대연자이



<colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 명칭	대연자이
영문 명칭	Daeyeon Xi
종류	아파트
브랜드	자이
주소	부산광역시 남구 유엔로 246 (대연동)
입주	2019년 3월
동수	9개동
층수	지하2층~29층
세대수	965세대
면적	57㎡, 73㎡, 84㎡, 95㎡, 110㎡, 112㎡
시공사	GS건설
주차대수	1,075대 (세대당 1.11대)

1. 개요2. 특징 및 시설

2.1. 주민편의시설

3. 상업시설4. 주변 환경

4.1. 교통

4.1.1. 철도교통4.1.2. 버스교통

5. 논란6. 관련 문서

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1. 개요

부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지이다.

대연5구역 주택재개발 사업으로 지어지는 곳이며 지하주차장은 지하 2층까지 있으며 지상 17층~29층의 아파트로 이루어져 있다.

[ 면적 정보 ]

|| 전용 면적 || 공급 면적 || 방/화장실 || 세대 수 || 위치한 동 ||

39㎡	59㎡ (18평)	1/1	72	106
50㎡	73㎡ (22평)	2/1	116	106, 108
59㎡	84㎡ (25평)	3/2	509	101, 102, 103, 105 107, 108, 109
72㎡	95㎡ (28평)	3/2	54	104
84㎡	110㎡, 112㎡ (33평)	110㎡타입 4/2 112㎡타입 3/2	214	101, 102, 103

중소형 평수로만 구성되어 있고, 그중에서도 20평대 이하의 소형 평수 비율이 높은 아파트이다.

2. 특징 및 시설

아파트 바로 옆으로 도로교통공단 부산지부와 부산예술회관이 있으며 부경대학교, 대연고등학교, 대천중학교, 대천초등학교 등 학교들이 바로 옆에 위치하고 있으며 경성대학교와도 가깝다. 특히 부산지역 일반계고중에서 최고의 진학 실적을 기록하고 있는데다가 수능 만점자를 배출하기도 한 대연고 바로 뒷편에 있어서 이 점을 아파트의 프리미엄으로 매우 강조해 교육에 관심이 많은 인근 지역 분양 수요에 적극적으로 어필하고 있다. 지면광고, 온라인광고, 라디오 광고 모두 다 대연고 바로 앞을 꼭 짚고 넘어가는중. 단 부산시 인문계 고등학교 배정은 1지망, 2지망을 쓰긴 하지만 간혹 쓰지도 않았던 학교로 가는 경우도 있어 대연자이에 사는 학생이 무조건 대연고로 가지는 않는다.(..)

대학들과도 가깝다보니 17평, 22평같은 초소형 평수도 자취하는 대학생들의 임대 수요를 노리고 같이 지어지는듯 하다. 또 UN기념공원, 평화공원도 대연고를 사이에 두고 위치하고 있다. 이외에도 한탑 본사가 아파트 바로 옆에 있으며 광안대교 입구와도 가깝다.

대연천이 아파트 예정 부지 바로 옆으로 흐르는데 원래는 수질이 오염되어 장마철에는 악취가 나던 하천이지만 대연자이 공사와 함께 생태 하천으로 복원 공사가 진행중이다.

대형평수가 없고 전 세대가 중/소형 평수로만 구성이 되어있다 보니 세대당 주차대수는 1.1대로 비교적 적은 편이지만 법정 주차칸 넓이보다 10cm 더 넓은 광폭 주차장으로 설계가 되었다. 특이한 점으로는 지하주차장을 포함한 단지 내부에서 출장 세차가 불가능하다. 입주자 대표 회의에서 금지를 해서 불가능하게 변경된건데 바쁜 사람들에게는 꽤 치명적인 단점.

용소로에서 많이 떨어져있는데 대신 그 인근의 아파트들은 좌우로 따딱따딱 붙어있다. 완공된 상태지만 그 상태로 보아도 비좁은 느낌이 들지만 동간거리가 좁은 아파트는 아니다.

엘리베이터는 현대엘리베이터의 WBLX1 기종이 설치되었다. 속도는 동마다 차이가 있고 105m/min~120m/min이다.

밀양가해자가 산다는 사실이 확인되어 호갱노노에서 실검1위를 찍었다.

2.1. 주민편의시설

독서실, 헬스장, 샤워장, 실내 골프장 등의 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 설치될 예정이다.

3. 상업시설

메가마트 남천점이 부경대를 사이에 두고 위치하고 있으며 용호동과 인접하고 있어서 아파트에서 도로만 건너면 용호동인데 용호동에 위치한 7,349세대 초대단지 아파트인 용호동 LG메트로시티 상가 시설을 이용할수도 있으며 또 아파트에서 조금만 가면 주로 중학생, 고등학생, 대학생들이 이용하는 경성대 상권이 위치하고 있다.

4. 주변 환경

4.1. 교통

4.1.1. 철도교통

원래 가장 가까운 역이 2호선 경성대·부경대역으로 역까지의 거리가 꽤 있는 비역세권 단지였으나, 오륙도선이 예정대로 2023년 개통이 된다면 대연천역이 바로 앞에 있는 역세권 단지가 될 예정이다.

LG메트로시티와 함께 오륙도선 신속 착공을 촉구한다는 현수막을 근처에서 볼 수 있다.

4.1.2. 버스교통

5. 논란

밀양 성폭행 사건의 피의자 강 모씨가 거주하고 있다는 루머가 돌아 부동산 사이트 호갱노노에서 악성 댓글에 시달리기도 했다. 해당 내용 (1:31 경)

대연자이

1. 개요

2. 특징 및 시설

2.1. 주민편의시설

3. 상업시설

4. 주변 환경

4.1. 교통

4.1.1. 철도교통

4.1.2. 버스교통

5. 논란

6. 관련 문서

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