더샵 라비온드

{{{#!wiki style="margin-top:-10px;margin-bottom:-10px;"	<tablebordercolor=#f08300><tablealign=center><table width=310>	전주시 공동주택	}}}
{{{#!wiki style="margin: 0 -10px -5px; min-height: 26px; color:#ffffff" {{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ] {{{#!wiki style="margin: -6px -1px -11px"	일반구
덕진구	완산구	}}}}}}}}}

조감도



<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 명칭		더샵 라비온드
영문 명칭		THE SHARP Labeyond
종류		아파트
브랜드
주소		전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-3번지 일원
입주		2028년 6월 (예정)
동수	<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 총 28개동
	1단지	15개동
	2단지	13개동
층수		지하 3층, 지상 14~25층
세대수	총 2,226세대
	1단지	1,138세대
	2단지	1,088세대
전용면적		39㎡, 59㎡^A·B·C·D, 84㎡^A·B·C·D 101㎡^A·B, 117㎡^A·B
주차대수	1단지	1,637대 (세대당 1.44대)
	2단지	1,624대 (세대당 1.49대)
건설	시행	기자촌구역 주택재개발정비사업조합
	시공

1. 개요2. 면적3. 과거4. 특징 및 시설

4.1. 주민시설4.2. 상업시설

5. 주변 환경

5.1. 위치5.2. 교통5.3. 교육

1. 개요

더샵 라비온드 조감도

더샵 라비온드 투시도

전에 없던
주거 명작

전북특별자치도 완산구 중노송동에 건설 중인 아파트이다. 기자촌구역을 재개발하는 사업의 일원으로 지어진다.

시공사는 포스코이앤씨.

2. 면적

{{{#!wiki style="margin:-10px"	<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#fff>	더샵 라비온드 평면도	}}}
{{{#!folding [ 펼치기 · 접기 ]	<rowcolor=#273d6c> 전용면적	타입	평면도
39㎡[1] 106세대
<colbgcolor=#0C2340><colcolor=#fff> 59㎡[2] 296세대	<colbgcolor=#cadbed><colcolor=#273d6c> 59A 69세대	파일:더샵 라비온드_59A.jpg
	59B 21세대
	59C 78세대
	59D 128세대
84㎡[3] 1,301세대	84A 359세대
	84B 114세대
	84C 21세대
	84D 807세대
101㎡[4] 291세대	101A 79세대
101㎡[4] 291세대	101B 212세대
117㎡[5] 232세대	117A 190세대	파일:더샵 라비온드_117A.jpg
117㎡[5] 232세대	117B 42세대		}}}

단위세대는 39㎡(17평), 59㎡(25평) A·B·C·D, 84㎡(34평) A·B·C·D, 101㎡(40평) A·B, 117㎡(47평) A·B 타입으로 구성된다. 59㎡ 판상형 타입은 3베이, 84㎡와 101㎡ 판상형 타입은 3.5베이, 117㎡는 4베이로 설계된다. 2025년 분양하는 아파트 치고는 방의 개수가 적고 수납공간이 부족해[6] 설계가 올드하다는 평. 84㎡ 이상 일부 최상층 세대에는 다락방이 있다.

3. 과거

최초 형성 시기는 불분명하며 1970년대 기자들이 모여 살아 기자촌이라고 불리게 되었다. 과거 노송동 일대는 고위 직책들이 사는 부촌이었으나 계속되는 전주시의 팽창과 신도시 개발로 인해 낙후지역으로 전락하게 되었다.

2006년 전주시로부터 예비정비구역으로 지정받아 현대건설을 시공사로 선정해 사업을 추진하다 부동산 침체기에 빠져 잠시 사업이 중단되었다. 2011년 조합설립이 되었고 사업이 재개되자 기존 시공사인 현대건설과의 계약을 해지하고 새 시공사 영무토건을 선정하며 2019년 사업승인을 득하였다. 2021년 관리처분인가와 함께 포스코건설(現 포스코이앤씨)을 영무토건과의 공동 시공사로 선정하였고 이주와 기존 주택 철거를 마쳤다. 그러다 2023년 모종의 이유로 영무토건이 빠지고 포스코이앤씨가 단독으로 시공하게 되었다.

그러나 분양을 앞두고 사업부지 내에 후백제 유적이 발견되었다. 물왕멀 일대, 동고산성, 중앙동 일대, 인봉리 일대를 대표적인 후백제 견훤 왕궁 터로 추정하고 있는데 기자촌은 인봉리설 인근에 위치한 지역이다. 발굴 조사 결과 궁궐 사람들의 휴식 공간인 후원으로 추정되는 궁성 내 도로 시설과 기와 등이 확인됐다. 국가유산청은 해당 발굴 조사 결과를 기록해 보존하되, 재개발 사업은 계획대로 추진하도록 결정했다.

2025년 1월 8일 3.3㎡당 일반 분양가는 전주시 심의위원회 권고에 따라 1,465만원으로 확정됐으며 1월 10일 모델하우스를 오픈했다.

4. 특징 및 시설

단지배치도

총 2개의 단지로 나누어져 있으며 2개 단지를 합하면 2,226세대, 28개동으로 전북특별자치도에서 가장 세대수가 많은 대단지 아파트이다.

{{{#!wiki style="margin:-10px"		<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#fff>	더샵 라비온드 단지 외관	}}}

<rowcolor=#0C2340> 문주
	파일:더샵 라비온드 측벽 스틸 아트월.jpg
<rowcolor=#0C2340> 커튼월룩	스틸 아트월

단지 외관은 앞서 분양한 서신 더샵 비발디와 동일하게 일부 동에 커튼월룩과 포스맥 스틸 아트월을 적용하였다.

거실과 안방에는 유리난간을 적용하여 철제난간 대비 쾌적한 뷰를 확보하였다.

{{{#!wiki style="margin:-10px"		<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#fff>	더샵 라비온드 단지 조경	}}}

<rowcolor=#0C2340> 포레스트가든	미라지포레

<rowcolor=#0C2340> 주민운동시설	어린이물놀이터

4.1. 주민시설

{{{#!wiki style="margin:-10px"			<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#fff>	더샵 라비온드 1단지 주민공동시설	}}}

B1F
<colbgcolor=#fff> `1` 주방	<colbgcolor=#fff> `2` 창고	<colbgcolor=#fff> `3` 컨시어지
`4` 회장실(여)	`5` 화장실(남)	`6` 로비
`7` 락카룸(남)	`8` 사우나(남)	`9` 락카룸(여)
`10` 사우나(여)	`11` 강사실	`12` 피트니스
`13` G.X룸
`1` 키즈룸	`2` 키즈리딩룸	`3` 북카페
`4` 체험교실	`5` 시청각실	`6` 창고
`7` 화장실(남)	`8` 화장실(여)	`9` 로비
`10` 미팅룸	`11` 에듀라운지	`12` 프라이빗 스터디

B2F
`1` 창고	`2` 화장실(여)	`3` 화장실(남)
`4` 로비	`5` 주민회의실	`6` 주민대표실
`7` 코인세탁실	`8` 골프연습장	`9` 스크린골프
`10` 강사실

{{{#!wiki style="margin:-10px"			<tablebordercolor=#0C2340><rowcolor=#fff>	더샵 라비온드 2단지 주민공동시설	}}}

<colbgcolor=#fff> `1` 사우나(여)	<colbgcolor=#fff> `2` 락커룸(여)	<colbgcolor=#fff> `3` 창고
`4` 코인세탁실	`5` 사우나(남)	`6` 락카룸(남)
`7` 골프연습장	`8` 스크린골프	`9` 강사실
`10` 피트니스	`11` 로비	`12` 화장실(여)
`13` 화장실(남)	`14` 주방	`15` 컨시어지
`16` G.X룸	`17` 키즈룸	`18` 북카페
`19` 프라이빗 스터디

4.2. 상업시설

5. 주변 환경

[아중호수]
전주시의 유명 호수중 하나로, 한옥마을 연계 하 케이블카가 설치 될 예정인 공원이다.
약 3km, 도보 30분 이상 소요되는 위치로 사실상 가볍게 산책하기위해 다닐만 한 위치는 아니다.

[풍패지관(객사)]
약 1.5km, 도보 15분~20분 이내 소요되는 위치로, 전주 최대의 상권이다.

[전주시청]
약 1km, 도보 10분~15분 이내 소요되는 위치로, 각종 행사 및 연말연시 제야의 종 축제가 열린다.

[홈플러스 완산점]
약 900m, 도보 10분~13분 이내 소요되는 위치로, 가장 가까운 창고형 마트이다.

[한옥마을]
약 1.5km, 도보 15분~20분 이내 소요되는 위치로, 전주 핵심의 관광지이다.

[아중지구]
약 1.5km, 도보 15분~20분 이내 소요되는 위치로, 전주시 동부권 제1기 신도심(나이는 수십년 들음..)이며
아직도 다양한 학원가,상업시설들이 자리하고 있다.

[전북대학교병원]
약 2.8km, 차량으로 약 8분 소요되는 위치로, 전북특별자치도 내 가장 큰 대학병원이다.

[한별여성의원]
약 600m, 도보 5분~10분 이내 소요되는 위치로, 가장 가까운 산부인과이며
여성 진료 및 출산,수술, 산후조리원도 존재하는 작지 않은 병원이다.

[전주종합경기장]
약 3.3km, 차량으로 약 12분 소요되는 위치로, 추후 롯데 타임빌라스 및 컨벤션센터 이용 시
나쁘지 않은 위치이고 기린대로 BRT 개통 시 더욱 편하게 이용할 수 있을 것으로 보인다.

5.1. 위치

위치도

전주의 중심에 위치하고 있다. 물왕멀구역을 재개발한 한옥마을 서해그랑블이 2018년 입주하였고
인근 종광대2구역은 철거를 마치고 분양을 앞두고 있으나 부지 내 후백제 문화재 출토로 어려움을 겪고 있다. 병무청 인근 구역[7]은 재개발 추진 중에 있어 낙후된 노송동 일대에 많은 변화를 가져다 줄 것으로 전망된다.