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| <colbgcolor=#ff6720><colcolor=#fff> 명칭 | e편한세상 부평 그랑힐스 |
| 영문 명칭 | e Pyeonhansesang Bupyeong Gran Hills |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 인천광역시 부평구 청천동 36-3 |
| 입주 | 2023년 10월 31일 |
| 동수 | 31개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 20~43층 |
| 세대수 | 5,050세대 |
| 면적 | 61㎡, 83㎡A·B, 85㎡C 92㎡A·B, 110㎡A·B, 158㎡, 184㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 5,706대 (세대당 1.1대) |
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1. 개요
인천광역시 부평구 청천동에 위치한 대단지 아파트이며, 청천2구역을 재개발하여 지어진다.5,050세대로 구성되었으며, 주차대수는 6,060대를 주차할 수 있어 세대당 1.2대를 주차할 수 있다(하지만 일반분양동의 주차장은 0.5대). DL이앤씨가 시공하였고 (주)무궁화신탁이 시행하였다. 용적률은 279%, 건폐율은 15%이다.
2. 역사
과거 인천의 구도심의 역할을 해오던, 부평구 청천동과 산곡동에서는 연식이 30년 이상된 낡은 주택가들이 밀집해있었다. 하지만, 그후 정비사업으로 지정되어 도시 새정비를 실시하였고 그 중에 청천2구역으로 지정되어 있는 'e편한세상 부평 그랑힐스'가 2021년 1월에 1순의 청약을 받고 현재 건축 중이다. 2023년 10월에 입주할 예정이다.2023년 10월 31일 입주를 시작하였다. 기사
3. 특징 및 시설
| 단지 배치도 |
3.1. 주민시설
인천 나비공원, 원적산 공원, 뫼골놀이공원이 주변에 있다.3.2. 상업시설
대형마트로 홈플러스 작전점, 롯데마트 부평점이 있으며, 여가생활을 즐길 수 있는 롯데시네마 부평갈산, CGV 부평이 있다.백화점은 모다백화점 부평점 등이 위치하고 있다.
4. 주변 환경
부평구에서는 현재 구도심 지역들을 정비구역으로 지정하여, 재개발, 재건축 등을 활발하게 추진 중이다.이 곳 청천동과 산곡동도 예외는 아니라서 정비구역으로 지정되고 활발하게 사업이 진행중이다. 모두 조성이 완료되면 이곳에 1만세대의 달하는 공동주택이 공급될 예정에 있다. 이것으로 주변의 인프라가 좋아질 것으로 보인다.
4.1. 교통
4.1.1. 철도
주변에 인천 도시철도 1호선, 갈산역이 위치한다. 역세권이라고 하기엔 도보권에서 이용은 힘들다.
그러나, 단지 근처에 서울 지하철 7호선 산곡역[1]이 개통되면서 교통이 개선되었다. 산곡역에서 몇 정거장 떨어지지 않은 곳에 수도권 광역급행철도로 불리는, GTX-B가 부평역에 위치하게 될 예정이다.하지만 문제점이 있는데, 모든 단지가 역세권 혜택을 받지는 않는다는 점이다. 5,050세대의 대단지로 지어지다보니 산곡역에서 얼마나 가깝냐, 산곡역에서 얼마냐 멀리있냐에 따라서 역세권과 비역세권 세대로 나뉘어질 정도이다.
조합에서 이런 문제를 알고는 있는지 입주 후 2년간 단지에서 산곡역, 부평역까지 운행하는 전용 셔틀 버스를 무료로 운행한다고 한다.
4.1.2. 도로교통
4.1.3. 버스교통
4.2. 교육
단지 주변에 청천초등학교가 있으며, 청천중학교, 산곡중학교, 인천효성고등학교, 인천외국어고등학교가 인근에 있다. 부평역과 굴포천역에 조성되어 있는 학원가도 있다.5. 논란
5.1. 일반 분양 세대 주차장 차별 논란
전체 주차 면적은 세대당 1.12대이지만 비용 절감을 위해 일반 분양 세대 쪽에는 주차 면적을 세대당 0.5대도 안되게 하고, 조합원 세대에 주차 공간을 몰아넣어 논란이 되고 있다.
당초 지하 3층에서 지하 2층으로 설계변경 되며 주차장이 기존의 1.08 대였지만 기타 공간을 확보하여 1.12로 확보하였다고 한다
스펙으로는 특정 세대에 몰아넣었다고 판단되지 않으나 기존에 뉴스에 나온 부분은 커뮤니티 센터 주차장과 겹치는 곳으로 해당 날짜에 누수 건으로 주차를 금지 하였다고 한다
[1] 도보 15분 거리이다.