C,D,E동의 각 동의 28층[5], 32층[6], 33[7]층에 스카이라운지가 있으며 전통적으로 만물을 구성하는 5가지 물질이라 불리는 물, 불, 흙, 나무, 금속을 컨셉으로 각 동마다 하나의 컨셉 씩 총 5개의 테마로 구성되어있다. 스카이라운지에는
A동의 2층에는 연회장, AV룸, 유아놀이방, 비지니스센터가 있으며 C,D동의 1층/2층에는 독서실과 10개의 게스트룸이 있다. 이외에도 피트니스 클럽, 각 동의 2층에 세탁실, 남/여사우나, 원기회복실, 골프장, 자가진단실, 수영장 등 고급 커뮤니티 시설들이 있으며 이 시설들은 당연히 아파트 입주민들만 이용 가능하다.
각동 각층마다 클린룸이라는 쓰레기 수거장이 있고 매일 아침 수거업체가 수거 및 청소를 해 준다. 음식물 쓰레기도 여기에 버린다.
조식 배달 서비스와 꽃배달 서비스를 실시하고 있다. 관리비에서 추가로 돈을 지불하여야 이용할 수 있다.
인근 초등,중등학교와 롯데백화점 부산본점, 트레이더스 홀세일 클럽, 부산시민공원, 부전시장을 지나는 입주민 무료 셔틀버스를 운행한다.
2.3. 상업시설
위치가 부산 최대 번화가인 서면인만큼 주변에 대형 상권이 형성되어 있고 유동인구가 상당하다.인근에 초대형 백화점인 롯데백화점 부산본점이 있어서 이용하기 용이하며, 대형 마트는 이마트 문현점이 가깝다. 이외에도 커넥트현대 부산, 삼정타워, 쥬디스태화, 지오플레이스, 부전시장 등이 멀지 않은 곳에 위치해있다. 2024년 초반까지는 NC백화점 서면점과 홈플러스 서면점도 근처에 있었으나 현재는 모두 폐점하였다.
근처에 교보문고가 있으며 VIPS 서면점도 바로 옆에 있었으나 현재는 폐점하고 주상복합을 건설 중이다.
2.3.1. 더샵 센트럴스퀘어
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| 더샵 센트럴스퀘어 | ||
현재 센트럴스퀘어에는 스타벅스 서면센트럴스퀘어점, 탐앤탐스 부산센트럴스퀘어점, 개미집 · 하코야 · 윙글치킨 · 할매손 충무김밥 · 밥앤밥 · 더팬넥스트도어 · 오스시 · 한다솥 · 명가조방낙지 · 명품삼계탕 등 여러 음식점, GS25, 세븐일레븐, 크린토피아, 블랙야크, 제시뉴욕, 센트럴스퀘어 분양홍보관 등이 입점해있다. 그리고 특이하게도 부전2동 우체국도 입주해있다. BNK부산은행 365코너도 있어 간단한 은행 업무도 볼 수 있다.
지하1~2층에 필라테스를 하는 헬스장과 스크린골프연습장도 있으며, 그 외에도 웨딩홀과 피부과 등 다양한 업종이 입주해있다. 또한 배우 정준호가 운영하는 뷔페로 유명한 '더스타 뷔페'가 센트럴스퀘어 지하2층에 있다.
카카오맵에서 일부 입점되어 있는 상가들의 주소가 아직 '대우센트럴스퀘어'로 되어 있다.
2.4. 교통
2.4.1. 도시철도
부산 도시철도 2호선 서면역과 전포역, 부산 도시철도 1호선 범내골역과 각각 300m 거리에 있는 역세권인 아파트이다. 이른바 트리플 역세권.부산 도시철도 1호선 서면역 2번 출구
부산 도시철도 1호선 범내골역 8번 출구
부산 도시철도 2호선 전포역 1번 출구
북항재개발 사업과 관련된 트램인 씨베이파크선(중앙동~시민공원)의 정거장(113번, 가칭 신전포역)이 예정되어 있다.
2.4.2. 버스
- 부산 버스 5-1
- 부산 버스 10
- 부산 버스 17
- 부산 버스 20
- 부산 버스 23
- 부산 버스 24
- 부산 버스 29
- 부산 버스 38
- 부산 버스 43
- 부산 버스 52
- 부산 버스 54
- 부산 버스 57
- 부산 버스 67
- 부산 버스 68
- 부산 버스 80
- 부산 버스 81
- 부산 버스 82
- 부산 버스 83
- 부산 버스 83-1
- 부산 버스 86
- 부산 버스 87
- 부산 버스 88
- 부산 버스 99
- 부산 버스 103
- 부산 버스 108
- 부산 버스 111
- 부산 버스 133[8]
- 부산 버스 138
- 부산 버스 160
- 부산 버스 167
- 부산 버스 169-1
- 부산 버스 583
- 부산 버스 1000
- 부산 버스 1002(심야)
- 부산 버스 1004
- 부산 버스 동구1
- 부산 버스 사상6
- 부산 버스 부산진12
3. 논란 및 사건 사고
3.1. 아령 낙하 사건
2022년 5월 12일 오후 6시 30분경 아파트 30층대에서 무게 1kg 아령이 떨어진 사건이 있었다. 당시에 지나가던 사람은 없어서 다행히 사상자는 없었지만 유리와 계단 석재가 파손되었다.3.2. 5세 아이 뇌사 사건
2023년 2월 8일, 센트럴스타 주상복합 커뮤니티 시설 수영장에서 수영 강습을 받던 5세 아이가 물에 빠져 뇌사 상태에 빠졌다.
수영장 수심 1.4m 깊이로 아이의 키인 1.09m보다 대략 0.3m가 더 깊은 곳이였으며 현장에는 강사를 제외한 안전요원은 상주하지 않았던 것으로 알려졌다.
아파트 명칭은 공개되지 않았으나 부산진구 소재 아파트로 주민공동시설로 수영장이 도입되어 있고 수영장의 구조로 보아 센트럴스타 임이 확인되었다.