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| 조감도 |
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| <colbgcolor=#1fa894><colcolor=#fff> 명칭 | 북천 코아루 하트리움 |
| 영문 명칭 | Bukcheon KOAROO HEARTRIUM |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | |
| 주소 | 경상북도 상주시 냉림1길 88-19 (냉림동) |
| 입주 | 2020년 10월 |
| 동수 | 4개동 |
| 층수 | 지하 1층, 지상 18층 |
| 세대수 | 211세대 |
| 면적 | 59㎡, 63㎡ |
| 시공사 | |
| 시행사 | |
| 주차대수 | 258대 (세대당 1.22대) |
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1. 개요
경상북도 상주시 냉림동 407번지 일원에 위치한 아파트.한국토지신탁의 주요 아파트 브랜드인 코아루와 두진건설의 하트리움 브랜드를 합작하여 2018년 8월에 최초로 분양했고, 2020년 10월부터 입주가 시작되었다. 상주에서는 지방에서만 아는 브랜드가 건설되어 왔으나, 지역 내 첫 전국단위 브랜드 아파트라 할 수 있다.
2. 역사
본래 이 부지에는 상주시내(동단위) 최초의 실내 및 야외수영장과 헬스클럽을 운영하던 상주 스포렉스(허가일 2006.06.29)가 위치하고 있었던 지역내에서는 역사가 깊은 부지였다. 시민들은 시 외곽으로 나가지 않고도 수영 등의 체육시설을 즐길 수 있어 많은 지역민들이 이용하였으나, 운영업체의 부도로 인해 여러차례 법원의 경매(경매개시일 2008.08.27)를 거치며 주인이 변경되어 사실상 폐허상태로 유지되어왔다.시내에 차량이동량이 많은 구간에 위치한 특성으로 미관상으로도 보기 좋지 않던 상황이라 지역민들의 많은 아쉬움과 안전상 우려가 있었다. 현재 상주 시내에 있는 정식 수영장중에는 상주시국민체육센터 수영장만 실내만 운영될 뿐 야외수영장은(읍/면단위 제외) 전혀 없기때문에 아직까지도 많은 지역민들에게 회자되는 역사가 깊은 부지에 들어선 아파트이다. 부도 이후 야외수영장을 낚시터 처럼 활용되기도 했다.아파트가 건설되기 전
3. 특징 및 시설
채광, 통풍, 공간 활용등을 극대화한 4Bay 구조를 전 세대에 적용하였다.그간 상주시내에는 구미/대구/상주의 지역건설사 브랜드가 많이 건설하였으나, 상주지역에서는 최초로 전국단위 브랜드인 코아루를 선보였다.
3.1. 주변시설
도보로 3분 거리에 계림동행정복지센터가 위치해있고, 리치마트 냉림점과 상주 식자재마트가 도보로 10분 거리에 위치해있다.단지 주변으로 이미 많은 아파트 단지들이 조성되어 있었다. 냉림3주공(478세대), 냉림4주공(300세대), 냉림동 지엘리더스파크(95세대), 부민강변타운아파트(107세대),상주미소지움 더 퍼스트(372세대), 새빛힐즈 1차(36세대), 냉림드림뷰(80세대)등 무양동에 이어 신 주거타운(냉림-무양 주거벨트)으로 급부상하고 있다.
4. 주변 환경
도보로 3분 거리에 북천산책로와 접근이 가능하다. 현재 단지 주민들은 고가도로 아래를 통해 북천산책로와 바로 접근할 수 있는 길을 조성해주기를 바라고있다.인근에 경북선으로 인하여 고가도로가 형성되어있어 이로 인한 소음을 우려하였으나, 막상 입주한 주민들은 고성능 창호로 인한 방음이 우수하여 고가도로 소음은 일절 신경쓰지 않고 있다.
4.1. 교육
상산초등학교, 우석여자고등학교, 상산전자고등학교, 상주중학교 등이 근처에 위치한다.5. 교통
5.1. 철도교통
경북선 상주역에서 1.4km정도 떨어져있다. 바로 옆 경북선 철로가 지나다닌다.5.2. 도로교통
고속도로로는 중부내륙고속도로의 상주IC가 위치한다.국도로는 3번 국도와 25번 국도가 근접한다.