부동산 조각투자 플랫폼

1. 개요

2. 특징

• 배당 수익, 매각 수익, 임대 수익 등 다양한 방식으로 수익을 실현한다.
• 증권형 토큰(STO), 리츠, 공모형, 사모형 등 다양한 구조가 존재한다.

3. 플랫폼 목록

3.1. 대한민국

• 펀블 - 오피스 기반 부동산 지분 투자 플랫폼.
• 카사 - 상업용 건물 중심의 공모형 조각투자 플랫폼.
• 소유 - 문화자산·상가 등 이색 자산 중심의 DAO형 플랫폼.

3.2. 미국

• Zillow - 미국 최대의 부동산 정보 제공 플랫폼. 자동 시세 추정 기능(Zestimate)을 제공한다.
• Redfin - 중개 수수료를 낮춘 하이브리드형 플랫폼. 자체 중개인 운영한다.
• Realtor.com - 미국 공인중개사협회(NAR)와 연계된 공식 데이터 기반 부동산 플랫폼.
• Opendoor - iBuying 방식의 부동산 매입·판매 플랫폼. 직접 매입 후 리모델링 및 재판매 구조.
• Fundrise - REITs 기반 분산 투자형 플랫폼. 장기 보유형 투자자 대상.
• Wealthrail - 공인 투자자 대상의 실물 기반 조각투자 플랫폼.

4. 관련 문서

• 부동산
• 리츠
• 디지털 자산