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단지 전경 |
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<colbgcolor=#008080> 명칭 | 래미안공덕4차(공덕래미안4차) |
영문명칭 | Raemian Gongdeok 4th |
종류 | 아파트 |
브랜드 | |
주소 | 서울특별시 마포구 마포대로11길 50 (공덕동) |
입주 | 2005년 11월 |
동수 | 12개동 |
층수 | 지하 2층, 지상 8~20층 |
면적 | 84㎡, 104A㎡, 105B㎡, 141㎡ |
용적율/건폐율 | 199%/15% |
세대수 | 597세대 |
주차대수 | 635대 (지상 79, 지하 556) 세대당 1.06대 |
시행사 | 공덕2구역주택재개발조합 |
시공사 | |
[clearfix]
1. 개요
래미안 공덕 4차는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 아파트 단지이다. 2005년 11월에 준공되었으며, 총 12개동, 597세대로 구성되어 있다. 삼성물산이 시공하였으며, 84㎡, 104A㎡, 105B㎡, 141㎡ 등 다양한 평형을 제공한다.
2. 역사
래미안 공덕 4차는 공덕동 일대의 재개발 사업의 일환으로 건설되었다. 2000년대 초반, 마포구 공덕동은 노후화된 주거 환경 개선을 위해 재개발 사업이 활발히 추진되었다. 래미안 공덕 4차는 이러한 재개발 사업의 결과물 중 하나로, 당시 최신 주거 트렌드를 반영하여 설계되었다. 2005년 11월 준공 이후, 래미안 공덕 4차는 공덕동의 대표적인 아파트 단지 중 하나로 자리매김하며, 지역 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있다.
3. 단지 구성 및 구조
래미안 공덕 4차는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 지하 2층부터 지상 8~20층 규모이다. 단지 내에는 다양한 조경 시설과 휴식 공간이 마련되어 있어 입주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 설계되었다. 또한, 어린이 놀이터, 경로당, 주민 운동 시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있어 입주민들의 편의를 도모하고 있다. 특히 2000년대 중반에 지어진 2.5세대 아파트답게 3베이 광폭베란다[1]를 기본으로 채택하고 있다. 또한 세대간 출입문이 마주보지 않는 전실 구조를 가지고 있는데 이로 인해 확장을 하면 1평의 공간이 더 생긴다
4. 입지 및 주변 환경
래미안 공덕 4차는 교통, 교육, 생활 편의 시설 등 다양한 측면에서 우수한 입지를 자랑한다.[2]
4.1. 입지
공덕동 자체의 입지 가치
래미안공덕4차가 자리한 공덕동과 그 일대는, 공덕업무지구[3]라고 불리는 것처럼, 대기업 본사나 중견기업 본사가 많은 비즈니스 중심지역으로 유명하다. S-OILㆍ효성그룹ㆍSK PS&MㆍSK 텔링크ㆍLG엔시스ㆍ동서그룹ㆍ신원그룹ㆍ모닝글로리ㆍ한국통운ㆍ금성출판사ㆍ교학사ㆍKPX그룹ㆍHS애드ㆍ새한그룹ㆍNICE신용정보ㆍ에프앤유신용정보ㆍ종근당ㆍ한일합섬 등 수많은 기업들[4]이 공덕오거리 주변에 본사를 두고 있다. 기업 본사가 아닌 지사[5]의 숫자는 당연히 더 많다. 일반 기업들 뿐만 아니라 한겨레신문ㆍ파이낸셜투데이ㆍ불교방송ㆍ대학내일ㆍ프레시안ㆍ조이뉴스24ㆍ위키리크스한국 등 언론사 본사들도 대거 자리[6]하고 있다.
또한 국립공원공단ㆍ신용보증기금 등의 준정부기관 구본점들[7], 서울신용보증재단ㆍ경찰공제회ㆍ한국지방재정공제회 등의 공직유관단체 본점들, 한국사회복지협의회를 비롯한 기타공공기관의 성격을 띤 여러 사회복지직능단체 본점들, 서울서부지방법원ㆍ서울서부지방검찰청[8]ㆍ마포경찰서ㆍ 고용노동부서울서부지청 등 주요 관공서들도 공덕오거리 주변에 위치해 있다. 그밖에, 한국산학경영연구소ㆍ한국정책연구원 등의 연구 기관들, 안철수 국민의힘 국회의원의 싱크탱크 미래 등 정치인들의 컨설팅 조직들, 서울대학교 총동창회ㆍ한국상장사협의회ㆍ한국경영자총협회ㆍ한국피복공업협동조합ㆍ대한불교진흥원 등 각종 사회 단체 빌딩들, 그리고 베스트웨스턴 프리미어 서울가든호텔ㆍ롯데시티호텔 마포ㆍ신라스테이 마포ㆍ글래드 호텔 등의 각종 호텔들도 공덕오거리에 대거 자리하고 있다.
최근에는 세계 최대 규모 스타트업 지원ㆍ육성 공간인 '프론트원', 서울시와 서울산업진흥원이 설립하고 서울산업진흥원이 관리하는 서울창업허브, 그리고 IBK기업은행이 스타트업의 창업 지원을 위해 세운 IBK창공 등 초대형 창업보육기관 3곳이 공덕동에 자리[9]를 잡았다. 그러면서 공덕동은 '스타트업의 메카'로도 떠오르고 있다. 이렇듯 단지가 자리한 공덕동과 그 일대는 서울에서 손꼽히는 규모의 핵심 업무지구다.
4.2. 교통
지하철: 래미안 공덕 4차는 공덕역과 인접해 있어 서울 지하철 5호선, 서울 지하철 6호선, 경의·중앙선, 인천국제공항철도를 편리하게 이용할 수 있다.
버스: 단지 인근에는 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 서울 시내 각 지역으로의 이동이 용이하다.
정문 마을 버스 10번으로 공덕역, 대흥역 학원가(학원 통학 가능), 이대역, 신촌역 이용 가능하며, 신촌 CGV, 신촌 이미트, 현대백화점 이용 기능하다.
도로: 마포대로와 인접해 있어 차량 이용 시 서울 시내 및 수도권 각 지역으로의 접근성이 뛰어나다.
서울버스 | ||||
공덕역 (14-003) (14-004) | ← | 아현동주민센터 (14-005) (14-006) | → | 마포경찰서 (14-007) (14-008) |
<colbgcolor=#ffffff,#191919> 온수동 종점 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>← | <colbgcolor=#3d5bab> 160 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>→ | <colbgcolor=#ffffff,#191919> 도봉산역광역환승센터 |
국회의사당 | ← | 260 | → | 중랑차고지 |
온수동 | ← | 600 | → | 광화문 |
은평차고지 방면 | ← | 7013A | → | 남대문시장 |
은평차고지 방면 | ← | 7013B | → | 남대문시장 |
은평차고지 방면 | ← | 7611 [10] | → | 여의도 |
인천국제공항 T2 | ← | 6002 | → | 청량리역 |
인천국제공항 | ← | 6015 | → | 서울플라자호텔 |
김포공항, 개화역 | ← | 6021 | → | 토요코인, 이비스버젯 |
인천국제공항 T2 | ← | 6701 | → | 이비스명동 |
인천국제공항 | ← | 6702 | → | 앰버서더호텔 |
완정사거리 | ← | 1002 | → | 시청, 서소문청사 |
구래동 | ← | 8600 | → | 시청, 서소문청사 |
마산동 | ← | 8601 | → | 시청, 서소문청사 |
감정 홈플러스 | ← | G6005 | → | 시청, 서소문청사 |
온수동 종점 | ← | N16 | → | 도봉산역광역환승센터 |
중랑공영차고지 | ← | N26 | → | 개화역환승센터 |
양천공영차고지 | ← | N62 | → | 면목동 중화중학교 |
신촌전철역 방면 | ← | 마포10 | → | 래미안공덕3차아파트후문 |
지하철 교통편의 경우, 쿼드러플 역세권[11]의 혜택을 누릴 수 있다. 단지에서 남쪽 방향으로 500미터[12] 떨어진 지점에 서울 지하철 5호선ㆍ서울 지하철 6호선ㆍ경의중앙선ㆍ인천국제공항철도선이 환승하는 공덕역이 있다. 참고로, 공덕역은 신안산선도 개통될 예정이기 때문에 쿼드러플 역세권을 넘어 퀸튜플
<colbgcolor=#ffffff,#191919> 방화·여의도 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>← | 공덕역 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>→ | <colbgcolor=#ffffff,#191919> 하남·마천 방면 |
마 포 | ← | <colbgcolor=#996cac> 5호선 | → | 애오개 |
<colbgcolor=#ffffff,#191919> 응암순환 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>← | 공덕역 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>→ | <colbgcolor=#ffffff,#191919> 신내역 방면 |
대 흥 | ← | <colbgcolor=#cd7c2f> 6호선 | → | 효창공원앞 |
<colbgcolor=#ffffff,#191919> 문산 방면 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>← | 공덕역 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>→ | <colbgcolor=#ffffff,#191919> 지평·용문 방면 |
서강대 홍대입구 | ← | [[수도권 전철 경의·중앙선#s-5.1|경의·중앙선 경의선 급행 B ]] | → | 효창공원앞 용 산 |
<colbgcolor=#ffffff,#191919> 인천공항T2 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>← | 공덕역 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>→ | <colbgcolor=#ffffff,#191919> 서울역 방면 |
홍대입구 | ← | <colbgcolor=#0090d2> 공항철도 | → | 서울역 |
<colbgcolor=#ffffff,#191919> 한양대에리카 | <colbgcolor=#ffffff,#191919>← | 공덕역[13] | <colbgcolor=#ffffff,#191919>→ | <colbgcolor=#ffffff,#191919> 서울역 방면 |
여의도역 | ← | <colbgcolor=#f72f08> 신안산선 | → | 서울역 |
철도 교통편의 경우, 한국 교통의 핵인 서울역이 단지 인근에 있는 것이 큰 장점이다. 차량으로 이동시 10분 정도가 소요된다. 그리고 공덕역에서 인천국제공항철도선 이용시 다음 정거장이 서울역이다. 서울역 지하철도 공덕역과 마찬가지로 서울 지하철 1호선ㆍ서울 지하철 4호선ㆍ경의중앙선ㆍ인천국제공항철도선이 환승하는 쿼드러플 역세권이다.
4.3. 교육
4.3.1. 돌봄
단지내 국공립 어린이집[14]이 있어 아이 키우기 편하다.4.3.2. 학교
전 세대가 공덕초등학교에 배정된다. 주변에 사립 초등학교가 많은 편이며, 추계초등학교(차량 6분)ㆍ경기초등학교(차량 8분)ㆍ신광초등학교(차량 9분)ㆍ이화여자대학교사범대학부속초등학교(차량 10분)ㆍ홍익대학교사범대학부속초등학교(차량 12분)ㆍ리라초등학교(차량 12분)ㆍ명지초등학교(차량 16분) 등의 셔틀버스가 단지 인근에 정차하거나 신청인이 있을 시 단지 앞에 정차한다.중학교의 경우, 현재는 서울여자중학교, 숭문중학교, 동도중학교 등으로 배정되고 있다.
일반계 고등학교의 경우, 마포구 내 일반배정 일반계 고등학교가 4곳 밖에 되지 않아 가까운 서대문구, 중구, 용산구 소재의 고등학교로 배정될 가능성이 높다.
|| 인근 초등학교 || 공덕초등학교 ||
인근 중학교 | 서울여자중학교, 숭문중학교, 동도중학교 |
인근 고등학교 | 서울여자고등학교, 숭문고등학교, 한성고등학교, 한세사이버보안고등학교, 서울디자인고등학교, 광성고등학교, 환일고등학교 |
인근 대학교 | 연세대학교, 서강대학교, 이화여자대학교, 홍익대학교, 숙명여자대학교, 경기대학교, 추계예술대학교, 국방대학교 |
4.3.3. 학원
2010년대 중반부터 마포구의 신규 아파트 단지가 상급 거주지로 각광을 받자, 대흥역에서 공덕역에 이르는 대로변에 유명 입시 학원의 분원이 계속 들어서면서 역 일대가 서울 서북권을 대표하는 신흥 학원가로 성장하고 있다. 예로, 대흥역 주변에 생각하는황소, 이투스 24/7, 이강학원, 더베스트 학원, 명인학원 등이 있다.4.4. 생활 편의 시설
단지 주변에는 이마트, 롯데프리미엄푸드마켓 등 대형 마트와 다양한 상업 시설이 위치해 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공한다. 특히 후문으로 나갈 경우 마래프 상권이 연결되어 있다. 공덕역 상권 답게 아현시장, 공덕시장, 공덕 족발거리 등 다양한 먹거리 상권이 인접해 있다. 단지 바로 위에 쌍용산 근린공원 [15] 이 위치하고 있다. 효창공원, 경의선 숲길 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 여가 생활을 즐길 수 있다.
5. 커뮤니티 시설
래미안 공덕 4차는 입주민들의 편의와 건강한 생활을 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다.
어린이 놀이터: 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 놀이 시설이 마련되어 있다. 두개가 있다.
경로당: 어르신들의 여가 활동과 휴식을 위한 공간이 마련되어 있다.
주민 운동 시설: 입주민들이 건강을 관리할 수 있는 다양한 운동 시설이 갖추어져 있다.
커뮤니티 센터: 입주민들을 위한 다양한 프로그램과 모임 공간을 제공한다.
6. 기타
래미안 공덕 4차는 우수한 입지 조건과 쾌적한 주거 환경과 조용한 환경을 갖추고 있어 지역 주민들에게 선호도가 높은 아파트 단지이다.
단지 내 조경 시설이 잘 갖추어져 있어 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경을 제공한다.
다양한 평형을 제공하여 입주민들의 다양한 라이프스타일을 충족시킨다.
[1] 25평 1.9 미터, 30평~ 2.0 미터[2] 위로는 마래푸 및 신축단지, 아래로는 공덕역, 우측으로는 마포대로, 좌측으로는 대흥 학원가[3] 홍춘욱 숭실대 겸임교수 등 일부 부동산 전문가들은 여의도 업무지구와 공덕 업무지구를 별개의 업무지구로 보지 않고 하나의 단일한 업무지구로 보기도 한다[4] 이들 외에도 효성그룹의 각종 계열사들ㆍ월드코마츠코리아ㆍ쎄듀ㆍ다우데이타ㆍ오리엔트해운ㆍ엘루오씨앤씨ㆍ한국파렛트풀ㆍ제니엘휴먼ㆍ볼로레로지스틱스코리아ㆍ파인텍ㆍ풍농ㆍ퍼니피쉬 등 수많은 기업 본사들이 공덕오거리 주변에 자리잡고 있다[5] CJ대한통운 서울북부지사, 남광토건 서울사무소, KT서비스북부지점, KESCO서울지역본부 등[6] 이들 외에도 토요경제ㆍ뉴스인뉴스ㆍ더비엔ㆍ보험매일ㆍ소비자평가ㆍ내외뉴스통신ㆍ시사매일ㆍ녹색경제신문ㆍ동양물산일본신문ㆍ뉴스트리ㆍ에포크타임스ㆍ한국환경신문ㆍ애니멀라이트ㆍ레저신문ㆍ시사투데이ㆍ컨슈머데이터뉴스ㆍ한국택시신문ㆍ좋은신문ㆍ넥스젠리서치ㆍ뉴스웰ㆍ뉴스엔뷰ㆍ환경일보ㆍ힐링프라이데이닷컴ㆍ시사포커스ㆍ바이라인네트워크 등 수많은 언론사 본사들이 공덕오거리 주변에 포진되어 있다[7] 원래 공덕동 소재 사옥이 본점이었으나, 공공기업 지방이전 정책에 따라, 본점을 지방 소재 사옥으로 이전했다[8] tvN 드라마 비밀의 숲 주인공 황시목 검사의 직장이다[9] 해당 소식은 매일경제(2020.08.02.) 등에 보도됐다[10] 63빌딩을 한번에 간다[11] 쿼드러플 역세권의 혜택을 누릴 수 있는 지하철역은 현재까지는 공덕역, 서울역, 왕십리역 이렇게 세 곳 뿐이다[12] 정문 기준[13] 2단계 개통 예정.[14] 삼성푸른숲어린이집, 주변 래미안공덕 내부 어린이집 중 평이 제일 좋다... 대기도 길어서 문제지만...[15] 사실상 동마포의 유일의 산지[16] https://hogangnono.com/apt/MV95/0/0?reviewId=6480377