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| 조감도 | |||||
| <colbgcolor=#26b589><colcolor=#fff> 위치 | 대한민국 강원특별자치도 원주시 무실동 837번지 일원 | ||||
| 면적 | 468,787㎡ | ||||
| 사업기간 | 2016년 12월 30일 ~ 2023년 12월 30일 | ||||
| 인구 | 10,000명(계획) | ||||
| 사업비 | 3,405억원 | ||||
| 시행사 | 원주시 | 한국토지주택공사 | ||||
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| 지역개발사업계획도 |
1. 개요
| 공사현장(7월) | 공사현장(9월) |
개발사업 부지 남단에 뉴스테이 사업인 원주무실 공공지원민간임대주택 공급촉진지구가 시행되어, 강릉원주대학교까지 도로로 연결될 예정이다.
2. 배경
중앙선이 이설되는 원주역 방면은 원주시에서 이전부터 밀어주던 지역이었다. 기존 원주역 인근의 구도심 지역이 낙후되어가자 모든 지원을 무실동에 몰빵하면서 시가지를 확장시키는 것. 하지만 중앙선 복선전철화 사업은 처음 2005년 완공은 어디로 가고 계속해서 밀려가기만 한다. 그래도 어느 정도 중앙선 복선전철화 사업이 본 궤도에 오른 뒤인 2007년부터 강원도와 원주시에서 역세권개발사업을 추진 후 무산을 겪다 2014년 재추진했다.3. 추진과정
2015년 9월 15일 국토교통부의 투자 선도지구로 지정되어 처음으로 사업을 할 수 있게 되었다. 또한 원주역이 교량화되기로 하면서 더욱 사업성이 높아질 전망이다. 2016년 12월 29일 국토교통부가 지구 지정 승인, 고시했다.3.1. 역세권 특화용지
| <rowcolor=#fff> 블럭 | 단지명 | 세대수 | 입주 | 시공사 |
| H1 | 미정 | 미정 | 미정 | 미정 |
49층 오피스텔 건설 예정이나 2024년 2월 현재 진척은 보이지 않는다.
코스트코가 원주기업도시 입점 취소 후 남원주역세권 특화용지의 사업성 조사를 실시했으나 결론적으로는 용지 입찰에 응하지 않아 남원주역세권 진출이 실현되지 않았다.
3.2. 주거지구
| <rowcolor=#fff> 블럭 | 단지명 | 세대수 | 입주 | 시공사 |
| A1 | 호반써밋 원주역 | 465세대 | 2024년 7월(예정) | |
| A2 | 미정 | 584세대 | 미정 | |
| A3 | 미정 | 595세대 | 미정 | |
| AC4 | 우미린스트라우스 | 1,017세대 | 미정 | |
| AC5 | 미정 | 1,061세대 | 미정 | 미정 |
| A6 | 남원주역세권 A6 행복주택 | 435세대 | 2023년 9월 | |
3.3. 상업지구
3.4. 공공기관
3.5. 문화시설
4. 교통
4.1. 버스교통
아래는 원주역을 경유하는 노선 목록이다.| 노선 | 행선지 |
| 18 | 관설동 - 혁신도시 - 중앙시장 - 롯데시네마 - 원주종합버스터미널 - 원주역 - 한라대학교 |
| 19 | 관설동 - 원주고등학교 - 중앙시장 - 원주종합버스터미널 - 원주역 - 한라대학교 |
| 30 | 장양리 - 상지대학교 - 원주시청 - 대성고등학교 - 원주역 - 육민관중고등학교 - 연세대학교 |
| 34-1 | 장양리 - 원주종합버스터미널 - 원주의료원 - 원주역 - 연세대학교 - 회촌 |
| 90 | 장양리 - 태장2동 - KBS방송국 - 하나로마트 - 무실주공8차아파트 - 원주역 - 한라대학교 |
4.2. 철도교통
이름에서도 알 수 있듯이 중앙선 원주역을 끼고 개발된다.4.3. 도로교통
5. 생활환경
신규 택지 생활도로 폭을 10ｍ 이상으로 의무화하고 점포겸용주택을 억제하는 내용 입법을 11월부터 시행한다고 한다. #6. 여담
- 2021년 11월 원주종합버스터미널의 원주역 이전이 무산되었다.[2]
- 2017년 5월 12일 비리 의혹에 대한 검찰 수사가 확대되면서 원주시청 고위 공무원이 재판에 넘겨졌다[링크]
- 2017년 11월 8일 유죄선고를 받았다.
- 2018년 1월 8일 보상비 문제가 생겨 원주민이 반발하고 있다.
- 2019년 10월 9일 한국토지주택공사 행정능력이 논란이 되었다. [링크]