최근 수정 시각 : 2024-04-28 22:09:33

캐피탈랜드 아쎈다스 리츠

캐피탈랜드 아쎈다스 리츠
Capitaland Ascendas REIT
파일:캐피탈랜드 아쎈다스 리츠 로고.svg파일:캐피탈랜드 아쎈다스 리츠 로고 (다크 테마).svg
국적 <colbgcolor=#ffffff,#1c1d1f>
[[싱가포르|
파일:싱가포르 국기.svg
싱가포르
]][[틀:국기|
파일: 특별행정구기.svg
행정구
]][[틀:국기|
파일: 기.svg
속령
]]
창립 2002년 ([age(2002-11-19)]년 전)
모회사 [[캐피탈랜드|
파일:캐피탈랜드 로고.svg파일:캐피탈랜드 로고 (다크 테마).svg
]]
신용 등급 A3 (무디스)
관련 주식 [[싱가포르|
파일:싱가포르 국기.svg
]] A17U
홈페이지 파일:캐피탈랜드 로고.svg파일:캐피탈랜드 로고 (다크 테마).svg
1. 개요2. 연혁3. 현황4. 실적

[clearfix]

1. 개요

캐피탈랜드투자운용 (Capitaland Investment Ltd.)이 운영하고 있는 글로벌 산업용 리츠.

2. 연혁

  • 2002년, 아쎈다스자산운용 (Ascendas Pte., Ltd.)가 아쎈다스 리츠 (Ascendas REIT)를 설립했다.
  • 2002년 11월 19일, 아쎈다스 리츠가 싱가포르 증시에 상장되었다.
  • 2019년 1월, 캐피탈랜드투자운용이 아쎈다스자산운용을 인수함에 따라서 아쎈다스 리츠가 캐피탈랜드 아쎈다스 리츠 (Capitaland Ascendas REIT; CLAR)로 이름이 바뀌었다.
  • 2020년, 배당 주기가 분기 단위에서 반기 단위로 바뀌었다.

3. 현황

  • 아쎈다스 리츠의 순자산 중에서 40%가 사무실, 8%가 생명공학 연구실, 25%가 물류창고, 8%가 데이터 센터, 19%가 기타 산업용 시설로 구성되어 있다.
  • 아쎈다스 리츠는 첨단산업 관련 시설과 물류창고를 핵심 자산으로 하는 글로벌 리츠지만 동시에 보수적인 자금 운용을 통한 안정적인 배당성장성을 추구한다. 그래서 무디스로부터 A3 (A-) 신용등급을 받았다.

4. 실적

투자 지표
<colbgcolor=#dddddd,#383b40> 회계연도 FFO 순자산
(NAV)
순부채
(D)
D/FFO D/NAV
2022
2023
2021
2022
(SGD)
682.25M
(SGD)
9.97B
(SGD)
7.91B
1,159% 79%
2020
2021
(SGD)
680.34M
(SGD)
9.98B
(SGD)
7.75B
1,139% 78%
2019
2020
(SGD)
563.98M
(SGD)
8.89B
(SGD)
6.23B
1,105% 70%
2018
2019
(SGD)
390.81M
(SGD)
7.81B
(SGD)
6.05B
1,548% 77%
2017
2018
(SGD)
474.72M
(SGD)
6.64B
(SGD)
4.77B
1,005% 72%