서울특별시에서만 운영 & 공급하고 있는 제도로임대목적으로 건설 또는 매입하는 주택으로 최장 20년까지 전세계약의 방식으로 매월 임대료를 지불하지 않고 전세금으로 납부한다일반 장기전세는청약통장, 소득, 자산, 차량가액 등의 자격조건이 까다롭고 경쟁이 심하다면특별공급의 경우 해당자라면 우선순위로써 경쟁없이 저렴하게 입주가 가능하다.장기전세특별공급