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<colbgcolor=#00AD6E><colcolor=#fff> 명칭 | 해운대 상록아파트 |
영문 명칭 | Haeundae Sangrok Apt. |
종류 | 아파트 |
주소 | 부산광역시 해운대구 세실로 7 (좌동) |
입주 | 1998년 7월 |
동수 | 9개동 |
층수 | 지하 1층, 지상 20층 |
세대수 | 1,000세대 |
면적 | 78㎡ |
시공사 | 국제종합토건 |
주차대수 | 729대 (세대당 0.72대) |
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1. 개요
부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 아파트 단지.2. 특징
- 공무원연금공단에서 부산 지역 무주택 공무원에게 공급하기 위해 건설한 아파트 단지이다. 그래서 타 아파트처럼 건설사[1] 브랜드를 붙이지 않았고, 거래가가 다소 낮은 편. 최근 리모델링 논의가 시작되면서 매매가격이 다소 오르는 추세를 보이고 있다.
- 78m2(구. 23평) 1,000세대(단일 면적)로 구성되어 있다.
- 남향인 동이 존재하지 않고, 모두 남동향 혹은 남서향이다.
- 옆 아파트보다 동 수가 적지만, 세대 수는 148개 많다.
- '상록'을 영어로 하면 'Evergreen'이어서 그런지 아파트 도색이 전체적으로 녹색이다.
3. 교육
3.1. 초등학교
- 해송초등학교로 배정받는다.
3.2. 중학교
3.3. 고등학교
4. 교통
4.1. 버스
- 대우아파트 정류장(아파트 쪽) : 100(청강리공영차고지 방면), 200(청강리공영차고지 방면)
- 대우아파트 정류장(신곡중 쪽) : 100(장전동 방면), 141(당감동 방면), 200(구포시장 방면)
- 대우상록아파트 정류장(아파트 쪽) : 해운대2(청사포입구 방면), 해운대10(청사포 방면)
- 대우상록아파트 정류장(신곡중 쪽) : 해운대2(해운대전화국 방면), 해운대10(해운대전화국 방면)
- 상록아파트 정류장(아파트 쪽) : 100(청강리공영차고지 방면), 115-1(해운대구청 방면), 139(청강리공영차고지 방면), 200(청강리공영차고지 방면), 해운대2(청사포입구 방면), 해운대7(장산역 방면), 해운대8(장산역 방면)
- 현대아파트 정류장(현대아파트 쪽) : 100(장전동 방면), 115-1(반송 방면), 139(벡스코 방면), 141(당감동 방면), 200(구포시장 방면), 해운대2(해운대전화국 방면), 해운대7(해운대구청어귀삼거리 방면), 해운대10(해운대전화국 방면)
- 상록아파트107동 앞 정류장(아파트 쪽) : 39(용호동 방면), 115-1(해운대구청 방면)
- SK뷰아파트 정류장(SK뷰 쪽) : 39(청강리공영차고지 방면), 115-1(반송 방면), 141(송정 방면)
5. 리모델링
부산광역시에서 가장 빠르게 리모델링 사업을 추진하고 있는 아파트 단지.2021년 전국적인 리모델링 열풍에 힘입어 리모델링 사업 추진을 시작했으며, 전 세대가 단일&소형면적으로 구성되어 있어 분담금과 관련한 다툼이 적다는 점과 낮은 용적률&건폐율, 현재 타 좌동 그린시티 내 아파트들과 비교해 다소 저평가된 가격 등으로 인해 리모델링 사업을 진행할 경우 소유주가 수혜받기에 최적화된 단지라는 평가를 받고 있다.
2022년 3월 20일 리모델링 조합 창립총회를 성료하였고, 2022년 9월 1일 부산 최초로 조합 설립 인가되었다.
2023년 2월 25일 포스코이앤씨를 시공사로 선정하였다. 이름은 더샵 해운대 프라이머스로 변경될 예정.
2024년 2월 안전진단 B등급 확정.
향후 사업 절차가 차질없이 이루어진다면 2026~2027년 착공하여 2029년-2030년 경 사업이 완료될 것으로 보인다.
5.1. 연혁
2021년 3월 : 소유주 단톡방 시작2021년 5월 : 리모델링 추진위원회 출범
2021년 8월 : 리모델링 사업 협력업체(사업관리) 선정
2021년 9월 : 리모델링 사업 협력업체(설계) 선정
2021년 12월 18일 : 주민대상 리모델링 설명회 개최를 시작으로 공식적인 리모델링 조합 설립 동의서 징구 시작
2022년 2월 1일 : 부산 최초 리모델링 조합 설립 동의율 66.7% 달성
2022년 2월 11일 : 조합 설립 동의율 70% 달성
2022년 3월 20일 : 부산 최초 리모델링 주택조합 창립총회
2022년 9월 1일 : 부산 최초 리모델링 주택조합 설립 인가
2022년 11월 16일 : 포스코건설을 시공사 우선협상 대상자로 선정
2023년 2월 25일 : 포스코건설 시공사 선정
2024년 2월 8일 : 리모델링 안전진단 B등급 확정
[1] 국제종합토건으로, 1997년 시공 당시 부산 지역의 대표적인 향토 건설기업이었으나 2006년 부도.