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| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
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| 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#3f3632><colcolor=#fff> 명칭 | 빌리브 트레비체 |
| 영문 명칭 | VILLIV TREVICHE |
| 종류 | 주상복합 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 광주광역시 서구 상무대로 1153 (농성동) |
| 입주 | 2022년 10월 31일 |
| 동수 | 2개동 |
| 층수 | 지하 4층, 지상 35층 |
| 높이 | 125.9m |
| 세대수 | 122세대 |
| 면적 | 183㎡, 185㎡, 187㎡, 256㎡, 277㎡ |
| 주차대수 | 353대 (세대당 2.89대) |
| 시공사 | |
[clearfix]
1. 개요
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| 투시도 |
기준세대인 55평형, 56평형, 57평형과 상층부에 위치한 펜트하우스인 77평형, 83평형으로 구성되었고 모두 전용면적 135㎡를 초과하는 대형 아파트이며, 총 122세대의 소규모 단지이다.
주차 공간은 모두 지하주차장으로 배치되었으며 한 가구당 2.89대씩이나 주차할 수 있어 상당히 넉넉하다. 특히 밴 및 캠핑카(10대)와 대형 세단(6대)을 위한 대형 주차 공간도 따로 마련되어 있어 편의를 도모했다.
| 단지 정보 | |||
| {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] | 평면 구성 | ||
| <rowcolor=#fff> 전용면적 | 평면도 | ||
| <colbgcolor=#3f3632><colcolor=#fff> 136㎡[1] 70세대 | <colbgcolor=#fff> | ||
| 137㎡[2] 14세대 | |||
| 139㎡[3] 32세대 | |||
| 190㎡[4] 4세대 | |||
| 205㎡[5] 2세대 | |||
| 주차대수 | |||
| 아파트 | 353대 | 총 382대 | |
| 상가 | 29대 | ||
| 전기차 충전시설 | 총 8대 | }}} | |
2. 연혁
옛 광주상록회관 자리에 세워지는 고층 주상복합으로, 일반적인 대형평수 성냥갑 아파트가 아니라 각 세대부터 공동 시설까지 모두 고급화한, 치평동 갤러리 303의 뒤를 잇는 광주의 대표적인 고급 아파트이다.‘광주상록회관’은 공무원연금공단이 1997년 1월 28일 옛 농촌진흥원 부지에 개장했던 공무원 복지시설로, 그 중에 지금 트레비체 위치의 5층짜리 본관 건물에는 웨딩홀과 슈퍼마켓, 은행, 사무실 등이 운영되었다. 하지만 연금공단은 2014년에 상록회관 매각을 추진했고 결국 팔리게 되면서 골프장, 테니스장, 별관을 포함한 뒷쪽 땅은 농성 SK뷰 센트럴이 되었고 대로변에 위치한 본관건물 땅은 따로 빼서 최고급 아파트 건설을 추진했다.
사업을 구상하던 시기에는 ‘트레비체 122’로 불렸으나 2018년 12월, 시공사로 신세계그룹의 신세계건설이 선정되면서[6] 최종적으로 신세계건설의 주거 브랜드인 빌리브와 합쳐진 ‘빌리브 트레비체’가 되었다. 참고로 트레비체는 프랑스어로 매우 좋다, 최고를 뜻하는 Très bien과 순우리말 ‘빛에’를 연음으로 발음한 비체의 합성어로, 세상에서 가장 빛나는 최고의 삶을 선사하는 프리미엄 주거 공간이자 광주 주거 문화의 빛이 되는 주거 공간이라는 뜻이다.
트레비체를 시작으로 봉선동 남양휴튼MVG, 한국아델리움57, 농성동 더 리미티드, 첨단 라펜트힐, 주월동 엔끌레이브 등등 광주에도 초고가 펜트하우스형 아파트들이 유행하면서 쏟아지듯 공급되었다.
3. 특징 및 시설
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| 빌리브 트레비체의 외관 |
건물이 상당히 크고 웅장한 모습이지만 정작 각 동마다 한 층에 2세대 밖에 없는데 모두 55평 이상의 대형 아파트이기 때문이다. 타워형 구조이며 겉에서 보면 모든 층이 다 똑같이 생기지 않고 층마다 돌출된 부분이 있고 없는 걸 볼 수 있는데, 돌출된 부분에 따라서 기준세대(55평형)보다 거실, 식당 공간이 더 확장된다. 그리고 그에 따라 평수도 달라진다. 특히 거실이 확장되는 57평형은 거실이 더 넓어지는 것 뿐만 아니라 욕실이 3개가 된다. 기준세대인 55평형가 식당 공간이 넓어진 56평형은 욕실이 2개다.
50평씩이나 되면서 방은 딱 3개다. 심지어 30평대에도 자주 보이는 알파룸조차 없다! 다만 그 크기는 어디 안가서 거실, 방, 주방, 화장실까지 집 안에 모든 공간이 넓게 빠졌다. 특히 안방에 딸린 욕실과 드레스룸이 압권인데, 작은방보다 더 넓다.
각 동 상층부에 위치한 펜트하우스는 다른 아파트들이 그러하듯 2세대를 하나로 합친 구조이다. 다만 펜트하우스에도 급이 나뉜다. 위아래로 합친 복층형 펜트하우스인 77평형은 33층과 34층에 위치하며[9] 그 위로 최상층인 35층에 좌우로 합친 단층 테라스형 펜트하우스인 83평형
진도 7의 강진에도 버틸 수 있는 내진설계를 갖췄으며 일반적인 벽식 구조가 아닌 무량판 구조로 내부 구조변경이 훨씬 자유롭다. 또한 슬래브 두께를 법적 기준인 210mm보다 40mm나 더 두꺼운 250mm로 시공했으며, 변기 배관을 벽에 매립하여 바닥을 뚫고 아래층 화장실 천장 속으로 배관이 지나가는 기존 아파트에 비해 층간소음을 획기적으로 줄였다.
모든 세대가 마스터룸(안방)에 넓은 드레스룸과 건/습식 분리형에 창문이 배치된 채광형 욕실을 갖춰 고급화를 이루었고, 천장고를 기준세대가 2.5m, 펜트하우스는 3m까지 높혀서 실내 개방감이 매우 뛰어나다. 또한 현관 에어샤워시스템와 헤파필터 전열교환기 등등 미세먼지를 제거하는 공기청정 시스템도 마련했다.
주차장이 매우 여유로운데, 100% 지하주차이며 세대당 2대를 훨씬 상회하고 거의 3대에 육박하는 주차대수를 확보해서 지하 3~4층의 경우 자리가 남아돌고 있다.
3.1. 주민시설
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| 스카이브릿지 조감도 |
광주 최초로 입주민들을 위해 조·중식, 하우스키핑 서비스(청소), 린넨서비스(세탁)같은 호텔식 컨시어지 서비스를 제공하고 있다. 입주민 누구나 카카오톡 오픈채팅을 통해서 편리하게 신청할 수 있다.
조·중식의 경우, 102동 1층 라운지에 입점한 그래머시스퀘어에서 이용 가능하다. 신세계푸드[10]에서 운영하며 아침은 브런치 형식의 간편식으로 판매하고 점심은 한식이나 양식 메뉴로 판매하고 있으며 평일은 조식과 중식 모두 판매하고 토요일에는 중식만 판매한다. 일요일 및 공휴일은 휴무. 참고로 단지내 국제학교 학생들을 위한 급식도 여기서 준비한다. 그리고 입주민들만 이용할 수 있는 스타벅스WPS와 케이크·디저트류를 판매하는 베키아에누보가 입점했고 스타벅스 메뉴를 시중가보다 더 저렴하게 판매하고 있다.
25층에는 유사시 고층부 주민들의 대피를 위한 피난안전구역이 존재한다.
3.2. 상업시설
차로 3분거리, 도보로는 좀 멀지만, 16분 정도 거리에 광주신세계백화점과 이마트 광주점, 유스퀘어 터미널이 있고 그 건너편에 광천동 상권도 이용이 편리하다.단지 바로 건너편에 서구청이 있고, 단지 뒷편 농성 SK뷰 센트럴이 건설될때 함께 조성되었던 상록근린공원이 크지는 않지만,단지를 빙 둘러싸고 있어 걸어서 공원으로 바로 진입이 가능하다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
상무대로변에 위치한 NS TOWER(구.광주상록회관) 자리에 들어서며, 광천동과 가깝다.4.2. 교통
단지 근처 버스정류장으로 농성SK뷰정류장, 서구청정류장[11]이 있다.농성역이 가까운 역세권이다.
광주의 동서와 남북을 가로 지르는 상무대로와 죽봉, 대남대로가 만나는 농성교차로와 근접해서 서쪽으로 상무지구, 공항, 광주송정역, 북쪽으로 북구 운암동, 첨단, 수완방면으로 빠른 이동이 가능하며, 동쪽으로는 양동, 금남로와 충장로, 문화전당까지 쉽게 갈 수 있고, 남쪽의 백운광장 남구청 방향으로 가는건 더 쉽다.
4.3. 교육
단지에서 도보 15분 거리의 광주광천초등학교로 배정받는다.중학교 및 고등학교는 서구 최고 학군인 화정동에 서석중·고등학교와 광덕중·고등학교가 그나마 가깝지만 걸어서 갈 정도는 아니다.
단지내 상업시설 B동에 국제교육기관인 마운트 올리브 광주(Mt Olive Prep Scholars Gwangju)가 2023년 3월 개교했다.
5. 여담
- 광주의 아파트 평균 분양가가 평당 1,000만원대 초반을 기록하고 있던 시절, 트레비체의 분양가가 무려 평당 2,200만원대로 책정될거라는 소식에 당시 광주 부동산 업계가 들썩였다.
그리고 현실이 되었다.
- 2019년 분양 당시, 50평 이상 대형평형임에도 불구하고 3.3㎡(1평) 당 분양가가 평균 2,456만 원, 최고 3,256만 원까지 책정되면서 최저 12억 1,680만 원(55평형)부터 시작해서 최고 27억 300만 원(83평형)으로 분양해 고분양가 논란이 있었고, 수도권을 제외한 지방에서 부산의 엘시티 다음으로 평당 분양가가 비싼 아파트가 되었다. 관련 기사 1/2
- 지역내에서는 상당한 분양가임에도 1~20대 당첨자가 14명이 나오는 웃픈 결과가 나왔다. 관련 기사 그중 10대가 3명이라고 한다.[12] 여담으로 당첨자 중 가장 많은 연령대는 30대라고 한다.
6. 관련 문서
[1] 55평[2] 56평[3] 57평[4] 77평[5] 83평[6] 그 전까지는 대림산업 등 1군 건설사들이 트레비체의 시공사로 거론되고 있었다.[7] 다만 대로변에 노출되는 전면부만 적용되었고, 옆, 뒷부분은 유리의 빛 반사로 인한 주변 아파트 민원을 고려해서 실리콘페인트로 마감됐다.[8] 아쉽게도 광주 최초로 스카이브릿지가 있는 아파트는 북구 신안동에 위치한 신안 대라수 어썸브릿지이다. 다만 이쪽은 정말 통로 수준이고, 트레비체는 강남 재건축 아파트에서 볼 수 있는 제대로 된 규모의 브릿지를 갖고 있다.[9] 77평형의 현관은 33층에만 있기 때문에 엘리베이터도 34층은 건너 뛴다.[10] 서울 용산구 ‘용산 센트럴파크’, 성동구 ‘서울숲 트리마제’와 ‘e편한세상 금호 파크힐스’, 강남구 ‘개포 래미안 포레스트’, 서초구 ‘래미안 리더스원’ 등 이미 많은 이파트에서 조식을 운영하고 있는 업체이다.[11] 송정19번, 봉선37번, 금호36번, 문흥39번, 송암68번, 송암72번, 서구763번, 1187번, 160번(나주)이 정차한다.[12] 아파트 청약은 만 19세부터 가능하므로 초･중･고를 다니는 미성년자는 아니고 이제 막 고등학교를 졸업한 20살이 당첨된 것이다.