| 한국종합무역센터 | ||
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| 이칭 | 무역회관 (貿易會館) |
| 주용도 | 업무시설 |
| 주소 | |
| 서울특별시 강남구 영동대로 511 (삼성동 159-1) | |
| 착공 | 1985년 3월 9일 |
| 상량식 | 1986년 12월 23일 |
| 개장 | 1988년 9월 7일 |
| 층수 | 지상 55층, 지하 2층 |
| 높이 | 229m[1] |
| 대지면적 | 7,614㎡ |
| 건축면적 | 2,508.11㎡ |
| 연면적 | 106,076.74㎡ |
| 설계 | 니켄세케이, 정림건축 |
| 시공 | 극동건설 |
| 소유자 | 한국무역협회 |
1. 개요
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 마천루. 동시에 코엑스로 대표되는 한국종합무역센터의 부속 건물이기도 하며 해당 단지에서 가장 높은 건물이다.지상 55층, 지하 2층짜리 건물로 1984년 착공해 약 4년 만인 1988년 완공해 개장했다. 높이가 229m로 완공 당시 여의도에 위치한 63빌딩(249m)에 이어 대한민국에서 두 번째로 높은 마천루였다.[2]
완공 당시에는 무역회관이 정식 명칭이었으며 이후 한국종합무역센터를 조성하면서 '트레이드 타워'라는 명칭으로 변경했다.[3]
2. 특징
특이하게도 건물의 전체 모양이 '거대한 계단'을 연상케 하는 모양이다. 정확히는 계단 모양이 아닌 상승하는 대한민국 수출실적 그래프를 모티브로 했다고 한다. 눈에 정말 띈다. 이 외에도 지붕층의 높이가 229m이고, 여기서 안테나가 259m까지 뻗어있다.
참고로 63빌딩의 60층에 전망대가 있다는 점을 본다면 이 건물에도 전망대가 있을까라는 생각도 할 수 있으나, 애초에 63빌딩이 비슷한 시기에 좀 더 높게 지어진데다 건물의 건설의도 자체가 오로지 사무용 건물만을 짓기 위함이기 때문에 한국무역협회에서 전망의 필요성을 느끼지 않아 일반인들이 들어갈 수 있는 별도의 전망시설은 없다. 최상층인 55층은 한국무역협회에서 허락을 맡아야 출입이 가능하다. 그나마 전망용 엘리베이터와 고층부 일부 엘리베이터의 탑승은 가능하다.
지상 55층 건물로 여의도에 위치한 서울국제금융센터와 같은 층수이지만[4], 실질적인 높이는 IFC가 283m로 훨씬 높다.
바로 옆에는 파르나스타워가 완공되었다. 지상 38층, 183m이다.
길 건너편 한국전력공사 부지에 지상 105층, 569m 짜리 글로벌비즈니스센터가 건립 예정에 있다. 조만간 삼성동 최고 높이 건물을 내줘야 할지도 모른다. 물론 최근에 글로벌비즈니스센터가 242m로 낮아진다지만 이 건물보다 높은 건 여전하다.
3. 대중매체
강남스타일에도 나왔다.(1분 34초 참조)
콜 오브 듀티: 어드밴스드 워페어 E3 게임플레이 공개당시 플레이어가 탄 드랍팟이 추락하고 나서 바로 앞에 이 건물이 보인다.
실제 게임에선 라이선스 문제 때문인지 해당 건물의 디자인이 바뀌었다.
레이시티에도 나온 곳이다.
영화 〈타워〉 오프닝에 등장한다.
갓 오브 하이스쿨 애니메이션판 에서 대회가 열리는 배경으로 등장한다.
SBS 미니시리즈 펜트하우스 시리즈에 바로 옆에 위치한 헤라팰리스 외경을 비출 때 아주 지겹게 많이 나온다.
jtbc 드라마 재벌집 막내아들에서 순양그룹 사옥으로 등장한다.[5]
같은 단지에 있는 파르나스 타워에 라이엇코리아가 입주해 있어서인지 발로란트 뮤직비디오 "Can't Slow Me Down"에서 잠깐 등장한다. #
4. 여담
미국 조지아 주 애틀란타에 위치한 조지아 퍼시픽 빌딩과 매우 닮았다. 특히 계단모양으로 된 설계부분에서 가운데를 뺀 좌측과 우측 부분은 전면부에 창문이 없는 점 또한 동일하다. #21층에는 NVIDIA 한국사무실이 있다.
52층에는 크랩52 레스토랑[6]이 있으며 코엑스몰 지하 1층의 센트럴 플라자에 위치한 별마당 도서관 근처에 있는 카카오프렌즈샵 바로 옆에 레스토랑 고객을 위한 전용 엘리베이터가 있다.
엘리베이터에서 내리면 바로 사무실과 붙어있는 구조다 보니 내부 직원 및 방문객을 제외하고 엘리베이터 쪽 출입을 일부 제한하고 있으니 참고.
내부 인원으로서도 실제로 올라갈 수 있는 곳은 비상용 엘리베이터 기준 54층[7]까지로, 그곳에서 옥상의 헬기장으로 가는 계단이 있다.[8] 이곳에 올라간 이야기는 여기에 있다.
수주전에서의 일화가 유명하다. 당시 국내에선 지금도 생소한 코스트피(Cost Plus Fee) 방식으로 시공업체를 선정하기로 결정하고 입찰을 시도한다. 코스트피 방식은 기존 최저가를 입찰하는 최저가입찰방식[9]이나 시공계획과 공사비를 종합적으로 판단해 선정하는 적격심사 낙찰방식[10]과 달리 심사주체가 이미 공사비를 산정하고 입찰을 받는 방식이다. 무역협회가 이미 설계도안과 공사비를 책정하고 시공사는 자신들이 가져갈 이윤을 제출해 심사를 받는 것이다.[11] 이 무역센터의 입찰 당시 한국에 마천루는 그 해 완공된 63빌딩 단 하나 뿐이였고 고층빌딩도 롯데호텔 서울정도 밖에 없었기에 무역센터 시공은 건축업계에서 인정받을 만한 실적이었던 것이다. 이에 현대건설, 대우건설 등 굴지의 건설사들이 뛰어들었고 경쟁전이 치열했다. 그러던 중 나름 건실한 건설사였던 극동건설이 충격의 이윤 1원을 제출해 수주에 성공한다. 고층빌딩 수주 실적을 위해 사실상의 손실을 감수하고 뛰어든 셈이다.[12]
[1] 안테나 포함 시 259m[2] 안테나 높이까지 포함하면 259m로 63빌딩보다 더 높아지긴 하지만 63빌딩 역시 안테나가 있기 때문에 별 의미는 없다.[3] 건축물대장에는 무역회관이라고 나온다.[4] 정확히는 3IFC[5] 다만 실존하는 건물이다 보니 현관 위쪽으로 일부 CG처리를 하였다.[6] 초창기에는 마르코폴로, 일자 미상부터는 탑클라우드였다.[7] 공식 자료도 54층, 55층으로 혼란스러운데, 실제로 헬기장까지 닿는 외부 철제 계단은 54층에서 다시 2개층 정도 올라가야 하며, 내부 계단으로만 닿는 55층이 건물 내부에 별도로 있는 것을 알 수 있다.[8] 다만 옥상의 경우 건물 중요시설이라 평소에는 잠겨있어 출입이 불가능하다.[9] 건물의 품질 저하, 부실시공의 문제가 있다. 현재 공공기관 입찰방식[10] 가장 이상적이지만 주관적 판단이 필요해 공공기관에선 잘 사용하지 않는다. 민간 건축물에서 주로 사용하고 있다.[11] 설계안과 공사비가 이미 규정되어 있으므로 품질 저하 우려가 없고 이윤을 경쟁시킴으로써 최저가 입찰의 장점도 동시에 끌어올 수 있다. 시공사는 건축비를 설계도안 내에서 절약해 제출 이윤보다 이윤을 늘릴 수 있어 효율성면에서도 좋다.[12] 이는 나중에 신의 한수가 되었는데, 말레이시아 페트로나스 트윈 타워를 삼성물산이 수주하려 했을 때, 발주처는 50층 이상 고층건물 시공경험이 있는 건설사를 요구했고, 삼성물산은 이 건물을 건설한 극동건설이 조건에 부합하다 보니 컨소시엄을 이뤄서 입찰에 성공했다. 무역센터 수주실적이 없었다면 삼성물산은 해외 건설사와 컨소시엄을 이루던가, 아예 페트로나스 타워 수주 자체를 못했을 것이다. 즉 극동건설의 자리는 없었을 것이라는 의미다.