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| <colbgcolor=#ff6720><colcolor=#fff> 명칭 | e편한세상 부평 그랑힐스 |
| 영문 명칭 | e Pyeonhansesang Bupyeong Gran Hills |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | e편한세상 |
| 주소 | 인천광역시 부평구 산청로 97 (청천동) |
| 입주 | 2023년 10월 31일 |
| 동수 | 31개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 20~43층 |
| 세대수 | 5,050세대 |
| 면적 | 59㎡A·B·C, 67㎡A·B, 84㎡A·B, 117㎡, 142㎡ |
| 시공사 | DL이앤씨 |
| 주차대수 | 6,011대 (세대당 1.19대) |
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1. 개요
인천광역시 부평구 청천동에 위치한 대단지 아파트 이며, 청천2구역을 재개발하여 지어진다.5,050세대로 구성되었으며, DL이앤씨가 시공하였고 (주)무궁화신탁이 시행하였다. 용적률은 279%, 건폐율은 15%이다.
2. 역사
과거 인천의 구도심의 역할을 해오던, 부평구 청천동과 산곡동에서는 연식이 30년 이상된 낡은 주택가들이 밀집해있었다. 하지만, 그후 정비사업으로 지정되어 도시 새정비를 실시하였고 그 중에 청천2구역으로 지정되어 있는 'e편한세상 부평 그랑힐스'가 2021년 1월에 1순의 청약을 받고 현재 건축 중이다.2023년 10월에 입주할 예정이다.
2023년 10월 31일 입주를 시작하였다. 기사
3. 특징 및 시설
| 단지 배치도 |
|
* 총 224호실, 스트릿 상가 8동 단지 주위 분포.
* 전용면적 67㎡, 84㎡, 117㎡, 142㎡ 타입은 4베이(BAY) 판상형 구조.
* 호수별 현대 엘리베이터 2대, LG하우시스(Low-E) 창호, 층간 차음재 60T 시공.
* 100% LED 등기구, 친환경 자재를 사용하고 세대 내부의 실내 공기를 생각해 공기질센서, 공기청정형 환기시스템 설치.
* LG ThinQ Home 주거 통합 솔루션 적용
휴대폰, 인공지능 스피커 등 스마트 기기와 연동을 통해 전등·가스·전기 제어, 엘리베이터 호출, 실내 공기 질 상태, 주차 위치 확인 등
다양한 조작이 가능한 전국 최초 스마트 미러형 대형(LG 24인치) 전세대 월패드 설치.
e편한세상의 Smart eLife 앱을 통해 월패드에 있는 대부분의 기능을 모바일에서도 사용 가능하다.
* 르 프리미엄 서비스 제공. 커뮤니티 시설, 펫 케어, 방문 세차, 가정식 딜리버리, 마켓 서비스 등을 이용할수 있다.다양한 조작이 가능한 전국 최초 스마트 미러형 대형(LG 24인치) 전세대 월패드 설치.
e편한세상의 Smart eLife 앱을 통해 월패드에 있는 대부분의 기능을 모바일에서도 사용 가능하다.
3.1. 주민시설
* 스크린골프, 실내골프연습장, 피트니스, 사우나, 미니GYM 등 일상의 즐거움과 활력을 채우는 다양한 커뮤니티 시설들이 마련.* 학생들을 위해 에듀센터를 계획해 작은도서관, 오픈도서관, 독서실, 방과 후 교실, 스터디룸 등 교육 공간.
* 부모와 아이들이 함께 어울릴 수 있는 맘스라운지와 실내놀이터도 있다. 이외에도 그린카페, 게스트룸, 파티룸 등이 마련.
3.2. 상업시설
대형마트로 홈플러스 작전점, 롯데마트 부평점이 있으며, 여가생활을 즐길 수 있는 아이즈빌 아울렛, 롯데시네마 부평갈산, CGV 부평이 있다.백화점은 모다백화점 부평점 등이 위치하고 있다.
4. 주변 환경
인천 나비공원, 원적산 공원, 장수산 공원, 뫼골놀이공원이 주변에 있다.4.1. 교통
4.1.1. 철도
주변에 인천 도시철도 1호선, 갈산역이 위치한다. 역세권이라고 하기엔 도보권에서 이용은 힘들다.
그러나, 단지 근처에 서울 지하철 7호선 산곡역[1] 이 개통되면서 교통이 개선되었다. 산곡역에서 몇 정거장 떨어지지 않은 곳에 수도권 광역급행철도로 불리는, GTX-B가 부평역에 위치하게 될 예정이다.하지만 문제점이 있는데, 모든 단지가 역세권 혜택을 받지는 않는다는 점이다. 5,050세대의 대단지로 지어지다보니 산곡역에서 얼마나 가깝냐, 산곡역에서 얼마냐 멀리있냐에 따라서 역세권과 비역세권 세대로 나뉘어질 정도이다.
조합에서 이런 문제를 알고는 있는지 입주 후 2년간 단지에서 산곡역, 부평역까지 운행하는 전용 셔틀 버스 5대를 무료로 운행한다고 한다.
4.1.2. 도로교통
4.1.3. 버스교통
4.2. 교육
단지 주변에 인천청천초등학교가 있으며, 학군은 청천중학교, 산곡중학교, 인천산곡고등학교, 인천외국어고등학교, 세일고등학교, 명신여자고등학교가 인근에 있다. 부평역과 굴포천역에 조성되어 있는 학원가도 있다.5. 논란
5.1. 일부 일반 분양 세대 주차장 차별 논란
• 당초 지하 3층에서 지하 2층으로 설계변경 되며 주차장이 기존의 1.12 대였지만 기타 공간을 추가확보(400여대) 하여 1.19로 변경하였다고 한다• 전체 주차 면적은 세대당 1.19대이지만 비용 절감을 위해 일부 일반 분양 세대 쪽에는 주차 면적을 세대당 0.5대도 안되게 하고, 조합원 세대에 주차 공간을 몰아넣어 논란이 되고 있다.
• 스펙으로는 특정 세대에 몰아넣었다고 판단되지 않으나 기존에 뉴스에 나온 부분은 커뮤니티 센터 주차장과 겹치는 곳으로
입주초 지하 2층 주차장 공사로 인해 주차를 금지한 시기에 취재 하였다고 한다
6. 여담
▶ 2024년 5월 8일 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 전용 59㎡ 1가구에 대한 무순위(보류지) 청약 1만4167대 1의 경쟁률 기록기사▶ 2024년 6월 10일 KB부동산 고객이 뽑은 ‘최애 단지’ 10위 선정 기사
[1] 정문까지 도보로 15분 거리이다.