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1. 개요
2. 재건축
3. 단지 상세
- 1단지는 '방화장미1단지아파트', 2단지는 '2-1단지 SH빌아파트'과 '2-2단지 그린아파트', 3단지는 '방화청솔3단지아파트', 4단지는 '방화삼환4단지아파트', 7단지는 '방화7단지동성아파트', 9단지는 '방화SH9단지아파트', 10단지는 '방화10단지진로아파트'로 적혀있다. 12단지의 경우 주민 동의 및 구청승인이 이뤄져 '마곡중앙하이츠'로 변경했다.
- 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 12단지는 일반분양이다.
3.1. 1단지(장미)
위치 | 서울특별시 강서구 방화3동 841 (양천로 125) |
준공 | 1994년 7월 |
세대 | 387세대 |
용적률 | 211% |
건폐율 | 17% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
400세대가 조금 안되게 구성되어 있다. 평수가 일반적인 평수보다 조금 낮은 것이 특정이다.
3.2. 2단지(그린)
위치 | 서울특별시 강서구 방화3동 839 (방화대로48길 40) |
준공 | 1993년 10월 |
세대 | 2,547세대 |
용적률 | 204% |
건폐율 | 18% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
2,000세대가 넘는 대단지이다.
3.3. 3단지(청솔)
위치 | 서울특별시 강서구 방화3동 832 (방화대로 47길 55) |
준공 | 1994년 7월 |
세대 | 488세대 |
용적률 | 211% |
건폐율 | 17% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
3.4. 4단지(삼환)
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 831 (방화대로 47가길 22) |
준공 | 1994년 8월 |
세대 | 680세대 |
용적률 | 247% |
건폐율 | 22% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
방화역 역세권이다.
3.5. 5단지
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 814 (금낭화로 287-19) |
준공 | 1994년 8월 |
세대 | 1,372세대 |
용적률 | 174% |
건폐율 | 19% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
방화역 역세권이며 1,000세대가 넘는 대단지이다. 방화동 단지 아파트들중 용적률이 가장 낮아 재건축 사업성이 좋은 편이다.
5호선 김포연장을 통한 방화차량기지와 건폐장의 이전으로 인해 주변환경이 더 쾌적해지며 각종 시설이 들어설 전망이다.
3.6. 6단지
3.7. 7단지(동성)
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 817 |
준공 | 1993년 12월 |
세대 | 686세대 |
용적률 | 222% |
건폐율 | 15% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
3.8. 8단지
3.9. 9단지
3.10. 10단지(진로)
위치 | 서울특별시 강서구 방화동 804 (금낭화로 258) |
준공 | 1994년 9월 |
세대 | 160세대 |
용적률 | 196% |
건폐율 | 26% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
방화역 역세권과 숲세권을 동시에 갖춘 단지이며 조망권, 전망이 아주 좋은 단지이다.
조망권, 전망을 최대로 확보하고 있는 동향 탑층을 기준으로 한 고층이 로열층에 해당 된다.
전용면적 84제곱미터(32평형) 단일 평형으로 구성되어 있는 단지이다.
3.11. 11단지
3.12. 12단지(마곡중앙하이츠)
위치 | 서울특별시 강서구 방화2동 852 (양천로 6길 28) |
준공 | 1994년 5월 |
세대 | 930세대 |
용적률 | 207% |
건폐율 | 17% |
난방 | 지역난방, 열병합 |
개화산역 역세권이며 1,000세대에 가까운 대단지이다. 방화초등학교와 붙어있는 초품아다. 최근 마곡중앙하이츠로 아파트명을 변경했다.
코엑스몰이나 센트럴시티 못지않은 규모를 가진 롯데몰 김포공항에 제일 가까운 대단지 아파트이다. 그로 인해 롯데백화점, 롯데마트, 롯데하이마트, 롯데시네마 김포공항, 롯데시티호텔 등 각종 시설을 자주 이용한다.
3조원을 투자한 김포공항 개발이 완료되면 복합시설도 생길 예정이다.#