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| <colbgcolor=#713744><colcolor=#fff> 명칭 | 만성시티프라디움 |
| 영문 명칭 | Mansung CITYPRADIUM |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동로 11 (만성동) |
| 입주 | 2019년 1월 |
| 동수 | 10개동 |
| 층수 | 지하 1층, 지상 19~20층 |
| 세대수 | 625세대 |
| 면적 | 109㎡ |
| 주차대수 | 902대 (세대당 1.44대) |
| 시공사 | |
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1. 개요
전주 만성지구 B1 블럭에 위치하고 있는 아파트다.2. 상세
시티건설(구 중흥종합건설)이 전주에 처음 선보이는 시티프라디움 아파트이다. 입주민들의 만족도가 높아 실거주로 인기가 많다고 한다. 자세한 서술은 아래 참고.2.1. 위치
2.1.1. 상권
기지제와 기지제 수변공원이 주변[1]에 위치하고 만성지구의 중심 상권인 만성도시상가가 도보 3분 정도에 위치해 상권 이용에 용이하다. 물론 다른 아파트들에 비해 만성도시상가와는 거리가 있는 편이다.[2] 그러나 2020년 기준으로 만성시티프라디움 바로 앞까지 상가 건물이 지어지고 있어 중심 상권이 확장되기 때문에 이제 만성시티프라디움에서 만성지구 중심상권과의 거리는 매우 가까워진다.[3] 또한, 만성지구 내 타 아파트들보다 혁신도시에 가까이 위치해 있어 혁신도시 상권 역시 접근이 용이하다.[4]2.1.2. 학교
주변에 초등학교와 중학교가 있긴 하나 만성지구 내 타 아파트들 보다는 거리가 조금 있는 점이 아쉬운 점이다. 그러나 초,중등학교까지 도보10분이면 충분하다.2.1.3. 공공기관
전주지방법원과 전주지방검찰청이 가깝고 국민연금공단 본사 역시 모두 도보 3분 정도 거리에 위치한다. 국민연금공단 제2사옥과 전북테크비즈센터, 전북국제금융센터가 완공되면 시너지 효과가 발생할 것으로 예상된다. 특히 전라북도 공약인 전주 제3 금융중심지 지정 및 만성금융타운이 실현되면 엄청난 시너지 효과가 발생할 것으로 보인다. 왜냐하면 국민연금공단과 국민연금기금운용본부, 전북테크비즈센터가 만성동 내 아파트 단지 중 매우 가까운 편에 속하기 때문이다.
2.1.4. 구도심 접근성
현재도 좋은 편에 속한다. 효자동, 중화산동까지 차량으로 10분 내지 20분이면 도착한다. 만약 황방산 터널이 뚫리게 되면 전주시내 상업, 행정지역의 중심인 효자동 전북특별자치도청과 서부신시가지로의 접근이 더욱 용이해진다.2.2. 단지 내 커뮤니티
2.2.1. 실내 수영장
전주시 아파트 단지로는 최초로 수영장이 설치되어있다.[5] 4레인 규모의 실내수영장과 어린이용 유아온수풀이 설치되어 있다. 탈의실과 샤워실이 구비되어 있다. 아파트 입주민에게는 저렴한 가격으로 이용할 수 있게 하고 있고 외부인에게도 비싸지 않은 가격으로 개방하고 있어 많은 만성지구 주민들이 이용하고 있다. 특히 방학기간에는 초등학생 강습 프로그램을 운영하고 있어 많은 학생들에게 인기가 높다.2.2.2. 스크린 골프연습장
종이천막만 가져다 놓는 대부분의 아파트 커뮤니티 시설 골프장과는 달리 모든 골프 티박스에 스크린이 설치되어 있다. 또, 스크린골프 게임을 즐길 수 있는 스크린골프 게임룸이 2개 구비되어 있다. 규모는 작지만 퍼팅연습장도 존재한다.2.2.3. 헬스장
만성시티프라디움의 커뮤니티시설은 외부업체와 계약을 맺고 진행되기 때문에 관리가 잘 되는 편이다. 헬스장 역시 헬스장 자체의 크기는 그리 크진 않으나 일반적인 아파트 커뮤니티 시설들이 가지고 있는 기구들 이상의 여러 기구들이 구비되어 있다. GX룸이 2개 구비되어 있어 여러 프로그램을 진행중이고 추가요금을 낸다면 개인별 PT도 이용할 수 있다.2.2.4. 기타
이 밖에도 배드민턴 연습장, 족구장, 도서관, 맘스카페, 키즈스테이션, 남녀독서실, 경로당, 어린이집, DVD룸, 무인택배함, 커뮤니티센터, 회의실 등 주민편의시설이 설치되어있다.2.3. 주거 환경
2.3.1. 주차장
만성시티프라디움의 장점중 하나는 바로 같은 만성지구 내 타 아파트단지보다 월등히 주차라인의 폭이 넓다는 것이다. 다른 아파트보다 세대 당 주차대수가 비슷한 수준이지만 한 대의 주차공간이 넓어 주차하기 용이하다(그래서 문콕에서 자유롭다). 다시 말하자면 광폭 주차장이 적용되었다(다른 아파트에서 주차하기 불편할 정도). 단지내 모든 지하주차장에는 주차유도등이 설치되어있어 주차하기 용이하다. 세대당 주차대수도 1.44대라 주차할 때 혼잡하지 않다.[6]
그러나 가장 골때리는 것이 일부 동의 경우 지하 2층 주차장이 세대의 엘리베이터와 연결이 되어 있지 않다.[7] 그래서 입주 후 지속적으로 입주민들이 시티건설측에 문제를 제기했고 입주한지 약 5년이 다 되어가서야 지하 2층과 지하 1층, 1층을 연결하는 엘리베이터가 신규 건설되었다.
그러나 가장 골때리는 것이 일부 동의 경우 지하 2층 주차장이 세대의 엘리베이터와 연결이 되어 있지 않다.[7] 그래서 입주 후 지속적으로 입주민들이 시티건설측에 문제를 제기했고 입주한지 약 5년이 다 되어가서야 지하 2층과 지하 1층, 1층을 연결하는 엘리베이터가 신규 건설되었다.
2.3.2. 조경
조경시설이 다른 아파트 단지와는 차이를 보이는데 만성지구 내 타 아파트의 경우 자연을 테마로 식재된 나무와 꽃이 많은데 만성시티프라디움의 경우 현대적인 테마로 대리석과 같은 돌을 이용한 분수대나 물결가든, 왕벚꽃길 등이 설치되어 있어 타 아파트의 조경과는 차이를 보인다.[8] 나무와 꽃은 가로수와 같이 길 옆에 가로수처럼 식재되어있거나 지정된 한 구역에 식재되어있다. 정리하자면 현대적인 조경이 주를 이루고 있다고 볼 수 있다. 조경시설로 돌고래분수대, 바닥분수대, 왕벚꽃길, 철쭉동산, 석가산, 조각상 등이 설치되어 있다. 놀이터는 총 3개가 설치되어 있다.[9] 크리스마스 시즌에는 석가산 등에 조명과 장식을 설치해 밤에 봤을 때 예쁘다. [10]2.3.3. 수납공간
뭐니뭐니해도 만성시티프라디움의 가장 큰 장점은 수납공간이다. 같은 평형 대비 수납공간이 월등히 많다. 베란다와 식탁 주변, 붙박이장, 장식장, 추가 펜트리 등 만성시티프라디움은 수납공간이 많기로 정평이 나있다. [11] 알짜공간을 이용한 수납공간이 많은 것이 그 이유다. 아파트 최고층인 20층에는 펜트리 공간에 복층 다락방으로 향하는 계단이 설치되어 있다. 아파트 구조 역시 잘 빠진 것으로 평가가 좋다. [12]2.3.4. 차없는 지상구조
지상에는 차가 다닐 수 없어 아이들이 뛰놀기에 아주 좋다.[13] 실제로 단지 내에서 물놀이를 하는 아이들과 자전거나 킥보드, 인라인 스케이트를 타는 아이들을 쉽게 찾아볼 수 있다. 또, 단지 내 어린이집이 운영중이다.2.3.5. 홈네트워크
코맥스를 통해 홈네트워크 서비스가 제공된다. 전등 점등 및 소등, 가스밸브 잠금, 보일러 온도 조절, 환기 시스템, 방범 시스템, 엘리베이터 호출, 입주민 투표, 설문조사, 자동 현관문 열림 등 다양한 편의시스템이 월패드로 코맥스와 연계되어있어 입주민들이 편리하게 이용가능하다. 또, 세대마다 와이파이 증폭기가 부착되어있어 어떤 방에서든 원활하게 네트워크에 접속할 수 있다.[14]2.4. 인테리어
전주에서는 최초로 분양 당시 인테리어를 선택하게끔 했다. 모던형과 어반형인데 쉽게 생각하면 베이지와 화이트라고 생각하면 된다. 그래서 단지 내 집마다 벽지나 수납장의 색 등 인테리어가 두가지로 나뉜다.2.5. 내부 구조
만성시티프라디움의 내부 구조는 A타입과 B타입으로 나뉘어 있다. 10동 중 3동은 B타입이고 7동은 A타입이다. A타입 구조는 수납공간이 더 많고, B타입 구조는 거실 뒷면에도 창이 달려 더 넓은 뷰를 볼 수 있는 것이 특징이다. B타입 구조를 가진 동은 단지 내 가운데 위치해 있으며 A타입 구조는 일렬로 짝을 지어 건설되어 있다. 또, A타입 구조는 1층이 존재하지만 B타입 구조의 경우 필로티 형식이라 1층이 존재하지 않는다.2.6. 외벽
만성시티프라디움의 아파트 외벽에는 LED조명으로 시티프라디움이라고 쓰여 있다. 이는 혁신도시에서도 볼 수 있을 정도로 글자가 크다. 특히 밤에 볼 때는 깜깜한 타 아파트의 측면과는 달리 만성시티프라디움은 측면에서 빛이 난다. 기지제 건너편 혁신도시에서도 뚜렷하게 볼 수 있다.[15] 외벽이 흰색과 자주색 대리석으로 이루어져 있다.3. 내진 설계
전주시 신축 아파트 내진능력(2020. 07. 17 기준)이 최상위권에 랭크되었다. 에코시티 데시앙 4, 5블럭를 제외하고 2018년 이후 지어진 전주시 내 29개 아파트 단지 중 에코시티자이2차, 효천 리버클래스에 이어 송천동 광신프로그레스와 함께 공동 3위의 내진능력을 보여줬다. 특히 만성지구 내 시티프라디움을 제외한 5개 단지와 에코시티 내 8개 단지와는 다소 큰 격차를 보여준다.[1] 도보 7분[2] 만성 이지움 레이크테라스나 만성 LH퍼스트리움, 만성 에코르 2단지보다는 상가와의 거리가 가깝다.[3] 거의 주상복합 아파트이다.[4] 혁신도시 상권은 만성 LH퍼스트리움이 제일 가깝고 만성시티프라디움은 두번째로 가깝다. 물론 이들보다 단독주택단지가 훨씬 더 가깝다.[5] 전주시 아파트 단지에서 효천 대방노블랜드가 2번째로 수영장이 설치되었고 이 두 단지가 전주 내 수영장을 가진 유이한 아파트이다[6] 지하 1층은 오후 9시정도면 거의 차지만 지하 2층은 새벽에도 주차공간이 넉넉하다.[7] 한마디로 지하 2층에 주차하면 세대로 바로 올라가는 엘리베이터가 없다는 것. 따라서 지하 1층에 주차하거나 지하 2층에 주차한 다음 지하 1층까지 차량통행로를 따라 걸어온다음 엘리베이터를 탑승할 수 있었다.[8] 그래서 여름에 타 아파트보다 벌레가 적다.[9] 이중 1개는 어린이집 놀이터이다.[10] 그러나 만성지구 내 위치한 다른 아파트들 역시 매우 예쁘다. 관리사무소와 입대위가 노력하는 아파트들이라면 이정도는 다 하는 듯 하다.[11] 그래서 한 번 만성시티프라디움에 거주한 주민들은 타 아파트로 이주하면 수납에 어려움을 느낀다고 한다.[12] 소문에 의하면 시티건설이 전라북도에 시공한 첫 아파트라 신경을 많이 썼다고 한다. 믿거나 말거나[13] 단, 소방차나 택배차, 이사차량은 어쩔 수 없이 지상으로 다닌다.[14] 안방 드레스룸에서는 와이파이가 잘 안잡힌다. 그런데 누가 휴대폰을 드레스룸에서 할까. 드레스룸에서 인터넷을 해야한다면 데이터로 해라.[15] 기지제와 시티프라디움이 가까워서 가능하다.