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| 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#000000><colcolor=#fff> 명칭 | 더블유 |
| 영문 명칭 | W |
| 종류 | 주상복합 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 부산광역시 남구 분포로 145 (용호동) |
| 입주 | 2018년 4월 |
| 동수 | 4개동 |
| 층수 | 지하 6층, 지상 69층 |
| 높이 | 최고 246.8m |
| 세대수 | 1,488세대 |
| 면적 | 130㎡, 131㎡, 138㎡, 142㎡, 145㎡ 146㎡, 147㎡, 148㎡, 149㎡, 156㎡ 157㎡, 158㎡, 160㎡, 161㎡, 163㎡ 164㎡, 171㎡, 177㎡, 179㎡, 190㎡ 197㎡, 216㎡, 221㎡, 238㎡, 241㎡ 263㎡, 324㎡ |
| 주차대수 | 3,090대 (세대당 2.07대) |
| 시공사 | |
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1. 개요
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| W |
2. 역사
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| 투시도 |
2010년 공매를 통해서 이 땅은 아이에스동서가 낙찰받았고 처음에는 25층 높이의 오피스텔 11개동을 지을 예정이였으나 후에 69층짜리 주상복합 4동으로 용도가 변경되었다. 인근에 위치한 GS하이츠자이, LG메트로시티 입주민들과의 조망권, 일조권 침해에 대한 소송이 있었지만 기각으로 끝이 났다.
3. 특징 및 시설
3.1. 특징
Wonderful Oceanlife
같은 하늘 아래 다른 세상을 산다[1]
아이에스동서의 아파트 브랜드인 에일린의 뜰이 아니라 W라는 하이엔드 브랜드를 채용한 첫번째 단지이다.[2][3] ‘같은 하늘 아래 다른 세상을 산다’라는 홍보 슬로건을 통해 홍보하며 대부분 남향으로 거실을 배치하는 구조가 아닌 바다 즉 오션뷰를 위해서 거실을 북향으로 배치하는 설계를 통해서 거의 모든 세대가 오션뷰와 광안대교의 뷰를 볼 수 있도록 설계하여 강남 3구의 한강변 아파트를 제외한다면 북향 설계중에서는 가장 성공한 케이스이다.같은 하늘 아래 다른 세상을 산다[1]
2019년 기준으로 해운대 LCT 더샵, 해운대 두산위브 더 제니스, 해운대 아이파크(3동 제외), BIFC에 이어서 부산광역시에서 10번째로 높은 건물이다.
아파트 세대는 4층부터 배치되어 있으며 평수는 39평~98평의 중대형 평수로만 구성되어있다. 39평형 226세대, 40평형대 519세대, 50평형대 480세대, 60평형대 132세대, 70평형대 120세대가 있고, 가장 큰평수인 98평형은 C동과 B동의 최상층에 1세대씩 단 2세대가 있는 펜트하우스 세대이다. 전체 세대중 3세대가 있는 79평형만 방이 4개가 있으며, 2세대가 있는 98평형 펜트하우스 세대는 방이 5개가 있고, 나머지 모든 평수들은 모두 방이 3개이다. 각 동의 1, 2, 5, 6 라인의 최상층에 위치한 세대는 복층으로 구성되어 있으며, 서비스 면적으로 테라스가 딸려있다.
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| 태양열 집광판[4] |
옥상부에는 초대형 미디어 파사드가 있어 각종 애니메이션을 튼다.
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| W View |
3.2. 주민시설
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| <colbgcolor=black><colcolor=white> 로비 | ||
각 동의 1층에는 안내데스크와 의자, 테이블이 설치된 로비 시설이 설치되어 있다. 의자와 테이블이 위치한곳에 작은 계단이 있는데, 장애인이나 몸이 불편한 사람을 위해 휠체어리프트가 설치되어 있다. 안내데스크 뒷편으로 우편함과 무인택배함이 설치되어 있다.
단지 안으로 등록되지 않은 외부인의 오토바이는 진입할 수 없으며 등록되지 않은 오토바이가 단지 안으로 진입시 경비원이 바로 뛰어온다. 음식 배달의 경우에는 단지 입구에 오토바이를 주차 후 음식을 배달하러 들어가야 한다. 단지 입구에서 동 입구까지의 거리가 4~50m 정도로 그리 멀지 않아서 큰 문제는 없는 편이다.
보안은 비교적 철저한 편에 속하는데 해운대 아이파크, 해운대 두산위브 더 제니스 등이 그러하듯 보안상의 문제로 지하주차장에서 타는 엘리베이터가 각 층으로 바로 연결이 안되며 지하주차장에서 엘리베이터를 터고 1층 로비로 올라가서 로비에서 주거용 엘리베이터로 갈아탄 후 각 세대의 층으로 올라가는 구조이다. 엘리베이터는 카드를 인식하는 시스템이 설치되어 있으며 입주민에게 발급되는 카드를 찍으면 카드에 등록된 층을 엘리베이터가 알아서 인식해 그 층으로 갈수있다.
주거용 세대는 4층부터 위치하고 있다. 한 층당 6세대의 집이 위치하고 있으며, 저층구간용[6] 엘리베이터 4대[7], 고층구간용 엘리베이터 4대로 총 8대의 엘리베이터[8]가 있으며, 지하주차장으로 가는 지하주차장 셔틀용 엘리베이터도 2대가 따로 있다 물론 전층을 운행하는 비상용 엘리베이터 역시 한 대가 설치되어 있다[9]. 엘리베이터는 현대엘리베이터의 WBHS1 기종이 설치되었으며, 속도는 240m/min(5초에 6층가는 수준) 으로 1층에서 69층까지 1분정도 걸린다. [10] #
중대형 평형대로 구성된 아파트 단지이다보니 주차 공간이 여유로운 편인데, 1세대당 주차 대수는 2.07대이며, 지하주차장이 지하 6층까지 있다. 이중 아파트 전용 주차장은 지하 3층부터 지하 6층까지 이며, 지하 1층과 지하 2층은 상가전용 주차장으로 이용된다. 지하 3층에는 전기자동차 급속 충전 시설이 있다.
음식물 쓰레기를 밖에 나가서 버릴 필요없이 집 안에 싱크대에 있는 음식물 쓰레기 이송 시스템[11]으로 주방에서 바로 처리 가능하다. 이외에 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터와 수영장, 실내골프장, 스크린골프장, 700m 조깅트랙이 있으며 사우나, 애견카페, 독서실, 코인세탁실, 게스트룸, 세미나실 등과 가족 행사나 축제 등을 위한 실내연회장, 야외연회장, 멀티미디어룸 등이 있다.
3.3. 상업시설
3.3.1. W스퀘어
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| W스퀘어 | |
| <colbgcolor=#000> 홈페이지 | |
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| W스퀘어 내부 |
2018년 8월에 촬영된 내부 모습이다. 저런 복도가 총 네 개로 나뉘어져있다. 그때까지는 건물이 많이 비어있는 모습을 확인할 수 있었다.
상가 지하에는 롯데프리미엄푸드마켓, 한샘키친, 바운스 등이 입점했으며, 1~2층에 스타벅스, 파리바게뜨, 올리브영 등과 각종 병원과 약국이 입점되어있다.
원래 상가에 입점할 마트의 규모가 대형마트였으며 이마트가 입점한다는 소문이 있었으나 마트의 규모가 중형마트 정도로 줄어들었고 지금의 롯데프리미엄푸드마켓으로 변경되어 입점하였다. 마트 예정 부지에서 잘려나온 곳에는 뽀로로 테마파크, 협성문구, 락볼링장[12] 등이 들어왔고 VR테마파크[13]도 있다.#
규모가 큰 쇼핑몰 분위기로 조성되었으며 실제로 스트리트몰 형태다.[14] 주상복합이라 하더라도 어디까지나 아파트의 상가라고 생각한다면 엄청난 수준이다. 이 정도 규모의 상가가 단지 내에 존재하는 아파트는 전국적으로도 상당히 드물다.
2022년 12월에 VIPS가 입점 했다.
부촌에 있는 고급 아파트 단지의 상가이지만 W스퀘어 안에 의류 판매점들은 의외로 어울리지 않게 짝퉁 명품을 판매중인 곳이 많다. W스퀘어의 복도 쪽 매대를 보면 샤넬, 루이 비통, 프라다, 몽클레르, 에르메스, 크리스챤 디올, 캐나다구스, 버버리 등 명품들을 팔고 있는데, 모두 짝퉁이다. 판매중인 짝퉁은 정품에는 없는 디자인이거나, 퀄리티가 떨어지는 짝퉁이 대다수이다. 비슷한 사례로는 해운대 두산위브 더제니스, 엘시티 등의 상가에도 짝퉁 명품을 팔고있다. 대부분의 수요는 동네 주민들보다는 인터넷이나 카카오톡 오픈채팅을 통한 온라인 판매나[15], 상가 방문객이 많은 편이다.
4. 주변 환경
4.1. 교통
도시철도와 직접 이어지지 않는 점은 다소 단점이다. 2호선 남천역이 가장 가까우나 다소 거리가 있다. 시내버스로는 20번, 22번, 24번, 27번, 39번, 131번, 583번을 이용해 올 수 있다. 버스 노선은 서면, 해운대, 남포동으로 한번에 바로가는 버스가 있으나 사실상 심리적, 물리적 거리가있다. LG메트로시티 단지 안으로 마을버스 2번이 지나다니며, 2017년 12월 30일부터는 시내버스인 583번도 LG메트로시티 단지 안을 경유하게 변경되면서 버스 노선이 늘어나 편리성이 보완되었다.서면 등지로 나가기 위해서는 바로 앞 도시가스 오거리를 이용해 황령터널로 가야하는데 이 도로는 많이 막힌다. 그래도 자차가 있다면 좋은 위치이다.
4.2. 교육
인근에 위치한 학교들로는 LG메트로시티 단지 내부에 있는 분포초등학교, 용문초등학교, 분포중학교, 분포고등학교가 있고 고등학교의 경우 대연고등학교, 예문여자고등학교 등이 있으며 W에서는 분포초등학교로 배정이 된다.[16]5. 사건사고
5.1. 건축계획 변경
원래 11개 동으로 지금의 69층 초고층이 아닌 30층 정도의 고층으로 짓겟다고 사업 계획을 발표하였다. 그러나 바로 뒤 GS하이츠자이주민들의 1년 간의 반발 끝에 지금의 4개동 69층짜리 초고층으로 건축 계획이 변경된 것이다. GS하이츠자이 주민들 입장에서는 빽빽한 11개동이 들어서는 것보단 그나마 동간 거리가 시원시원하게 넓은 4개동 69층 짜리가 낫기야 하겠지만 그래도 일조권 등에는 여전히 영향이 미치다 보니 변경된 이후에도 마찰이 꽤나 지속되었다.5.2. 시공사 변경
본래 이곳은 아이에스동서가 시행사이며 시공은 대우건설이 시공할 예정이었다. 그러나 아이에스동서와 기존 시공사인 대우건설이 시공계약 이행조건을 두고 서로 이견을 보이다 이후 양 회사는 아파트 분양과 착공을 위해 세부사항을 협의하던 중 연대보증, 시공비 인상 등의 조건을 놓고 마찰을 빚으면서 계약을 파기하고 갈라서면서 아이에스동서가 직접 시공을 하게 되었다.초반에 대우건설이 시공한다고 대대적으로 광고했으나 대우건설과 갈라지고 나서는 유명 연예인인 김우빈을 앞세워서 설계시공까지 동일한 회사가 하는 것이 최고라고 광고하였다.
5.3. GS하이츠자이, LG메트로시티와의 마찰
위에도 서술되어 있지만 W는 LG메트로시티근처와 GS하이츠자이 301~303동 바로 앞에 지어진다. 따라서 GS하이츠자이의 전망과 일조권이 침해되는 문제와 W공사중 소음과 분진 등의 문제가 생겨버렸다. 하이츠자이 301동~303동 주민들은 고층고밀도 반대 모임이란 것을 만들어 소송을 걸었지만 기각으로 끝이 났다. 또 다른 마찰은 LG메트로시티 단지 내부로 W 공사 차량이 돌아다니자 LG메트로시티 주민들이 W공사 차량이 아파트 단지 내부를 관통하는 도로 대신 외곽을 도는 길로 돌아가라고 소송을 걸어서 관통하는 도로로의 통행을 막아버렸다.5.4. 공사중 콘크리트 추락
2017년 2월 2일, 공사 도중 58층에서 콘크리트가 추락하는 사고가 일어나며 아래에 주행 중이던 차량 14대를 파손시켰다. #5.5. 지하 물고임
2018년 04월 12일 W아파트 입주민에 용호동 W 아파트의 지하 5층 ‘슬러리 월(Slurry Wall)’과 지하주차장 벽면 사이의 공간에 물이 고여있는 게 확인됐다.뉴스에 방송된 내용은 지하5층 집수정으로 연결되는 트랜치의 배수 구배 불량으로 방습 벽체 내부의 트랜치 공간에 물이 고여있는 상태였으며, 원활한 배수를 위하여 양수작업을 진행하던 중의 일이었다. 배수로의 경사면이 완만해 집수가 늦은 것으로 확인돼 경사도를 보완하여 문제가 해결되었다. 사실관계 확인을 명확히 하고자 대한토목학회에 정밀진단을 요청하였고 안전에 아무런 문제가 없다는 결과 또한 확인하였다.
부산지역 해안가에 시공되어진 마린시티의 경우 경제성을 고려하여 지하연속벽의 두께를 800~1000㎜로 구분 시공된 반면, W아파트의 경우 차수능력 향상을 위하여 사면을 일괄 1000㎜로 시공하였고 차수를 위한 근입깊이 또한 해안가의 경우 구조계산상으로는 5m인 근입깊이를 안전성을 더하기 위하여 해안가와 대연천 측면은 10m, GS자이와 메트로시티측면은 8m로 시공함으로써 타 건축물에 비해 높은 차수능력을 가지고 있어 더욱 안전하다는 입장이다.
5.6. 기타
2016년 3월 3일, 건설현장 16층에서 하청업체 직원 김 모씨가 작업 중 9m 아래로 추락해 사망하였다.2017년 6월 3일, 비정규직 인부 이 모씨가 69층에서 배관 작업 도중 1.6m 아래로 추락하여 부상을 당하는 사고가 일어났다.
6. 관련 문서
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[1] 분양 슬로건[2] 사실 W의 시작은 오직 용호동 W만을 위한 전용 브랜드였지만, 용호동 W가 입주 이후 상당히 흥행하면서 인지도와 선호도가 크게 높아지자 아이에스동서의 새로운 하이엔드 브랜드로 자리매김하게 되었다.[3] W의 로고 디자인 자체가 특정 각도에서 바라본 용호동 W의 모습을 형상화한 것이다.[4] 건물의 가장자리 입면에 있는 검은색 부분이 태양광이다.[5] 부산불꽃축제를 집에서 볼 수 있다.[6] 34층까지 운행[7] A동과 D동은 3대[8] 최고층인 69층까지 운행[9] 1층부터 69층까지 전층을 운행하는데 버튼이 69개로 상당히 많은 편이라서 5열 버튼 배열을 채택했다.[10] 보통 최상층까지 느려도 4~50초면 도착하는 걸 생각하면 층수대비 느린편이며 69층인데도 초고속모델인 SUVF가 설치되지 않고 고속모델인 WBHS1을 설치해 원가절감이 진행된걸 알수 있다. 보통 69층이면 360m/min(5초에 9층가는 수준)정도가 적당하다. 그건 동일한 층수의 목동 하이페리온, 타워팰리스 3차도 마찬가지로 69층에 240m/min이다. 다만 위 단지는 지은지 20년이 넘어 현재의 초고속 앨리베이터 기준에서 느린것이지 당시에는 매우 빠른편이였다[11] 기계는 싱크뱅의 기기를 사용한다.[12] 정식명칭은 더윈드 볼링장[13] 이름은 잭슨파이브[14] 유사한 곳으로 호반건설의 아브뉴프랑이 있다.[15] 실제로 가품업자의 말에 따르면 서울에서도 꽤 주문한다고 한다.[16] 원래 GS하이츠자이가 분포초, W가 용문초로 배정이 될 예정이었지만 GS하이츠자이가 용문초로 잡아버렸기 때문에 W는 분포초로 배정이 되어버렸다. 후에 입주한 빌리브 센트로도 분포초로 배정된다.