이 건축물은 아직 완공되지 않았습니다.
이 문서에는 현재 설계, 계획이나 건축 등의 이유로 건설되지 않은 건축물에 대한 정보가 서술되어 있습니다. 추후 실제 모습과 달라질 수 있습니다.
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| 투시도 |
| | |
| <colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 명칭 | 힐스테이트 메디알레 |
| 영문 명칭 | HILLSTATE Mediale |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 주소 | 서울특별시 은평구 대조동 88 |
| 입주 | 2026년 10월(예정) |
| 동수 | 28개동 |
| 층수 | 지하 4층, 지상 25층 |
| 세대수 | 2,451세대[1] |
| 면적 | 51㎡B·C, 59㎡A·B·B-1·C, 74㎡A·B·C·D, 84㎡A·B·C·D·E·T, 114㎡A·B·B-1 |
| 주차대수 | 3,324 대 (세대당 1.35대) |
| 시공사 | 현대건설 |
1. 개요
서울특별시 은평구 대조동에 위치하는 대단지 아파트이며, 대조1구역재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이다.2,451세대로 구성된 대단지 아파트이며, 현대건설이 시공한다. 단지명의 ‘메디알레’는 라틴어로 ‘중심’, ‘중앙’을 의미하며, 은평구의 중심에 위치한 대조동의 입지적 특징을 반영했다.
2. 연혁
2022년 10월 착공하였지만 공사비 증액문제로 계속 지연되여 결국 2024년 1월 1일 공사가 중단되었고 같은 해 6월 12일 공사가 재개되었다. 이로 인하여 시공사인 현대건설로부터 3,763억원의 공사비 증액요청을 받은 후, 이후 서울시 중재와 조합, 시공사간 협상을 통해 745만원의 공사비로 합의되었다.공사기간은 착공 후 39개월에서 48개월로 9개월 연장되어 입주 예정일은 2026년 10월으로 미뤄졌다.
2025년 5월 20일과 21일에 일반분양 청약 신청이 진행되었으며, 총 2,451세대중 일반분양은 483세대이고, 분양가는 평당 4,500만원 수준으로 책정되었다.[2]
3. 특징 및 시설
| 단지 배치도 |
|
| 힐스테이트 메디알레 - 2025년 8월 드론 영상 |
3.1. 주민시설
3.1.1. 1단지
- CLUB HILLS
- 골프연습장 / 피트니스 / 사우나 / 라운지
- 게스트 하우스 (2동)
- 도서관
- 작은 도서관 / 남,여 독서실 / 워크라운지 / H 위드펫 (반려동물 친화시설)
- H 아이숲 (실내 놀이공간)
3.1.2. 2단지
- 스카이 라운지 (204동 25층) [3]
- CLUB HILLS
- 골프연습장 / 피트니스 / 사우나 / 라운지 / H 위드펫 (반려동물 친화시설) / 다목적실 / 코인 세탁소
- 게스트 하우스 (2동)
- 도서관
- 작은 도서관 / 남,여 독서실
- 프라이빗 영화관 (3개실)
- H PLAY
- 인라인 스케이트장 / VR존
- H 아이숲 (실내 놀이공간)
3.2. 상업시설
4. 주변 환경
4.1. 상권
3호선 역사가 있는 불광역과 연신내역 주변으로 광범위한 상권이 펼쳐져 있다.[4] 또 6호선 역사가 있는 구산역 주변에도 넓은 상권과 학원가[5]가 위치해있기 때문에 주변 인프라는 좋다. 아파트 바로 앞에 대조전통시장(불광시장)이 있어 신선식품을 편리하게 구매할 수 있다.다만, 오래전부터 은평구의 중심상권을 담당하던 지역이라서 뉴타운의 깔끔한 상권 분위기와는 거리가 있다.
4.2. 교통
4.2.1. 도로교통
- 통일로 (서울역 - 파주시 판문점)
- 서오릉로 (은평구청 - 고양시 덕양구 성사IC)
- 진흥로 (응암역 - 구기터널 - 종로구 세검정)
- 역말로 (동명여고 - 역촌119센터)
- 증산로 (응암역 - 월드컵대교 북단)
- 연서로 (응암역 - 은평구 진관동 하나고등학교)
4.2.2. 철도교통
아파트에서 가장 가까운 역은 불광역이다. 또한, GTX-A 탑승역인 연신내역이 도보권에 위치해 있어 아파트 홍보 시 주요 장점으로 강조되었다. 아파트가 6호선 응암순환선| | 불광역, 연신내역 |
| | 불광역, 역촌역, 구산역, 연신내역 |
| | 연신내역 |
4.2.3. 버스교통
불광역을 종점으로 하는 경기도 시내버스가 상당히 많다. 간선버스는 대부분 통일로를 따라 사대문을 경유하는 버스들이라서 서울 중심지역 접근이 용이하다. 특히 741번 버스는 은평구에서 광화문, 강남대로, 양재동까지 핵심업무지역을 직결로 이어주는 장거리 노선이라서 이용객이 많은 편이다.4.2.3.1. 버스중앙차로
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 불광역3·6호선
(12021·12022) ||
(12021·12022) ||
| 일반 | |
| 간선 | |
| 직행 | |
| 공항 |
4.2.3.2. 가변 정류장
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 불광역3·6호선
(12104·12121) ||
(12104·12121) ||
| 지선 |
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 역촌역·역촌오거리
(12138·12153) ||
(12138·12153) ||
| 간선 | |
| 지선 | |
| 마을 |
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 인근 정류장[8] ||
| 지선 | |
| 마을 |
4.3. 교육
대은초를 끼고있는 초품아 단지이다. 여자 중/고등학교가 근거리에 위치해 있어서 여자자녀인 경우 가깝게 통학할 수 있지만, 남자자녀인 경우 통학거리가 상당히 길어진다.5. 여담
2023년 2월 2일 터파기 공사 도중 유골 30구가 발견되었다. 또한, 2년 전인 2021년에도 유골이 발견되기도 했다. 이외에도 토광묘와 회곽묘도 발견되었다.#[1] 이가운데 368세대에 경우 임대 주택이다.[2] 전용 59타입 11.5억, 전용 74타입 13.6억[3] 역촌동 센트레빌 아스테리움 시그니처이어 은평구에서 건설되는 아파트중에서 2번째로 설치되는 고급화 시설이다.[4] 연신내/불광은 2040 서울도시기본계획에서 12지역중심중 한 곳이다. 현재는 대조1구역과 갈현1구역 재개발로 인한 거주민 이주와 구파발역 상권의 발전으로 과거보다는 세퇴된 분위기이다.[5] 서울 서북권 최대 학원가[6] 마포제외 서울 서북권에 위치한 유일한 CGV. 은평구 극장 슬세권 2곳중 하나이다. 다른 한 곳은 롯데시네마 은평이 위치한 구파발역 주변.[7] 자가용으로 5~10분거리[8] 대조동우체국(12561), 동명여고후문(12340, 12556), 동명탕(12341, 12551), 호림아파트앞(12406), 삼성아파트후문(12547), 역촌오거리(12257), 대조시장(12247, 12256)