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| 단지 전경 | ||
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| <colbgcolor=#b0bf1e><colcolor=#fff> 명칭 | 해운대 메가센텀 한화 꿈에그린 |
| 영문 명칭 | Haeundae Megacentum Hanhwa DREAM&GREEN |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 부산광역시 해운대구 반여로 67 |
| 입주 | 2008년 4월 28일 |
| 동수 | 14개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 13~29층 |
| 세대수 | 1,564세대 |
| 면적 | 109㎡, 110㎡, 111㎡, 131㎡ 153㎡, 164㎡, 174㎡ |
| 주차대수 | 2,595대 (세대당 1.65대)[1] |
| 시공사 | |
[clearfix]
1. 개요
부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 아파트 단지이다.2. 역사
원래 이 아파트 단지는 대우그룹의 모태가 된 대우실업 사업장 자리였다. 이후 2003년 9월에 한화건설에서 이 부지를 매입한 후[2] 2005년 6월에 분양 및 착공하여[3] 2008년 4월에 완공한 후에 입주가 진행됐다.대우실업 부지 매입 직후인 2004년 6월 당시에는 1,999세대 규모로 추진됐었다가 7월 하순에 1,650세대, 그 해 연말에는 1,605세대 규모로 줄었다. 이후 2005년초에 부지 바로 뒷편의 장산초등학교 일조권 침해 우려로 인해 1,569세대, 분양 무렵인 6월 중순에 현재 규모의 세대수로 줄였다고 한다.[4]
분양 이전인 2004년 7월부터 2005년 3월까지는 현재의 명칭이 아닌 해운대 한화 꿈에그린으로 불렸다.
3. 특징 및 시설
3.1. 특징
현재 반여1동에서 아시아선수촌아파트 다음으로 세대수가 많은 아파트이다. 평형은 최소 33평에서 최대 52평으로 구성되어있고 중대형평수 위주로만 배치되어있다.- [ 면적 정보 ]
- || 전용 면적 || 공급 면적 || 방/화장실 || 세대 수 || 위치한 동 ||
84.93㎡ 109.66㎡
(33B평)3/2 184 101, 102, 103, 104, 105 84.97㎡ 110.72㎡
(33C평)3/2 81 106, 107 84.97㎡ 111.89㎡
(33A평)3/2 298 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 84.99㎡ 110㎡
(33D평)3/2 99 101, 102, 103, 104, 105 100.99㎡ 131.16㎡
(39평)3/2 230 106, 107, 110, 111, 112 119.35㎡ 153.52㎡
(46A평)4/2 244 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114 119.61㎡ 153.85㎡
(46B평)4/2 71 110, 111, 112 129.74㎡ 164.86㎡
(49평)4/2 211 108, 109, 110, 111 135.19㎡ 174.73㎡
(52평)4/2 146 112, 113, 114
3.2. 주민시설
세대당 주차대수는 1.65대로 넉넉한 편이며 세대에서 지하주차장으로 엘리베이터가 바로 연결된다. 하지만 14개동 전체가 똑같은 지하주차장을 이용하는 것은 아니다. 각 동에서 이용가능한 지하주차장 구역은 101~105동[5], 106~111동[6], 112~114동[7] 이렇게 3곳으로 구분된다.[8] B·C동 주차장의 경우 각 동마다 연결되는 층수가 다른데, 이는 아파트 단지의 부지가 완만한 경사가 있기 때문에 지하주차장도 이러한 지형적 요건에 따라서 건설된 것으로 보인다.[9]엘리베이터는 티센크루프엘리베이터 TK50G 제품이 2세대가 1대, 3~4세대가 2대씩 이용한다. 속도는 105m/min으로 2000년대 중후반 당시 건설된 아파트에 설치된 엘리베이터의 평균적인 운행속도이다.
공동현관 로비폰과 인터폰 및 세대내 비디오폰은 삼성 EZON 시스템을 사용한다.
단지 내의 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 탁구장, 독서실, 골프 퍼팅연습장 등이 있다.
센텀시티역 까지 전용 셔틀버스를 운행한다. 103동 앞의 물결광장에서 출발하며 탑승할 때 공동현관 출입카드가 필요하다.
3.3. 상업시설
인근에 홈플러스 반여점이 있다. 단지 바로 서편에 위치한 이마트 에브리데이[10][11]를 도보로 이용 가능하고 근처 아시아선수촌아파트 옆에 있는 탑마트 및 다이소도 이용할 수 있다. 반여농산물시장의 경우, 차량이나 선수촌로, 반여로를 경유하는 버스를 통해 이용할 수 있다. 이외에도 선수촌로 및 반여로의 상권 이용이 가능하다.4. 주변 환경
센텀 대림아파트, 아시아선수촌아파트, 센텀 롯데캐슬 1~3차를 비롯한 대단지 아파트와 반여1-1구역 재개발 후에 건설된 센텀 KCC스위첸, 반여1-2구역 재개발 사업으로 건설중인 드파인 센텀, 원동IC 옆의 왕자맨션과 현대아파트를 재건축 후 건설예정인 힐스테이트 루센츠, 삼익그린 및 현대그린아파트를 재건축 후 건설예정인 e편한세상 센텀 오션게이트단지와 인접해있다.신세계백화점 센텀시티점과 롯데백화점 센텀시티점이 차량으로 10분 거리에 있으며 인근에 수영강시민공원이 위치하는 등 생활권이 좋은 편이다.
향후 개발 예정인 센텀2지구 도시첨단산업단지도 차량으로 10분 거리에 있다.
4.1. 교통
4.1.1. 철도교통
- 동해선 부산원동역 : 단지 정문에서 부산원동역 2번 출구까지 도보로 17분정도 걸린다.
- 부산 도시철도 4호선 반여농산물시장역 : 단지에서 거리가 멀어 5-1, 36, 43, 107번 버스를 타고 가는 것이 편하다.
4.1.2. 도로교통
인접한 원동IC를 이용하여 번영로 및 경부고속도로로 접근이 가능하며 번영로의 회동교차로를 통해 윤산터널, 산성터널을 거쳐 화명동과의 접근성이 양호한 편이다. 수영강변대로를 통해 광안대교를 이용하면 대연동, 남천동 및 용호동의 접근성도 용이하다. 또한, 기존의 해운대로 및 충렬대로를 이용하여 동래는 물론 향후 개통하는 만덕~센텀 지하 고속화도로와 함께 서부산까지의 접근성이 좋아질 예정이다.4.1.3. 버스교통
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 한화꿈에그린아파트(09-198·09-199) ||
| 일반 | |
| 마을 |
||<-2><tablewidth=100%><tablebordercolor=#000000,#dddddd><tablebgcolor=#ffffff,#191919> 무정초등학교(09-272·09-273) ||
| 일반 | |
| 마을 |
4.2. 교육
4.2.1. 초등학교
장산초등학교와 무정초등학교가 단지 인근에 있다.4.2.2. 중학교
장산중학교와 인지중학교가 단지 인근에 있다.4.2.3. 고등학교
반여고등학교가 단지 인근에 있다.5. 여담
대우실업 반여동 사업장 시절인 2002년 11월경에 촬영된 현장 사진이 남아있다.[1] 건축물대장에 등재된 수치이고 실제로는 경차전용 주차구역 증설로 2,610대 정도로 추정된다.[2] 다만 부지 매각 계획은 2002년 3월에 이미 확정된 것으로 보인다.[3] 아파트 설계는 부지매입 직후인 2003년에 이루어진 것으로 추정된다.[4] 앞서 2003년에 화명동의 대림쌍용 강변타운도 인근 초등학교의 일조권 침해로 인해 공사중지가처분이 인용됐고, 초등학교 측에 강당신축, 난방비용, 전기료 및 장학금 지급을 해주는 조건으로 사태가 마무리된 적이있다. 한화건설도 이를 염두에 둔 것으로 추정된다.[5] A동 주차장. 모든 동이 지하2층 까지 연결되고 모든 층 통틀어서 610여대의 차량 주차가능.[6] B동 주차장. 110·111동: 지하 1~3층. 108·109동: 지하 2~3층, 106·107동: 지하 3층. 모든 층 통틀어서 1,290여대의 차량 주차가능.[7] C동 주차장. 112동: 지하 1~2층, 113·114동: 지하 2층. 모든 층 통틀어서 630여대의 차량 주차가능.[8] 대체로 대형평수가 밀집해있는 B·C동 주차장의 주차공간이 세대당 각각 1.7대, 2대 가량으로 넉넉한 편이다. A동은 그렇게 넉넉한 편은 아니다.[9] 동쪽에서 서쪽, 북쪽에서 남쪽으로 완만한 내리막이 있다.[10] 내부에 다이소도 입점해있음.[11] 2024년 2월 22일 개점