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조감도
1. 개요
晋州驛勢圈開發事業경상남도 진주시 진주역 일대에 추진 중인 역세권개발사업. 사업자는 진주시장이다.
2. 배경
경전선 복선전철화 사업에 따라 진주역이 이설되었는데 이에 따라 허허벌판이었던 진주역 역세권을 개발해서 침체된 진주시를 회복시켜 보자는 발상이며 진주역 옆에 경남진주혁신도시가 들어서면서 한국토지주택공사 등 거물급 공공기관(공기업)들이 들어와서 지방세 세수가 증가된 것도 한몫 했다.3. 추진과정
2014년 4월 지구착공이 시작되어 2020년 10월 기준으로 용지 분양 완료되었다. 의외로 분양 실적이 나쁘지 않고 2015년 12월 8일 흥한주택종합건설이 처음으로 아파트 단지 사업을 승인받는 등 궤도에 올라섰다.3.1. 주거지구
대기업 건설사 아파트는 한화가 지은 포레나가 유일하다.| <colcolor=#fff> 구역 | 단지명 | 세대수 | 입주 | 건설사 |
| A-1 | 신진주역세권 프리미어 웰가 | 702 | 2022년 4월 | 흥한주택종합건설 |
| A-2 | 진주의봄 프리미엄 | 773 | 2025년 2월 | 덕진토건 |
| B-1 | 신진주역세권 우미 린 | 828 | 2024년 6월 | 우미건설 |
| B-2 | 신진주 라비에 데시앙 | 810 | 2024년 5월 | 태영건설 |
| C-1 | 신진주역세권 센트럴 웰가 | 1,152 | 2018년 11월 | 흥한주택종합건설 |
| E-1 | 신진주역세권 시티프라디움 | 869 | 2019년 12월 | 시티건설 |
| E-2 | 신진주역세권 시티프라디움 2차 | 407 | 2020년 7월 | 시티건설 |
| E-3 | 포레나 신진주 | 424 | 2019년 12월 | 한화건설 |
3.2. 업무지구
3.3. 산업지구
3.4. 상업지구
역 바로 옆 중심상업시설 구역이며 경상국립대학교 가좌캠퍼스 앞 상권 가좌지구와도 인접해 있고 상업지구에 주거형 오피스텔이 들어서고 있다.- 신진주역세권 더퍼스트웰가시티[상가명] (436실, 2019년 10월 입주)
- 신진주역세권 zoom시티 오피스텔 (348실, 2020년 5월 입주)
- 신진주역세권 zoom테라스 (347실, 2020년 8월 입주)
- 신진주코아루웰가 오피스텔 (222실, 2021년 7월 입주)
- 율곡스퀘어 프론티어 (2020년 입주)
- 신진주 역세권 율곡스퀘어2 (2024년 입주)
이외에도 더벤티, 용우동, 세븐일레븐, 이마트에브리데이 등의 가게들이 진주역 앞에 입점했다.
3.5. 교육시설(학교 등)
2019년 4월 18일 교육부의 중앙투자심사위원회에서 은하수초등학교[2]의 설립이 통과되었으며 역세권 2지구 자리에 공사가 진행된 끝에 2022년에 완공되어 개교했다.초중통합학교가 2024년 중반에 착공이 시작되었다.
3.6. 공공/문화시설(공원 등)
2022년 3월에 가호동행정복지센터가 이 곳으로 이전했다. 남는 공간에 공원을 많이 지어 놓았고 중앙에 산이 있는데 산에 산책로가 있어서 많이 이용한다.3.7. 경기장
경남e스포츠문화경기장 건설을 추진하였으나 사업이 무산되면서 해당 경기장은 경상국립대학교 100주년 기념관을 임대하여 추진될 예정이다.3.8. 주차장
- 은하수초등학교 건너편 작은 공터에 주차장이 신설되었다.
- 진주의봄 아파트 옆에있는 빌라촌에 무료 주차장이 있다.
4. 교통
4.1. 철도교통
경전선 진주역을 바로 뒤에 끼고 개발된다. 따라서 진주역을 통해 경전선 여객열차를 이용할 수 있다. 추후 남부내륙선이 추진되면 남부내륙선을 통해 경부선과 중부내륙선의 김천역에 접근할 수 있다.4.2. 도로교통
조금 나가면 진주IC를 이용할 수 있다.진주역세권에 들어오려면 고속도로 밑에 지하통로를 이용하거나 진주대로와 연결된 길을 사용해야 하고 문산에 연결되어 있는 길도 이용할 수 있다.