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| 광산구 | 남구 | 동구 | 북구 | 서구 | |
| <colbgcolor=#004098><colcolor=#fff> |
| 1단지 전경 |
| 2단지 전경 |
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| <colbgcolor=#004098><colcolor=#fff> 명칭 | 상무 중흥파크맨션 | |
| 영문 명칭 | Sangmu JUNGHEUNG Park Mansion | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 중흥파크맨션 | |
| 주소 | <colbgcolor=#004098><colcolor=#fff> 1단지 | |
| 2단지 | 광주광역시 서구 치평로 77 (치평동) | |
| 입주 | 1단지 | 1997년 12월 |
| 2단지 | 1997년 5월 | |
| 동수 | 1단지 | 6개동 |
| 2단지 | 9개동 | |
| 층수 | 지하 1층, 지상 16~18층 | |
| 세대수 | 1단지 | 470세대 |
| 2단지 | 1,108세대 | |
| 면적 | 1단지 | 130㎡, 150㎡, 160㎡, 186㎡ |
| 2단지 | 105㎡ | |
| 주차대수 | 1단지 | 859대 (세대당 1.8대) |
| 2단지 | 1,181대 (세대당 1.0대) | |
| 시공사 | 중흥건설 | |
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1. 개요
광주광역시 서구 치평동에 위치한 아파트.2개 단지로 나누어져 있으며 1단지는 39평 198세대, 45평 136세대, 48평 68세대, 56평 68세대로 구성되어있으며, 2단지는 전세대가 31평으로 구성되었다.
주차장은 지상과 지하 1층에 지하주차장이 있으며 1단지는 세대당 1.8대로 넉넉한 편이지만 2단지는 세대당 1.0대로 많이 부족하다.
2. 상세
상무지구에서 가장 먼저 입주한 아파트이자 가장 큰 규모의 대단지 아파트이다. 특히 2단지는 상무지구에서 가장 넓은 땅에 지어졌으며 금호대우 다음으로 세대수가 많은 아파트이다.1단지와 2단지로 나눠지며 1단지는 101동부터 106동, 2단지는 107동부터 115동까지다. 그동안 외벽 도색도 1단지와 동일했고, 2단지의 동 번호도 2xx로 시작하는게 아니라 1단지 동 번호를 그대로 이어가기 때문에 겉으로만 봐서는 1,2단지를 구분하기 힘들었다. 하지만 2023년에 재도장을 하면서 서로 살짝 달라졌다.
1단지는 대형평형으로만 이루어져 있기 때문에 2단지와 금액 차이가 많이 난다. 아무래도 상무구축 대장주이자 평형대가 비슷한 금호쌍용의 시세리딩에 영향을 많이 받고, 주차장 등 하드웨어도 31평형만 있는 2단지보단 더 좋기 때문이다. 하지만 다른 아파트와 비교하면 실내 구조가 전반적으로 아쉬운 부분이 많다. 1단지는 가장 큰 56평형만 4Bay 구조이고 39평형부터 45평형, 48평형까지 3Bay 구조인데, 금호쌍용의 경우 32평형과 38평형은 3Bay, 45평형부터 4Bay로 지어졌다. 여기에 중흥 39평형은 2Bay 구조의 확장형에 가까운 3Bay라서 일반적인 3Bay 구조로 지은 금호쌍용 38평에 비해 선호도가 많이 떨어진다. 45평형은 그나마 일반적인 3Bay 구조로 지었지만 금호쌍용의 45평형은 4Bay인걸 생각하면 역시나 중흥 쪽이 밀린다.
2단지는 상무지구의 몇 안되는 대단지라는 장점이 있고 상무지구에서 주변 상권이 가장 우수한 아파트라고 해도 과언이 아니다. 하지만 치명적인 단점은 구식 2Bay 구조라는 것인데, 2Bay는 현관이 거실을 침범하여 외부로부터 사생활 보호가 취약하고 작은방이 모두 북향인데다가 주방이 방 사이에 껴 있는 매우 협소한 구조라 요즘 생활상에는 아예 맞지 않는다. 그래서 입지가 매우 우수함에도 3Bay로 지은 금호3차나 금호쌍용 32평형에 비해 시세가 낮게 형성되고 있다.
2단지는 최근 차량보유대수가 늘어남에 따라 주차난을 겪고 있다. 테니스장, 놀이터 등을 없애고 주차공간을 추가로 확충하고 있으나, 큰 효과는 없다. 반면 1단지는 대형 위주라 처음부터 주차장을 넉넉하게 지었기 때문에 주차난이 없다.
1998년 제3회 매일경제 살기좋은 아파트 선발대회에서 수상하였다. #
3. 아파트 시설
3.1. 주민시설
단지내 주민시설로 1단지에는 체력단련실이 있다3.2. 상업시설
1단지는 정문에 비교적 자그마하게 상가가 마련되어있는데 2단지는 세대수에 맞게 상당히 큰 상가를 가지고 있다. 113동 옆에 위치한 상가건물은 '상무쇼핑프라자'라는 이름을 달고있으며 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개층이 꽉 차있다. 이중에 텃밭 슈퍼마켓이 크게 자리잡고 있고 이 외에도 안경점, 학원, 카페, 통신사 대리점, 맘스터치, 난타5000피자 등이 있다. 여기서 그치지 않고 그 옆으로 2층짜리 상가가 길게 자리잡고 있다.운천초 건너편에 마찬가지로 중흥건설이 지은 'S클래스상가'는 상무지구의 중심가이자 대표적인 학원밀집구역으로 이름났다.
4. 주변 환경
4.1. 위치
상무역과 조금 거리가 있지만 상무지구의 중심부라고 해도 과언이 아닐 입지다. 더욱이 2027년 개통할 2호선 치평역(가칭)이 길 한번 건너편 이용 가능해지니 앞으로 더 좋아지면 좋아졌지 나빠질 일이 없다.중흥은 패스트푸드의 각축전 같은 곳이다. 2단지 기준 아파트 앞 길만 건너면 바로 맥도날드가 있고 맘스터치는 아예 단지내 상가에 들어와있다. 롯데리아도 길 두번 건너면 갈 수 있다. KFC와 버거킹도 가까이 있었으나 아쉽게도 코로나 이후 차례로 문을 닫았다.
4.2. 교통
4.2.1. 시내버스
주변에 이용할 수 있는 버스정류장이 많다.| |
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