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| <colbgcolor=#2b55a7><colcolor=#fff> 명칭 | 대림쌍용강변타운 |
| 영문 명칭 | DAELIM SSANGYONG Gangbyeon Town |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 부산광역시 북구 화명신도시로 39 (화명동) |
| 입주 | 2004년 8월 |
| 동수 | 17개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 22~29층 |
| 세대수 | 1,895세대 |
| 면적 | 79㎡, 106㎡, 107㎡ 155㎡, 156㎡, 157㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 2,252대 (세대당 1.18대) |
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1. 개요
| 조감도[1] |
부산광역시 북구 화명동에 위치한 대단지 아파트이다. 화명 롯데캐슬 카이저가 건설되기 전까지 화명동의 랜드마크 아파트였다. 사람들 사이에서는 소위 대쌍으로 불리기도 한다.
26평, 35평, 51평 등 3가지의 평수로 구성되어 있다.
2. 특징
1층 세대에는 전용 정원을 주었으며 꼭대기 층에는 다락방을 만들어주었다.[2] 4분 거리에 수정역, 북부경찰서가 있고, 화명생태공원, 장미공원 등 인근 공원과도 가까운 편이라 운동, 산책하기에 좋기에 접근성이 좋다. 화명 롯데캐슬 카이저와 마주보는 동을 제외하고는 거의 모든 동에서 낙동강이 훤히 보인다. 외지인들이 강변대로를 통해 화명동에 올때 규칙적으로 높은 아파트가 보이는게 이 아파트다.702동만 주차장과 엘리베이터와 연결되어있어 나머지 동은 계단으로 올라가야한다. 일부 동[3]의 일부 라인은 1층, B1층[4] 각각 출입구를 만들어 주었다.
엘리베이터는 OTIS LG 엘리베이터의 제품이 설치되어 있다.
화명동에 다른 대단지 아파트들은 단지 내 도보나 차도가 잘 정돈되어 있는 편은 아니지만 대림쌍용은 아파트와 차도 도보가 규칙적으로 잘 갖추어져 있다.
3. 아파트 시설
아파트 내 골프장, 탁구장, 피트니스 센터, 어린이집, 놀이터, 운동시설, 휴식 공간, ATM기, 편의점, 학원 등 많은 시설들이 있다. 단지 중앙으로 가면 큰 해오름 광장과 여러 단지를 연결 해주는 구름 다리가 있다. 몇몇 아파트 1층에는 스트레칭 기구나 자그만한 운동시설도 비치되어있다.3.1. 상업 시설
단지가 크다보니 702동 앞 상가와 706동 앞 상가 두개가 있다. CU, GS25 , 아이스크림 할인점, 반찬가게 등이 있다. 706동 뒤 후문으로 가면 화명 번화가 저리갈 정도의 상가들이 위치해 있다. 대부분 상가들이 깨끗하다. 큰 사거리를 건너면 아파트 기준으로 직진 하면 파리바게트와 방송통신대 캠퍼스 왼쪽은 투썸플레이스, 농협 북서쪽으로 가면 수정역과 근처 카페들이 즐비해 있다.4. 교통
후문 바로 앞에 있는 큰 사거리 횡단보도를 한번만 건너면 부산 도시철도 2호선 수정역로 갈 수 있다.그리고 버스는 정문, 후문 앞에 북구7-2이 단독으로 정차하는 정류장이 있었지만 노선 단축으로 인해 더 이상 정차하지 않아 정문 5분 거리에 북부경찰서 정류장을 이용해야 됐으나[5] 2021년 5월 1일 300번이 화명신도시로를 경유하게되어 다시 사용이 가능해졌다. 금곡대로에 있는 북부경찰서 정류장을 갈때는 다른 길로 가면 빙 둘러서 가야하기에 대부분 화명2차현대아파트를 가로질러서 간다. 우리마트 옆골목이나 동원2차 후문 옆길 이용도 가능하다
5. 교육
초등학교는 용수초등학교에 배정 받으며, 중학교는 용수중학교, 화명중학교로 배정 받는다. 고등학교는 낙동고등학교에 주로 배정 받으며 상황에 따라 성도고등학교에 배정받기도 한다.6. 여담
- 뷰가 좋은데 밤에 화명생태공원에서 바라보면 아주 예쁘다.
- 건설중이던 2003년 6월 19일에 용수초등학교 일조권 침해가 예상됨에 따라 부산광역시 교육감이 시공사를 상대로 공사중지가처분 소송을 제기한 적이 있다. 이후 2003년 9월 26일에 건설사는 학교에 각종 시설물 설치와 장학금을 지급, 시교육청은 일체의 민·형사상 청구를 하지 말 것'을 토대로한 강제조정 결정을 내려 관련 분쟁은 일단락됐다. 당시 부산지방법원이 시공사측에 내린 사항은 다목적 강당 신축,난방 및 조도 유지를 위한 전기료 및 장학금 등 약 30억원의 비용이다.[7]
7. 관련 항목
[1] #[2] 다락방은 35평 이상부터 목조 계단이 주어진다.[3] 701, 702, 703, 704[4] 주차장과 연결되지는 않고 아파트 시설과 연결된다.[5] 15, 126, 59, 111, 121, 북구3, 북구7, 금정1, 양산 21, 양산 23 정차[6] 현재는 자취중이다.[7] 비슷한 사례로 해당단지가 입주한 이후, 해운대구 반여동에 건설된 꿈에그린 아파트도 단지 바로 뒷편에 장산초등학교가 있는데 층수를 높이면 초등학교 측의 일조권 침해가 우려돼 초기에 계획된 세대수보다 400여세대가 줄었다고 한다. 계획단계에서 해당 단지의 사례를 참고한 것으로 추정된다.