| 경기도 재정비촉진사업 {{{#!wiki style="margin: -10px -10px" | <table align=center><table width=320><table bordercolor=#ffffff,#0060b5> 광명뉴타운 光明 뉴타운 Gwangmyeong New Town | }}} | |
| <colbgcolor=#a3cd39><colcolor=#fff> 광역자치단체 | 경기도 | ||
| 지방자치단체 | 광명시 | ||
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1. 개요
경기도 광명시 광명동 일대에 추진되는 뉴타운 재개발 사업. 2009년에 본격 발의되었다가 2012년에 해제되었다. 하지만 2016년 들어서 부동산 시장이 다시 좋아지면서 찬성 비율이 높은 지역을 중심으로 추진중에 있다.서울과 맞붙은 지역이기 때문에 지하철 소요시간이 강남 40분, 서울 도심 50분으로 서울 외곽지역과 비슷한 수준이며, 또한 인근 목동 학원가까지 차량으로 30분 이내에 도착 가능하다.
2. 진행상황
2.1. 진행구역(11개 구역)
2.1.1. 1R 구역
단지명은 광명 자이더샵포레나이며, GS건설, 포스코건설, 한화건설 컨소시엄이 시공한다.
총 3,585세대로, 2025년 12월 준공 예정이다.
2.1.2. 2R 구역
단지명은 트리우스 광명이며, 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 컨소시엄이 시공한다.총 3,344세대로, 2024년 12월 준공 예정이다.
조합원 투표로 2023년에 베르몬트로 광명에서 트리우스 광명으로 변경되었다.
2.1.3. 4R 구역
단지명은 광명 센트럴 아이파크이며, 현대산업개발이 단독으로 시공한다.2022년 5월 착공했으며, 2023년 7월 일반분양을 진행하였다.
총 1,957세대로, 2025년 11월 준공 예정이다.
2.1.4. 5R 구역
단지명은 광명 자이 힐스테이트 SK뷰이며, GS건설, 현대건설, SK건설 컨소시엄이 시공한다.2021년 5월 철거가 시작되었으며, 2023년 7월 착공 이후 11월에 일반분양을 진행하였다.
총 2,878세대로, 2027년 7월 준공 예정이다.
트리우스라는 별도 브랜드 이름을 달고있는 2R구역과 달리 건설사 브랜드를 전부 집어넣었다. 풀네임이 워낙 긴지라 대부분 광명자이힐스뷰나 광자힐이라는 약칭으로 부르고 있다.
2.1.5. 9R 구역
단지명은 광명 롯데캐슬 시그니처이며, 롯데건설이 단독으로 시공한다.2021년 6월 관리처분인가가 내려졌으며 2021년 10월부터 이주가 진행된 이후 2022년 10월 철거가 시작되었다.
2024년 4월 착공과 동시에 일반분양을 진행하였다.
총 1,509세대이며 2027년 10월 준공 예정이다.
2.1.6. 10R 구역
단지명은 호반써밋 그랜드에비뉴이며, 호반건설이 단독으로 시공한다.사업 초기 정비구역으로 지정되었으나 정비구역 해제 관련 찬반 우편투표가 진행되었고, 2017년 12월 개표 결과 찬성 61%(321명)로 개표가 완료되어 사업추진 진행으로 결정되었다.
2021년 9월경 철거가 완료되었으며 2022년 12월에 일반분양이 진행되었다.
총 1,051세대이며 2024년 10월 준공 예정이다.
2.1.7. 11R 구역
단지명은 미정이며, 현대엔지니어링이 단독으로 시공할 예정이다.
2024년 4월 철거가 시작되었다.
본래 현대산업개발과 현대엔지니어링의 컨소시엄으로 시공될 예정이었으나 현대산업개발이 사업에서 배제되며 현대엔지니어링 단독 시공으로 바뀌었다.
2.1.8. 12R 구역
단지명은 미정이며, GS건설이 단독으로 시공할 예정이다.
2024년 4월 철거가 시작되었다.
2.1.9. 14R 구역
단지명은 광명 푸르지오 포레나이며, 대우건설과 한화건설 컨소시엄이 시공했다.
총 1,187세대이며 2023년 9월 준공되었다.
2.1.10. 15R 구역
단지명은 광명 푸르지오 센트베르이며, 대우건설이 단독으로 시공했다.
총 1,335세대이며 2022년 10월 준공되었다.
2.1.11. 16R 구역
단지명은광명 아크포레 자이위브이며, 1단지는 두산건설, 2단지는 GS건설에서 시공했다.
총 2,104세대이며 광명뉴타운 구역 중 가장 빠른 2021년 준공되었다.
2.2. 해제구역(12개 구역)
- 1차 해제구역(5개 구역 - 2013. 1. 9): 6R, 17R, 18C, 19C[1], 21C
- 2차 해제구역(6개 구역 - 2015. 1. 6): 3R, 7R, 8R, 13R, 20C, 22C
- 道 직권해제(1개 구역 - 2015. 4. 29): 23C
3. 생활환경
- 서울과 가까워 집값이 꽤나 높은 지역이며, 서울 지하철 7호선 광명사거리역을 통해 강남구로, 수도권 전철 1호선 개봉역을 통해 사대문 안으로 1시간 이내에 접근할 수 있다.
- 강남순환고속도로를 통해 30분 정도면 강남에 진입할 수 있다. 광명로를 따라 남쪽으로 가면 제2경인고속도로 광명IC를 이용할 수 있다.
- 개봉동과 동일생활권이다. 목감천을 사이에 두고 있으며 연담화되어있다.
- 인근에 광명스피돔이 있다. 근처에 목감천이 흐르며, 그 옆을 따라 자전거길과 보행로가 있다.