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| <colbgcolor=#008080><colcolor=#fff> 명칭 | 래미안 장전 |
| 영문 명칭 | RAEMIAN Jangjeon |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 부산광역시 금정구 금정로 20 (장전동) |
| 입주 | 2017년 9월 |
| 동수 | 12개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 19~38층 |
| 높이 | 최고 109m |
| 세대수 | 1,938세대 |
| 면적 | 89㎡, 116㎡, 117㎡, 139㎡, 155㎡ |
| 시공사 | |
| 주차대수 | 2,356대 (세대당 1.21대) |
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1. 개요
부산광역시 금정구 장전동에 위치한 대단지 아파트이다.2. 역사
이 아파트는 장전3구역재개발로 지어진 아파트이다. 2014년 부산에 분양한 아파트 중 대연 롯데캐슬 레전드와 함께 가장 청약 경쟁률이 높은 아파트였으며 대연 롯데캐슬 레전드와 비슷한 시기에 분양하여 부산 분양시장을 활기차게 만든 선두주자라고 할수 있다.평수는 27평(전용면적 59㎡), 35평(전용면적 84㎡), 42평(전용면적 102㎡), 47평(전용면적 114㎡)으로 총 4개의 평수로 구성되어 있다. 그중에서도 27평이 471세대, 35평이 1,192세대, 42평이 29세대, 47평이 132세대이며, 27평과 35평이 대부분으로 구성된 중소형 평수 위주의 아파트 단지이다. 또 아파트 근처로 온천천이 흐르고 있다.
3. 특징 및 시설
부산에서 두번째로 지어지는 래미안 브랜드를 가진 아파트이며[1] 또 부산에서 보기 드문 매립지가 아닌 대단지 아파트중 완전 평지다.평수는 20평대부터 40평대까지 다양하게 있으며 최근 임대세대 공급기간이 만료되어 10평형대의 세대들도 일반공급세대들로 전환되었다.
엘리베이터는 현대엘리베이터의 WBLX1 기종이 설치되어 있으며, 속도는 동들의 층마다 차이가 있는데, 120m/min, 150m/min 두가지의 엘리베이터가 설치되어 있다.
4. 아파트 시설
지상에 주차가 없고, 주차는 모두 2층으로 된 지하 주차장에 한다. 지하 주차장 중앙에 채광과 환기효과가 높은 선큰이 도입되어 있으며, 옆에 커뮤니티 시설이 위치한다.
공원은 래미안 최초로 가든 스타일로 만들었다고 한다, 감상, 휴식, 모임, 파티, 생산, 교육 등 입주민의 6가지 활동을 고려해서, 모임과 파티를 위한, 가든 아틀리에, 다이닝 가든, 리빙룸 가든, 갤러리 가든 등이 조성 되어있다[2].
중앙에 잔디 공원인 센트럴 파크가 있고, 차례로 티하우스와 야외 카페의 커뮤니티 시설과, 집으로 가는 백곰상이 놓인 광장이 있으며, 가든 워크를 통해서 여러 가든의 동선이 연결되어있다. 선큰으로 지상과 연결된 지하 1층의 커뮤니티 시설에는 남녀 사우나, 키즈룸, 피트니스, GX룸, 독서실 및 그룹 스터디룸이 있다.
또한, 대형 바닥 분수가, 집으로 가는 백곰상이 놓인 광장 옆에 있어 아이들이 뛰어 놀 수 있는 놀이공간으로 조성되어있으며, 연못과 수경시설이 티하우스 주위에 위치한다.
4.1. 주민시설
사우나, 골프연습장, 휘트니스 센터, 도서관, 독서실, 금정구 공립 어린이집이 있으며 티하우스, 경로당같은 공간들도 마련되어 있다.원패스 시스템으로 입주민 카드만 소지하면 카드를 꺼낼 필요가 없이 카드를 몸에 소지해 각동의 공동현관 보안문 앞으로 가면 보안문이 자동으로 열리고, 들어가는 경우 엘레베이터 입구에서 올라가도록 설정되며, 엘레베이터에 들어서면 거주하는 층이 설정되어, 엘레베이터 문이 닫히기를 기다리면 된다.
4.2. 상업시설
부산대 상권과 온천장 상권을 도보로 동시에 이용할 수 있다. 온천장역 바로 앞에는 홈플러스 동래점이 있고 그 건너편이 온천시장이 있다.이외에도 지하철로 1.5 정거장인 명륜역에 롯데백화점 동래점, 롯데마트 동래점이 있으며, 2.5 정거장인 동래역에 메가마트 동래점이 있다. 노포 방향으로는 2.5 정거장 거리인 구서역에 이마트 금정점이 있다.
5. 주변환경
5.1. 교통
부산에서 흔치 않은 평지에 위치한 대단지 아파트이며 부산대역 역세권이라는 장점이 있다. 하지만 아파트가 금정로와 중앙대로, 부산 도시철도 1호선 고가구간으로 둘러싸여 중앙대로 및 도시철도와 인접한 세대들은 여름철에 창을 열어놓으면 소음이 상당한 편이다. 소음에 대비해 방음벽을 아주 높게 설치하긴 했지만 1호선 교각이 아주 높은 곳에 위치해 있고 중앙대로 역시 차량통행량이 아주 많은 간선도로이기 때문에 소음을 완벽히 막을 수는 없는 것으로 보인다. 반대로 금정로 쪽에 위치한 세대는 중앙대로 쪽 세대보다 소음이 현저히 적다.5.1.1. 버스
5.1.2. 도시철도
아파트 바로 앞으로 부산 도시철도 1호선[4]이 지나간다. 아파트 출입구 기준 부산대역까지 도보 5분, 온천장역까지 도보 8분이 소요된다.5.2. 교육
같은 장전동에 위치한 부산대학교가 있으며 부산가톨릭대학교, 부산외국어대학교, 부산과학고등학교, 동래여자고등학교, 지산고등학교, 내성고등학교, 부산대학교사범대학부설고등학교, 용인고등학교, 대명여자고등학교, 대진전자통신고등학교 등으로 통학이 가능하다.금정구나 동래구 일대에는 역사가 깊은 학교가 많아 과거에는 부산의 8학군이라는 소리를 듣기도 했었으나, 최근 남구, 수영구[5], 해운대구가 부산의 신흥 부촌으로 급부상하며, 남구와 해운대구 일대의 학교들이 뜨면서 지금은 예전만큼의 압도적인 위상은 아니지만 부산에서는 상위권인 편이다.