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| <colbgcolor=#084F51><colcolor=#fff> 명칭 | 감만 푸르지오 센트레빌 (가칭) | |
| 영문 명칭 | Gamman PRUGIO CENTREVILLE | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 푸르지오 | 센트레빌 | |
| 주소 | 부산광역시 남구 감만동 312번지 일원 | |
| 입주 | 미정 | |
| 동수 | 66개동 | |
| 층수 | 지하 4층, 지상 45층 | |
| 높이 | 최고 127m | |
| 세대수 | 9,092세대[2] | |
| 면적[3] | 39㎡, 59㎡, 84㎡, 107㎡ | |
| 주차대수 | - 대(세대당 - 대) | |
| 시공사 | 대우건설 | 동부건설 | |
[clearfix]
1. 개요
부산광역시 남구 감만동에 건설 예정인 9,000여 세대 규모의 초대단지 아파트이다. 감만 1구역 주택 재개발 사업으로 진행된다.완공되면 7,000여 세대규모의 용호동 LG메트로시티를 꺾고 부산에서 가장 세대수가 많은 아파트단지가 된다. 더불어 현재 단일단지로 세대수가 제일 많은 서울의 헬리오시티와 비슷한 세대수를 가진다. [4]
대우건설과 동부건설의 컨소시엄으로 건설되며 대우건설이 70%, 동부건설이 30%의 지분을 가진다.
2. 역사
2004년 감만1구역 주택 재개발 정비사업조합 설립 추진위원회가 구성된 이후 3년 뒤인 2007년에 조합설립인가를 받았다. 2007년 재개발구역 지정 인가를 받은 후 원래는 롯데건설, 풍림산업, 코오롱건설, 경남기업 4개 건설사에서 컨소시엄으로 건설할 예정이었다. 그러나 전세계적인 부동산 경기 악화로 사업추진이 어려워지면서 무산되었었다.이후 박근혜 전 정부 시절인 2015년, 민간임대공급인 뉴스테이사업의 개념이 처음 도입되면서 감만1구역 9,000여 세대 중 69%에 달하는 세대인 6,300여 세대를 뉴스테이 사업방식으로 전환되었으며 대우건설과 동부건설이 건설사로 참여하여 추진되었다. 그러나 뉴스테이방식으로 사업을 추진하게 되면서 사업성이 크게 떨어지는 것을 우려한 조합원들이 기존 사업안에 반발하며 일반분양으로 전환을 추진하고 있으나 조합장과 임원들은 기존의 뉴스테이 방식으로 추진할 것을 고집하여 계속 건설이 미루어져왔다.
2022년 4월 들어 이주가 시작되어 9월까지 이주를 완료할 예정이고 일반분양으로 전환하고자하는 움직임과 더불어 조합장의 비리의혹이 나오면서 조합장 및 임원들에 대한 해임이 추진중이며 앞으로 어찌될지는 두고봐야할 듯하다.
2020년 12월 16일 관리처분계획 인가 발표되었고, 현재(23.1월) 이주중에 있다. 조합은 23년 3월부터 철거 계획을 잡고 있다.
2024년 7월 11일 부산지방법원은 관리처분계획이 위법하다는 이유로 관리처분계획을 취소하였다.
3. 특징 및 시설
3.1. 특징
| | |
| 배치도 | |
상술하였듯 9,092세대 규모의 초대단지 아파트이며 부산에서 가장 세대수가 많은 아파트이자, 현재 공사가 중단된 둔촌동 올림픽파크 포레온, 송파 헬리오시티 다음으로 대한민국에서 3번째로 세대수가 많은 아파트가 될 예정이다. 9,000여세대라는 어마어마한 규모로 사실상 아파트 단지 하나가 거의 신도시급이라고 볼 수 있다.
면적의 경우 9,092세대중 20~30평형대의 중소형평수가 압도적으로 많으며 10평대의 초소형 평형 493세대와 40평대의 대형 평형 124세대도 있다. 숫자는 블럭을 나타내며 1~4블럭까지 있다.
- [면적 정보]
- || 전용 면적 || 평 || 방/화장실 || 세대 수 || 위치한 동 ||
39-2㎡ 평 - 493세대 - 59AH-1㎡ 평 - 82세대 - 59AH-2㎡ 평 - 1,092세대 - 59AL-1㎡ 평 - 276세대 - 59AL-2㎡ 평 - 71세대 - 59AL-3㎡ 평 - 490세대 - 59AL-4㎡ 평 - 348세대 - 59A-1㎡ 평 - 20세대 - 59BH㎡ 평 - 265세대 - 59BL-1㎡ 평 - 30세대 - 59BL-2㎡ 평 - 28세대 - 59BL-3㎡ 평 - 228세대 - 59BL-4㎡ 평 - 64세대 - 59CH-2㎡ 평 - 42세대 - 59DH-2㎡ 평 - 340세대 - 59DL-3㎡ 평 - 122세대 - 59DL-4㎡ 평 - 65세대 - 59T-2㎡ 평 - 16세대 - 59T-3㎡ 평 - 6세대 - 59T-4㎡ 평 - 6세대 - 75H-1㎡ 평 - 75세대 - 75H-2㎡ 평 - 613세대 - 75AL-1㎡ 평 - 547세대 - 75AL-2㎡ 평 - 46세대 - 75AL-3㎡ 평 - 269세대 - 75A-1㎡ 평 - 39세대 - 75BH-1㎡ 평 - 35세대 - 75BH-2㎡ 평 - 88세대 - 75BL-1㎡ 평 - 68세대 - 75BL-3㎡ 평 - 53세대 - 75CH-1㎡ 평 - 491세대 - 75CH-2㎡ 평 - 373세대 - 75T-2㎡ 평 - 8세대 - 75T-3㎡ 평 - 8세대 - 84AH-2㎡ 평 - 573세대 - 84AL-1㎡ 평 - 123세대 - 84AL-2㎡ 평 - 179세대 - 84AL-3㎡ 평 - 96세대 - 84AL-4㎡ 평 - 54세대 - 84B-2㎡ 평 - 51세대 - 107A-2㎡ 평 - 83세대 - 107B-2㎡ 평 - 36세대 - 107C-1㎡ 평 - 5세대 -
3.2. 주민시설
3.3. 상업시설
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도
우암선 철도 신선대역이 센트레빌 단지 남쪽에 붙어 있다. 우암선은 여객 영업을 하지 않는 화물철도이다.부산 도시철도 우암감만선이 근처로 지나가는 것으로 계획되어 있다.